На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!

если еще актуально напишу, как банковский работник который занимался кредитованием юр.лиц. Если говорить о %, то процент на ИП будет выгоднее, срок кредитования - у физика будет больше, НО на ИП никто не даст просто так вот типа у меня ИП давайте мне кредит на квартиру. Чтоб оформить кредит на ИП (не важно какой) необходима финансовая информация, действующий бизнес и в прогрессирующем состоянии,доход должен подтверждаться фин.доками (в зависимости от того чем занимается и на какой системе налогообложения находится ИП -разные доки),есть кредитование ИП под залог имеющегося имущества (недвижки) на покупку нового нежилого. НО доход ИП Вы представляете каким должен быть чтоб выплатить данный кредит? и даже если учесть что Вам выдали таки каким то нереальным образом ипотечный кредит (сейчас кстати долгосрочные кредиты для мелких предпринимателей не охотно рассматривают) вам необходимо каждый отчетный период приходить в банк отчитываться финансово о прошедшем периоде (бухгалтерские доки приносить),да,и страховка по недвижке для юр.лиц на порядок дороже чем для физических. правда я не знаю каковы обороты ИП но чт-то мне подсказывает что смешные,иначе вопроса бы здесь не было :rolleyes:

Автор:	Ромашка И [ 24 сен 2010, 16:32 ]
Заголовок сообщения:	На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
На кого оформить кредит на ИП или физ.лицо. Девочки что выгоднее 1.Банк ВТБ или Сбер 2.На кого выгоднее оформлять ипотеку или кредит (На ИП или физическое лицо)

Автор:	NAV [ 07 окт 2010, 22:44 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
Вы хотите на покупку жилья?

Автор:	Ромашка И [ 08 окт 2010, 19:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
NAV писал(а): Вы хотите на покупку жилья? да))))))

Автор:	NAV [ 09 окт 2010, 18:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
Ромашка И, а как вы хотите брать кредит на ИП, но на покупку жилья? Кредиты ИП и юр. лицам даются на бизнес, а не для своего использования. Вам в любом случае брать надо, как простое физ. лицо.

Автор:	Ромашка И [ 11 окт 2010, 11:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
NAV писал(а): Ромашка И, а как вы хотите брать кредит на ИП, но на покупку жилья? Кредиты ИП и юр. лицам даются на бизнес, а не для своего использования. Вам в любом случае брать надо, как простое физ. лицо. есть мужчина, у него свое дело. он ИП. Выгодней оформить на него или его жену (она вольно наемный сотрудник)

VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/

На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо! https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1487&t=125747	Страница 1 из 1

Автор:	Elvirochka [ 11 окт 2010, 11:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
на ИП вам ипотеку не дадут и сбер вроде повыгодней будет

Автор:	Виза [ 11 окт 2010, 12:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
Ромашка И писал(а): есть мужчина, у него свое дело. он ИП. Выгодней оформить на него или его жену (она вольно наемный сотрудник) Согласно семейного кодекса,все приобретенное в браке принадлежит супругам поровну,независимо от того на кого имущество зарегистрировано.Квартира будет находится в обременении банка до полного возврата кредитных средств.Физическое лицо отвечает за долги,как и ИП своим личным имуществом.Правильнее брать кредит на обоих супругов в долях и квартиру сразу приобретать в долях,чтобы потом не делить имущество и не испрашивать согласия супруга на распоряжение им.

Автор:	NAV [ 11 окт 2010, 21:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
японамать, согласие супруга все равно в будущем надо будет спрашивать, хоть общая долевая, хоть общая совместная собственность, она все равно общая. И кредит в любом случае дадут только на двоих. Ромашка И, в любом случае будут оба участвовать, если у их нет брачного договора.

Автор:	Рея [ 13 окт 2010, 18:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
если еще актуально напишу, как банковский работник который занимался кредитованием юр.лиц. Если говорить о %, то процент на ИП будет выгоднее, срок кредитования - у физика будет больше, НО на ИП никто не даст просто так вот типа у меня ИП давайте мне кредит на квартиру. Чтоб оформить кредит на ИП (не важно какой) необходима финансовая информация, действующий бизнес и в прогрессирующем состоянии,доход должен подтверждаться фин.доками (в зависимости от того чем занимается и на какой системе налогообложения находится ИП -разные доки),есть кредитование ИП под залог имеющегося имущества (недвижки) на покупку нового нежилого. НО доход ИП Вы представляете каким должен быть чтоб выплатить данный кредит? и даже если учесть что Вам выдали таки каким то нереальным образом ипотечный кредит (сейчас кстати долгосрочные кредиты для мелких предпринимателей не охотно рассматривают) вам необходимо каждый отчетный период приходить в банк отчитываться финансово о прошедшем периоде (бухгалтерские доки приносить),да,и страховка по недвижке для юр.лиц на порядок дороже чем для физических. правда я не знаю каковы обороты ИП но чт-то мне подсказывает что смешные,иначе вопроса бы здесь не было

Автор:	NAV [ 13 окт 2010, 21:59 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
Ромашка И, все верно и подробно описала вам Stepashka

Автор:	Ромашка И [ 13 окт 2010, 22:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: На кого оформить кредит (ипотеку) на ИП или физ.лицо!
Stepashka писал(а): если еще актуально напишу, как банковский работник который занимался кредитованием юр.лиц. Если говорить о %, то процент на ИП будет выгоднее, срок кредитования - у физика будет больше, НО на ИП никто не даст просто так вот типа у меня ИП давайте мне кредит на квартиру. Чтоб оформить кредит на ИП (не важно какой) необходима финансовая информация, действующий бизнес и в прогрессирующем состоянии,доход должен подтверждаться фин.доками (в зависимости от того чем занимается и на какой системе налогообложения находится ИП -разные доки),есть кредитование ИП под залог имеющегося имущества (недвижки) на покупку нового нежилого. НО доход ИП Вы представляете каким должен быть чтоб выплатить данный кредит? и даже если учесть что Вам выдали таки каким то нереальным образом ипотечный кредит (сейчас кстати долгосрочные кредиты для мелких предпринимателей не охотно рассматривают) вам необходимо каждый отчетный период приходить в банк отчитываться финансово о прошедшем периоде (бухгалтерские доки приносить),да,и страховка по недвижке для юр.лиц на порядок дороже чем для физических. правда я не знаю каковы обороты ИП но чт-то мне подсказывает что смешные,иначе вопроса бы здесь не было от 400000...может и смешные, не знаю. Но копейку экономить хочется:)