девочки знающие, реально-ли, согласовать вот такую перепланировку в 3-шке, 83 серии

красную стену убираем, зеленую возводим

Санечка
вент. блок и кладовка остается, закладывается проход в кухню и возводится кусок стены в комнате,
получается большая кухня и нормальная прихожая

я так поняла по картинке там кроме сноса стены между залом и кухней еще небольшое увеличение коридора за счет зала.
Не вижу ничего страшного)

я так поняла по картинке там кроме сноса стены между залом и кухней еще небольшое увеличение коридора за счет зала.
Не вижу ничего страшного)

я делаю сама без фирмы и дошла только до согласовании администрации)))
и вот мои суммы и время:

Проект делается в течении недели - 1 неделя, 10 000р
Согласование в архитектуре 1 месяц - 1 месяц , бесплатно
Согласование в администрации 45 дней, отдала,жду, бесплатно

Привет! подскажите, к нам в пятницу комиссия приедет с Ильичева, смотреть что снесли, на что особенно обращает внимание? к чему придирается?
спасибо!

Модераторы! Добавьте, пожалуйста, в самый первый пост!

Любое изменение планировки, демонтаж перегородки или ее участка, перенос дверного проема, не говоря уже об изменении несущих конструкций требует подготовки Рабочего проекта перепланировки, подготовленного конструкторским бюро или индивидуальным специалистом, имеющим допуск от СРО (примерно пара недель уйдет, стоимость от 10000 рублей), согласования его (проекта) в Архитектуре (возможно конструктор это сделает сам за отдельную плату, срок до 1 мес) ул.Западная, 15 и последующего получения Решения о возможности проведения строительных работ согласно Рабочему проекту в комитете по учету жилья (на Ильичева 15, тел. 261-40-41 звонить и записываться после 14 часов) - рассматривается в течении 45 дней

Для подготовки Рабочего проекта перепланировки нужны
1. Технический паспорт помещения, выданный не позднее 5 лет назад - копия
2. Правоустанавливающие документы на помещение (Свидетельство о регистрации) - копия

Что разрешается и что запрещается при перепланировке помещений.

Разрешено:
- увеличивать жилое пространство при добавлении площади от второй кухни, коридора или же при соединении нескольких квартир;
- объединять жилую комнату с кухней, при соблюдении условия — мокрая точка будет расположена в габаритах кухни;
- демонтировать подоконник, при условии, что будет сохранена несущая перемычка с последующей установкой дверей/витражей;
- увеличивать площадь санузлов за счет подсобных помещений и коридоров, исключая жилые комнаты и кухню;
- прорубать арки и дверные проемы в несущих конструкциях, если имеются все расчеты или в качестве исключения лишь после укрепления стен;
- изменять системы водоснабжения и газификации, но при помощи служб имеющих лицензию на данный вид деятельности;
- укладывать в штробы разводку труб водоснабжения и водяного отопления.

Запрещено:
- располагать жилые помещения в цокольных и подвальных этажах;
- перепланировка, при которой создастся комната площадью <8м2;
- переустройство или установка перегородок, если впоследствии образуется кухня/комната без уличного освещения или с отсутствием приборов отопления;
- оборудование санузла над кухней или жилыми помещениями соседей;
- демонтировать несущие балки, стены, опоры;
- размещение отопительных приборов на, смежных с соседями, стенах;
- перенос радиаторов отопления в застекленные балконы и лоджии;
- демонтаж вентиляционных коллекторов;
- замуровывание в стену газовую разводку и стояки;
- перепланировка помещений запрещает увеличивать подсобную площадь за счет жилой.