Ага. Что то этому "Мажордому" постоянно не везет, все время их не допускают, а они потом судятся.

По кадастровому учету: дом 57т сдали во вторник 15, дом 57ф - в четверг 17. Срок постановки - 18 дней. То есть ориентируемся на 5 мая где-то.

Вы имеете ввиду что кадастровые паспорта нам в офисе ЛК смогут отдать только после 5 мая (примерно). Следовательно и бежать вприпрыжку регистрировать собственность - не ранее выдачи Кадастрового?
PS это если 18 дней календарных. А если рабочих (да плюс праздники) то примерно 16 мая.

календарных

Получать кадастровый паспорт на руки не обязательно, сейчас это не является условием для регистрации права собственности, главное, что бы объект стоял на кадастровом учете.

Sniks
Пойду в таком случае 4300 обратно отниму у ЛК.

Можно было и не платить. Как говорится "на Лоха" сработали.
Думаешь 100 % оплатили ? Фиг там. А паспорта делаются на всех, ЛК конечно будет и потом требовать за них заплатить, но можно посылать лесом.

Может они ключи не будут выдавать тем, кто не оплатил:-)

С Дмитрием только что разговаривал. Хотел попросить, что бы справку мне сделали о том что я оплатил всю сумму по условиям договора. Дима сказал приходите 5-го мая (или позже), получите все документы для регистрации прав собственности (выписку из приказа, справку, кадастровый и тд).

Sniks
это при условии, что вы акт приема-передачи подпишете? или вы подписали уже?

Мне сегодня сказали, что торги (аукцион ук), которые выиграла Синергия, признаны недействительными, а по дому "т" торги не состоялись
Кроме того, ЛК так и не сдал дома технадзору, о чем Дима замалчивает...,и что в итоге чревато нам тем, что не всякая ук захочет принять наши дома. То есть мы подписываем акты, становимся собственниками, а потом не сможем передать дома выбранной ук...а ЛК "не при делах"
Кто нибудь знает подробнее?

Akvarel, какая организация понимается под "технадзором"?

Соседи, очень "нездоровая" получается ситуация - участники торгов имеют весьма сомнительную репутацию, торги в одном случае не состоялись в другом признаны недействительными, ранее заявившие компании "Уютный дом" и "Дом-комфорт" по непонятным причинам не принимают участие в торгах!
По другим стройкам города дома сдают дольщикам уже подключенные к теплу, воде и свету - складывается впечатление, что я чего то не до понимаю и ЛК сильно хитропопый?
Как можно подписать акт приемки-передачи, когда нет уверенности в качестве монтажа и фактическом функционировании инженерных систем (свет, вода, отопление, лифт) созданных застройщиком?
Расходы на подключение к теплу, воде и свету по хорошему должны быть заложены в проект строительства. Может кто то знакомился с проектом и имеет копию данного документа?
Т.е. 5 мая мы подписываем акты-приемки передачи а ЛК умывает руки сняв с себя фактически какие либо обязательства. И принятие УК, это будет головной болью собственников ???
Да и еще вопрос - кто то уже узнавал фактическую площадь своей квартиры по результатам обмеров БТИ?

В связи со сложившейся ситуацией хочется обратиться к совету дома! Евгения, Станислав - дайте пожалуйста свои комментарии по дальнейшим действиям дольщиков?

Почти все акты приема передачи будут уже подписаны к этому времени. После получения уведомления от ЛК о необходимости подписать акт, у вас есть 7 дней на это, если не подписали, то письмо высылается повторно и дается еще 7 дней, потом акт подписывается в одностороннем порядке.



Не думаю, что БТИ мерило кажду квартиру, скорее всего большинство данных было взято из проектной документации.
По совей квартире скажу, что фактическая площадь примерно на квадратный метр больше чем в проекте.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:


Кто вам сказал? Больше похоже на слухи.

По официальной информации, торги прошли, и комиссия выбрала победителем единственного участника "Синергия ДВ", нарушений не было.

ПС: Если торги не состоялись, то они начинаются заново. Новых торгов на сайте нет.

Этот метр изменяет цену договора с ЛК?

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:



Нарушение в том, что был единственный участник, так не должно быть. Есть какой-то ФЗ, где это прописано.

Дом не сдан ростехнадзору.
Видимо поэтому другие ук не стали участвовать в торгах.

Где пруфы ? Без пруфов это домыслы, давайте будем оперировать фактами, а не слухами и домыслами.

Насколько видно по примеру Можайской, если участвует всего один участник, то он и признается победителем.
По дому Т все же тоже Синергия или нет?

А как могли дом не сдать ростехнадзору, если было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию? Неужели Администрация за этим не следит? Дольщикам ведь практически нереально отследить, все ли органы приняли дом, мало кто в курсе таких нюансов..

И все же да, хотелось бы узнать, что думает инициативная группа.. Как подписывать акты?

Да, по обоим домам ООО "Синергия ДВ".

Я вот думаю сегодня сходит в ЛК, подписать акты приемки, но указать в коментариях, что фактически квартиру не принимаю, так как она мне не была передана (не были переданы ключи).

Sniks
Yulichka
Дима призывает собираться и выбирать ук, зачем? Узнайте в офисе по возможности подробности пож-та и отпишитесь нам, а?

до Димы похоже так и не доходит, что пока мы не собственники, никакую УК мы не выберем. Меня уже начинает злить такая халатность ЛК вместе с их сотрудниками.