Мы за оформление 17000 в агенстве заплатили

Добавлено спустя 39 минут 13 секунд:
И еще платили банку за оформление 1 % от суммы ипотеки + страховка 14 000
Итого сверху 49 000

Вот и я про тоже, скинули 50, прибавляют 10, ну и сказали бы что продавец двинулся на 40 мы бы и думали

агенство с нашей сделки получило 100 000 Могли бы и оформление в эту сумму включить

выход первый- ищите квартиру без посредников, сами стойте в очередях,никому ничего не переплачивая. Нам,например, в условиях работы было бы нереально каждый раз намного отлучаться. Посчитайте,как тут уже предлагали,что вам выгодней,отказаться от услуг агентов или зарабатывать в офисе. Если бы я не работала,а бегала за справками,потеряла бы заработанных 20-40 тыс..это много больше,чем я просто отдала в агентство.
также отдали 10 тыс за их работу,зато на сделках не было " забытых" или неправильно оформленных документов.
и эта сумма,поверьте,одна из низких,многие агенты берут и по 18, и по 25 тыс...
от их оценщика не могли отказаться,хотя банк нам предоставлял бесплатно,квартира была перепланирована и не все элнюементы перепланировки были узаконены..очередь в фрс люди ( тем летом) занимали с 5-6 утра..
Тех паспорт покупаемой квартиры тоже пришлось менять также,как и продаваемой..сроки действия этих паспартов действительно существуют..
запрашиваемый аванс за кв- 30 тыс. всего был.

nika30
у мамы была покупка наличными деньгами, из доков агенство сделали только справки из нарко и психо и договор купли-продажи_ и взяли сверх суммы 10000! когда я спросила за что, мне сказали за печать купли продажи . это фолиант через какое то время я брала ипотеку, без агенств, все доки вышли не более 5000, и то потому что надо ВСЕ заказывать, так как доки старые были и банк требовал новые.договор купли они сами печатают.

Да вот квартиру нашли, и она впринцепе устраивает, девочки ну кто сам доки собирал напишите, как по времени, сколько стоит.

Добавлено спустя 5 минут 31 секунду:
[quote="Малышка Иришка"]0000! когда я спросила за что, мне сказали за печать купли продажи . это фолиант через какое то время я брала ипотеку, без агенств, все доки вышли не более 5000, и то потому что надо ВСЕ заказывать, так как доки старые были и банк требовал новые.договор купли они сами печатают.


_________________[/quo
Вы пишите что все доки вышли 5т.р, мы их сами сделали, и почему технический паспорт должен делать покупатель странно, кв пока не его.

Напишите адрес, куда ехать, я пока в отпуске попробую сама.
Я вот что-то не догоняю, приеду скажу сделайте мне тех. паспорт на чужую еще кв???

Добавлено спустя 25 минут 17 секунд:
— выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости.

Девочки адрес плиз

nika30, выписка из егрп делается 5 раб. дней, стоит 200р. Брать на Светланской 72 или (не уверена) на Светланской, 131.
Есть сайт Росреестра, там есть вся информация, можно взять время для подачи документов.
Список оценщиков даст банк, у нас не возникло проблем с ними договориться, чтоб был хороший отчет по оценке.
В каком банке Вы берете ипотеку?
Паспорт технический и кадастровый должен получать продавец, техн делается ок месяца, сколько стоит не знаю. Кадастровый делают 2 недели, стоит 1200. Заказывать на Горной.

Кстати, за оценку вы платите не банку, а оценщикам. Вопрос о том, пойдет ли техпаспорт банку, лучше задать в банке :)

nika30
мама свою продала по ипотеке, поэтму справки я собирала. только собственник берет доки, либо по доверенности. кстати лучше сначала действительно в банке все доки показать, а потом заказывать. чтоб лишнего не платить. у нас втб был банк,оценку они сами делали-мы не платили

до какого периода (не помню точно год) в свидетельствах не указывали кадастровый (условный) номер свидетельства и если этого номера в свидетельстве нет, то на сделку требуется кадастровый паспорт, а если номер есть, то кадастровый не нужен.

Спасибо большое, сайт нашла.
Завтра съезжу в банк, берем в Примсоцбанке, узнаю по тех. паспорту.

Светланская, 131, это между Дальзаводом и Авангардом, если лицом стоять к аптеке, то справа у дороги 3 или 4 этажное здание, в нем вроде раньше поликлиника была. Два года назад я очередь занимала в 5 утра, как сейчас обстоят дела с очередью не знаю.

плохо нынче с очередью. так же занимают в 5 утра(((

В 5 утра стобы сдать форму заявления на получение выписки из ЕРГП, может электронно попробовать


Добавлено спустя 56 секунд:


Напишите в личку как договаривались, у моих знакомых оценили ниже цены продажи, пришлось уменьшать первоночальный взос, соответственно % по ипокеке поднялся до 13 с чем-то, вообще не айс

Добавлено спустя 7 минут 41 секунду:
[q
Спасибо, поняла у меня копия свидетельства, там есть кадастровый или условный номет

Девочки, подскажите, пожалуйста - возможна ли ипотека (в частности, Сбербанка) по переуступке прав? Продавец св-во о собственности принципиально не получает... Какие тут могут быть нюансы?

никаких... квартира подходит под ипотеку только в собственности... и для продавца важно, чтоб это было более трех лет.

Т.е. по переуступке прав ипотека невозможна?

Возможна. Только если банк аккредитовал застройщика, у которого Вы хотие приобрести квартиру.

imer
совершенно верно...

Сегодня подруга подавала документы на ипотеку и кредитный эксперт сказал, что с 1 августа ставки по ипотекам повышаются на 1%. Кто что слышал по этой теме?

Sincerity
какой банк?