Ипотека (тема 5)

mari65

Ашвария писал(а):

Скажите пожалуйста,это делается сразу,т.е в момент подписания договора или можно потом доп.соглашение заключить?

Это доп. соглашение заключается потом, как только вы решите использовать мат. капитал на погашение основного долга, процентов по ипотеке.

Айстре

mari65

спс :ro_za:

Вы правы,действительно ничего сложного доки собрать,нас в своё время пугали-мол на ипотеку СТОЛЬКО надо.
оказалось-паспорт,2НДФЛ,копия трудовой,анкета.
ВСЁ :-)

так и с маткапом-кажется-список страшный,а на самом то деле-раз два и всё готово :smile:

mari65

Ашвария писал(а):

так и с маткапом-кажется-список страшный,а на самом то деле-раз два и всё готово

я в своё время брала все документы, которые были дома, а там на месте уже разбирались, что надо, а что нет :nez-nayu:

H2O

Цитата:

АКЦИЯ!
1 документ + 1 день - 1 процент!

Только до 31.12.2013г. оформление ипотечного займа по 1 документу со скидкой 1% от обычной процентной ставки по программе "Ипотека по одному документу". Решение по кредиту - за один день!

Для оформления ипотечного займа по программе "Ипотека по одному документу" достаточно только паспорта. Документально подтверждать доход и трудоустройства не нужно.

Займ предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья, включая жилой дом с земельным участком, и покупку недвижимости в строящемся доме на следующих условиях:
размер первоначального взноса — от 35%
обеспечением займа является залог приобретаемой или имеющейся недвижимости

Полный перечень условий кредитования по акции можно уточнить у специалистов ОАО "Приморское ипотченое агентство".

viewtopic.php?f=134&t=159306&start=720

DaMaria

Ашвария
списки везде страшные главное все по пунктикам делать)))
у нас на оформление и сбор доков на ипотеку 2 месяца ушло) :-)

осталось 19 лет платить))) :ny_tik:

Crystallina

DaMaria
Какие ваши годы-;) молодо-зелено :-)

Желаю вам скорейшего завершения строительствуа и получения ключей :-)

H2O

Crystallina писал(а):

DaMaria
Какие ваши годы-;) молодо-зелено :-)

Желаю вам скорейшего завершения строительствуа и получения ключей :-)

всё равно труды на форумах оказались не сильно действенны, панель пошла потихоньку только после снижения цены... Ну хотя бы на слуху Патрокл был)

AdelinaDV

Кстати, сейчас в банке ВТБ можно получить 1% скидку и по программе Победа над Формальностями, например, такую скидку предосталяют при работе с некоторыми агентствами недвижимости. НО! Нужно, что сумма займа была не менее 3 млн.
Мы недавно подавали заявку в очередной раз, хотя нам надо меньше, нам предложили взять именно 3 млн, получить скидку, а в первый же месяц погасить то, что сверх нужды взяли

GML

В ВТБ 24 скидка 1% предоставляется при покупке квартиры через агентства, которые являются партнерами банка, мне на консультации сразу дали список. Так одобрили ипотеку в августе, сразу принесла письмо от агентства и при рассмотрении учитывалась скидка (квартира уже была выбрана). Может, конечно, по программе "победа над формальностями" она раньше не учитывалось, честно говоря не уточняла.

AdelinaDV

GML
раньше по этой программе вообще не было скидок. мы в феврале первую заявку подавали, нам в агентстве и банке скали, что могут сделать скидку в 1 % по любой другой программе, но только не этой

GML

AdelinaDV
Я эту программу не изучала, поэтому не в курсе. Видимо, клиентов привлекают))

AdelinaDV

GML писал(а):

AdelinaDV
Я эту программу не изучала, поэтому не в курсе. Видимо, клиентов привлекают))

наверное

с февраля подняли ставки почти на 2 %, а теперь скидки раздают :-)

apelcinka_inn

Нам в ВТБ24 сказали, по "Победе над формальностями" скидок нет.
Мы как раз по ней берем.

AdelinaDV

apelcinka_inn
Есть! Мы неделю назад подавали документы

Crystallina

H2O писал(а):

Crystallina писал(а):

DaMaria
Какие ваши годы-;) молодо-зелено :-)

Желаю вам скорейшего завершения строительствуа и получения ключей :-)

всё равно труды на форумах оказались не сильно действенны, панель пошла потихоньку только после снижения цены... Ну хотя бы на слуху Патрокл был)

Главное, что бы со сменой " генерала" не утухло совсем...

apelcinka_inn

AdelinaDV писал(а):

apelcinka_inn
Есть! Мы неделю назад подавали документы

Офигеть, ещё пару недель назад не было.
Но нам всё равно скидку не дадут, агентство у нас не то :-)

AdelinaDV

apelcinka_inn
А вы квартиру за сколько ищете?
там чтоб скидку получить, надо у банка не меньше 3 млн взять

apelcinka_inn

AdelinaDV писал(а):

apelcinka_inn
А вы квартиру за сколько ищете?
там чтоб скидку получить, надо у банка не меньше 3 млн взять

Всё ясно, у нас и сумма меньше (в 3 раза))

tfe

Шкут писал(а):

tfe писал(а):

Здравствуйте,есть покупатель. У него ипотека Сбера.У кого есть аналогичный опыт расписать по шагам и срокам со стороны продавца.Заранее все спасибо

Если у вас собраны все документы на квартиру (в том числе технический паспорт), покупатель заказывает оценку, которая делается три дня.
Затем документы по вашей квартире вместе с оценкой относятся в банк, где проверяются. У меня это заняло месяц назад около 7 дней.
Когда квартра одобрена, назначается день подписания кредитного договора покупателем. В этот же день можно выходить на подписание договора в ПКРЦ. Как правило в этот день (после подписания договора) вносится часть оплаты за квартиру.
Проходит 5 дней - и в ПКРЦ забирают новое св-во о собственности и договор купли-продажи. И в этот же день идет окончательная расплата - покупатель предъявляет св-во и договор в сбербанк, и ему выдают ипотечную сумму.

спасибо! Подробности про расчеты можно? Первая часть оплаты как проходит (нал, безнал в Сбере, ячейка). Вторая часть - покупатель или сбер переводит ипотечные средства? Или как?

Подсолнушек

Получили сегодня свидетельство на квартиру, наконец-то у нас есть собственная квартира.
И ипотека на 10 лет. Но это уже мелочи :-)

Всё оказалось не так уж и сложно.
Дали время продавцам съехать, через 3 недельки будем праздновать новоселье :dan_ser:

Ипотека (тема 5)

Кто сейчас на конференции