У нас в плане стоит два окна в спальне... по факту в спальне одно окно..пытала всех соседей грят не было там никогда окна (да и в принципе не могло быть..выше по всему дому ни у кого в этом месте окна нет) вот что делать с таким поворотом событий (хотя в принципе от этого не существующего окошка я бы не отказалась)

Gibiskus
в Бти возможно ошиблись. у нас на работе бти делала замеры после реконструкции, сейчас (через 5 лет) после замеров оказалось разница на 7 квадратов! вот так и плати аренду по БТИ-шным планам!

Ginger
а как им теперь это доказать если коснись???

Gibiskus
ну это вопрос в само БТИ, возможно пишется заявление, что план не соответствует действ-ти и т.п., перепланировки не производились. есть же поэтажные планы и проч.

Ginger
думаешь прокатит?? Мне кажется они скажут что мы его заделали просто у нас и лоджия на плане потеряна..хотя инспектор через нее входила даже

А сколько стоит кадастровый паспорт?

подскажите темной:
кадастровый паспорт и технический паспорт - это разные ведь документы?

Рацио
да. техпаспорт на кв с обмерами кв., а кадастровый на кв. это как-бы "прикрепление" кв к дому и дома к местности (вот зачем теперь именно он при купле-продаже нужен до сих пор понять не могу)

Ginger
видимо квартира бывает отдельно от дома

Подскажите, в 2-комнатной 81серии, там маленькие квадратные окна, какие стены несущие?у нас ипотека,а в квартире совмещена кухня с залом и сан.узел увеличен.не знаю связываться или оценщика зря оплатим...

Девочки,подскажите,пожалуйста!У меня 83 серия.Лоджия разделена от комнаты витражом(убрано "колено").На самой лоджии мини-кухня т.е варочная панель,вытяжка электрическая (никуда не выходит),микроволновка-все это встроено.Над входом тепловая штора.Все утеплено,но планируется теплый пол.Электричество выведено отдельно в щиток.Вопрос-вот все это безобразие нужно узаконить или оставить все как есть?А то сейчас по сан.узлу нужно будет бегать,может заодно и "кухню"?Заранее СПАСИБО!

Kozlysha
все зависит от того как ваш банк относится к перепланировкам.. у нас был настроен однозначно нет..а многие в других банках брали там вполне лояльно.
А по паспорту к квартире нельзя посмотреть какие из стен несущие?

мамочка Вадима
Это узаконить нельзя, потому что то, что Вы описали, является неразрешенной перепланировкой.

все таки решили не связываться)остановились на панельной хрущевке)там сами объединим кухню-зал, проем сделаем в стене,всю убирать не будем, вроде там не несущая.Буду искать теперь варианты как там люди помещаются)

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался... При покупке квартиры потерялся план БТИ. Хотим сделать перепланировку. Законно. Но там незаконно объединена ванна. И все трубы уже переделаны. Полотенчик и т.д. Что делать? Не переделывать же ванну обратно только для тоже, чтобы сделать план БТИ...

заказывайте БТИ новый, все равно он только 5 лет действителен
скажите, что много работаете и приходите поздно, квартира в нетронутом состоянии, чтоб без выезда подготовили документы

я тоже доказывала в свое время незаконную перепланировку, которую сделали строители. У меня по паспорту ненесущая стена была сдвинута на 30 см (при чем у всех по стояку!, кроме 1 эт).
На лоджии выход в другую сторону. Там где ненесущая стена с соседями = нарисовали несущую (ага, в арке висит)
Так вот выход они поправили, сославшись на тех ошибку, а сдвинутую стену ни в какую не хотели.
Написали им заявление - ответ - все верно согласно инвентаризации мохнатого года. А инвентаризацию делали по 1 эт.
Я искала кому дать взятку чтобы убрали мне тот злополучный штамп.
Начала собирать доки чтобы узаконить через суд. И тут БТИ, узнав куда я собралась, - прислали специалиста, и оч быстро убрали ту печать.
Выдали новый паспорт со словами - какая я молодец, что таки добилась правды... Лни не вреили, что я хочу сначала узаконить перепланировку, а потом только ее делать...

Oliavl
для того чтобы сделать законную перепланировку достаточно заказать в БТИ копию! техпаспорта на момент последней инвентаризации. там видимо санузел будет в первозданном виде. потом делаете проект перепланировки, утверждаете в архитектуре, сдаете в жилинспекцию, которая разрешает начать перепланировку, а потом когда закончите, вызываете оттуда комиссию, она смотрит соответствие плану, потом вызываете инспектора БТИ, он делает обмер и получаете новый техпаспорт.

я наконец-то получила разрешение с жилинспекции (прошел месяц), поржала немного - мне разрешили начать работы с 1 ноября 2011 по 1 ноября 2012 т.е. вот сейчас я еще не могу работы проводить дурдом! мы уже и так все снесли мне сказали, что если доки в жилинспекции ЖЭК или кто там главный, в принципе не придираются. звонят и спрашивают, действительно доки в работе, т.е. узаконено делают ремонт и если доков нет, тогда уже начинают "долбить" по инстанциям и собственника прижимать

Девочки , не могли бы вы мне скинуть в личку телефончик фирм, которы занимаюются узаконивание перепланировки и согласование. Спасибо большое.

Ginger

Большое вам спасибо. Будем пробовать и прорываться.
Я уже всю голову сломала с этими стенами...