darina91
да вроде бегают там лица иностранные)))

Добавлено спустя 34 секунды:
а кран стоит, так потому что уже вся этажность возведена

darina91
У меня вид на новострой прям из окна, может и стоит стройка, но я точно видела в ближ.неделю как кран шевелился, на нем висел какой то "груз" - потом груз исчез... Значит что то там делают...

И вообще на этот дом смотрю в надежде может что и у нас там будет жилье... Смотря в окно представляю как однажды перешагну порог нашей новой квартиры по этому адресу

к сожалению отопление в доме электрическое .
задумалась

А мы все таки решились) Купили в этом доме однокомнатную квартиру, теперь осталось только дождаться , когда же сдадут. Соседям привет)

сколько квадратов взяли? вы без ипотеки?

а у меня муж скептически настроен... короче под мою ответственность будет покупка (если будет)

квартир еще полно, ценник в принципе божеский
есть шанс что сдадут в этом году

но спорный район и электрическое отопление - кто что думает по этому поводу ???

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
ах да - по двушкам - ценник то божеский но планировка .... убоищная
на хрена коридор/прихожка в 21 м кв ??
из за чего площадь 2к сильно завышена и не по карману (мне)

twain2
На счет отопления вопрос интересный, у меня пока конкретного сформировавшегося мнения нет.
А вот на счет района не такой уж и плохой район. Имхо лучше чем новострой на ватутина или в снеговой пади.... Если б не было снеговой пади район был бы вообще чудесный. Сейчас тут проездной район от этого пробки по утрам. Но выехать за город не проблема. И есть надежда что объездная через днепровскую разгрузит часть потока..
Район развит - школа/садики, магазин/рынок...автобусы ходят регулярно и очередей на них нет... Опять же это не сопки с туманами... На БАМе солнце чаще чем в некоторых районах. Опять же район достаточно зеленый.

Лично нас район устраивает полностью, очень нравится, что дом на возвышении, на личной сопочке , тем самым обособлен от других домов. Нравится, что придомовая территория большая будет и предусмотрена отдельная площадка для выгула животных (сама таковых не имею, но собачки гуляющие вблизи детских площадок напрягают), электрическое отопление не смущает (у меня коллега живет на Кирова в новом квартале, там тоже эл. отопление, всё ок). Конечно, если бы дом был поближе к Столетию, цены бы ему не было))). И, конечно, я за ТСЖ, тогда и порядок будет, и плата за кв. адекватная. А какой вид из окон, просто сказка! Быстрей бы сдали, правда на ремонт еще копить и копить...

кто что знает по срокам сдачи?
на сайте компании написано:
Планируемый срок окончание строительства 4 (Четвёртый) квартал 2015 года. Планируемый срок передачи объектов долевого участия Дольщикам 2 (Второй) квартал 2016 года.
а в объявлениях на фарпосте:
Окончание строительства дома – 4 кв. 2014 г., передача квартир собственникам – 1 кв. 2015 г.

звонила по объявлению....говорят, что якобы с опережением сроков работают... В принципе похоже на правду... у меня окна на этот дом смотрят. Но я бы сказала, что до сдачи месяцев 12 осталось (если, конечно, строительные работы будут идти в том же темпе).
Может у кого есть более свежая и достоверная информация?

по району - ну ватутина и прочее я вообще не рассматриваю))
у меня щас дилемма между Тухачевского и Кирова .
Кирова ближе к работ , сдан и слегка дороже, Тухачевского несколько дальше, дешевле и еще не сдан ...
но вопрос денег это как бэ очень существенно - порядка 500 тыр...
правда на кирова в эти же метры (49-50) получается двушка (три окна)

по поводу отопления - это даже не какие то логические обоснованные сомения это ближе к боязни темноты и пауков )) ну и опасения вообще за проводку и прочее - кто их знает чего там положили, наваяли)))
но вроде во дворе стоит кирп здание - скорее всего подстаниция.
остается вопрос проводки в доме

Да кстати - была седня на стройке - работают , не смотря на субботу
не полная стройка народу но самосвал грузится, на верхотуре ведут отделку неск человек

По поводу сдачи - вот этот момент тоже слегка напрягает - ОФИЦИАЛЬНЫЙ срок передачи квартир по договору 2016 год
а это значит что если у них возникнут проблемы с деньгами, сдачей городу и тп они могу т спокойно сказать - ждитя и сидеть ждать 2016 года ... на совершенно законных основаниях ))
одно дело ждать пол года а другое 1,5

пысы = 1 к квартиры ИМХО брать не ниже 11 этажа - вокруг 9 -12 этажки - вида не будет

девочки, а кто-нибудь думал над возможностью из 2кмн. квартиры сделать 3 кмн.?
http://static.baza.farpost.ru/v/1382053914477_bulletin

Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:
судя по плану из зала можно сделать достаточно большую кухню-студию....но ведь так нельзя. да? ...вентиляции ведь там нет хотя на чертеже в конце коридора что-то очень похожее на шахту, вроде.... как думаете?

ходят упорные слухи что
1. вам не узаконят перепланировку - перенос мокрой зоны
2. если кто то снизу пожалуется - накатают штраф и заставят все снести , в смысле вернуть взад)))

в принципе исходя из того что я знаю - похоже на правду. тем более что в 2к стены уже будут .

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
я бы на вашем месте если хотите 3к подумала бы о выносе кухни на балкон и выделении на месте кухни гостинной со спальным местом
там хоть шансов на жалобу не много )))
ну или наоборот - снести окно на лоджию и сделать там гостиную.. отгородится от кухонной зоны например полками - вроде и отделено , вроде и свет проходит

Добавлено спустя 52 секунды:
ну и конечно что о делать с коридором .... потому что иначе это бред
мы в 83 серии с большим коридором делали проходной зал без окон и 3 изолированные комнаты

twain2
о, а я и не знала, что они уже будут со стенами... А это касается только 2кмн? 3кмн без стен будут?

Да....коридоры там капец, конечно....В трехкомнатной в коридоре вообще бильярд можно поставить, если захотеть
http://static.baza.farpost.ru/v/1382054184731_bulletin

без стен сказали будут только 1к

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
а у трешки я смотрю планировка вообще огненная
только коридорчик в комнату с эркером чего стоит......

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
я вот смотрю на это на все - а вы не думали над идеей взять две 1к и просто их соеденить ?
по моему много удачнее выйдет - теже 84 кв м
только что вид не на море а на спегопадь
зато 2 санузла )) и полноценная трешка ))

Добавлено спустя 43 секунды:
http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... tab-scheme
посмотрите планировки
такую перепланировку вам узаконят легко= обьединение

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:
кстати вот - сформулировала / поняла главный страх перед электрическим отоплением))
выключение света зимой ..
в обычном доме - ну ладно , авария, вырубили батареи - хоть обогреватели можно включить
а тут что ?? все - приплыли ??

twain2
ой, не.... за эти деньги можно и 3кмн купить.. даже дешевле.. И без вида на море тоже грустно..



меня это тоже пугает, но мне почему-то кажется, что у таких домов на случай отключения электроэнергии должен быть свой генератор.... или это нереально?

Добавлено спустя 52 секунды:
twain2
а вы уже решили брать? вам сколько комнат надо?

По поводу страхов об отключении электроэнергии:мы сейчас живем в новострое монолитном, в каждой квартире счетчик учета тепла, так мы половину зимы вообще батарею не включали, а другую половину включали на 30 %, это еще учитывая тот факт, что у нас торцевая квартира. Это я о том, что в монолитном доме отключения электричества можно легко пережить. Тем более, что- то я не припомню, чтобы электроэнергию отключали на сутки и более...мы трешку купили с видом на море. Будем кухню с залом объединять , санузел увеличивать и убирать коридорчик ведущий в комнату, т.е. гостиная будет проходная для двух других комнат.И ,тут еще писали про большие прихожие, которые ни к чему, а нам самое оно, там будет большая гардеробная. Нам, когда квартиру нашу показывали директор сказал, что подрядчик грозится передать объект в конце этого лета , потом будут исправляться недочеты и т. Д. И , кстати, когда мы свою квартиру смотрели, на нашем этаже было много рабочих,часть электрикой занимались, часть отделкой мест общего пользования. Это была суббота.

Тоже смотрим на этот дом,он возле нашего строится.Буду следить за веткой,глядишь и мы вашими соседями станем.

Не разгрузит, уверяю вас, как житель той самой Днепровской. Проблема дорожная должна была решаться с расширения развязок на Фирсова и на Овчинникова, потому что начиная с 8-30 Днепровская стоит перед светофором на поворот на Столетие, начиная от верхних ворот Товму, сливаясь с потоком от Аркады, то же самое от Сказки, там поток от Вострецова еще больше, и все это благолепие пытается просквозить в 1 полосу под мост на Овчинникова. Я на работу в центр еду через Камскую и таксопарк, к примеру. Так что не обольщайтесь, лучше жителям Бама от "новой военной дороги" не станет.

Crystallina
я сильно то не обольщаюсь - я работала до недавнего времени на днепровской и прекрасно понимаю что она раньше стояла периодически и по утрам иногда бывают затупы но не такие уж и критичные - ну 5 минут постоять от ТОВМИ
уже сейчас дорога на вострецова делает свое дело - стало лучше
если будет еще и прямой выезд с БАМА и объездной от снегопади - будет однозначно лучше - днепровской самой .
будет ли лучше БАМу вопрос - но должно быть - многие будут транзитом выезжать на самый верх и ехать на выселковую а не тащится через БАМ

в идеале еще сделать дорогу до героев варяга и там расширить до бородинской и стало бы значительно легче

Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Feijoa
я если куплю (а еще не решила) то только 1к - на двушку с этими коридорами у меня не хватит просто

а по поводу того что две 1к дороже чем трешка - ну так и планировка будет значительно удачнее - за все надо платить

по поводу вида на море .... лично я подозреваю что воткнут там еще один дом - уж больно много места остается ..... снесут гаражи как уродующие лицо города (с) и тогда с видом могут возникнуть вопросы ))) особенно у этажей ниже 10-15
вид на лес и снегопадь на мой взгляд тож не плох и то что закроют его шансов много меньше ))

Рада что тема "зашевелилась"

Девочки кто купил уже 1-ком, какие этажи? Будете делать 2 ком? Или полностью студией оставлять?

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
twain2
А Кирова какой дом рассматриваешь? И какая там цена за квадрат?