Меланж
На вторичном рынке, обычная ипотека, мы планируем взять на 10 лет.
А вам как говорят?
Надеюсь, через несколько дней быть у них. Тоже отпишусь еще раз.
Для информации:
Я перед тем, как брать ипотеку была в трех банках, больше всего поразил ВТБ - платить можно только один раз, в определенные дни, как уже говорили, если хочешь сумму большую чем в графике- обязательно заявление и еще ограничение по сумме первоначального взноса - не менее определенного процента. те даже если тебе не нужна такая сумма доплаты - надо брать, а через месяц в определенные дни отдашь с процентами.

на словах говорили, что уменьшается только ежемесячный платеж. Но в договоре это не прописано. Поэтому и интересно, как на самом деле. Было бы прописано в договоре, что уменьшается только платеж, срок неизменный, то и вопросов бы не было. Все таки разница в переплате процентов приличная получается при уменьшении срока и уменьшении платежа.

Была сегодня на консультации по ипотеке в втб, мне женщина сказала, что заемщиком может быть только муж или жена. Это так?

VLD_2012
Муж или жена автоматически становятся созаемщиками друг у друга. Мы тоже в ВТБ обращались, месяц назад нам одобрили ипотеку, я созаемщик у мужа.

Sarabi
это понятно, а еще можно привлекать кого нибудь из родственников? в втб ответили что нет

С сбере можно привлекать других родственников, родителей например. Только чем больше народу, тем сложней всех собрать в кучу для подписания и получения документов. У вас доход слишком маленький?

VLD_2012
Sarabi
наличие/ отсутствие обязательных созаемщиков или привлечение в созаемщики сторонних людей, зависит не от ипотеки как таковой, а от банка. Я вообще без мужа созаемщика, только на себя оформляла ипотеку, муж не указан ни в документах на квартиру, ни в займе.

Gibiskus
так вот и мне надо обойтись без мужа, нам так надо ..

А по доходу вы прошли одна?

VLD_2012
ищите банки, которые оформляют без мужа. Я в ДВИЦе брала, по доходу проходила. Но знаю, что сейчас ДВИЦ просит нотариально заверенный отказ от мужа.

Gibiskus
ясно, спасибо

обязательно ложить на счет в банке.

Добавлено спустя 55 секунд:

10,9

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:

Я просто сказала,какая сумма у меня на руках. У меня ничего не просили показывать. А уже после одобрения положила к ним на счет.

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:

Я не переводила продавцу на счет. Я отдавала наличкой. В день, когда мы подали документы в ПКРЦ, я закрыла счет с первоначальным взносом,а после получения свидетельства уже рассчиталась кредитными средствами.

Вообще не поняла ваш пост

"платить можно только один раз, в определенные дни"
У меня ипотека в ВТБ ваш пост вообще не поняла. Все верно в ВТБ нужно платить в определенные дни, и в отличие от других банков , того же Сбера, на оплату вам дают неделю. Например у меня с 10 по 18 число, так же выдают карточку. То есть ты хоть 1 числа закинь на нее деньги, у тебя 10 спишут. Насколько мне известно в Сбере днем оплаты является день подписания сделки. Для меня в этом у ВТБ определенно + нежели -, так как не всегда я могу пойти и заплатить именно 10 числа, и всегда спокойна в том что есть время.

"если хочешь сумму большую чем в графике- обязательно заявление"
Заявление на досрочное погашение пишется не только в ВТБ, но и в других банках, это нормальная практика. В ВТБ заявление пишется за 5 дней до оплаты, то есть если у меня срок оплаты с 10 по 18, 5 числа я должна написать заявление (с выбором в счет уменьшения суммы или срока, что есть не во всех банках и по Сбербанку после наших всех споров я так и не поняла возможен выбор или нет) в этот же день вы можете закинуть на карту деньги и в срок они спишутся. То же не поняла в чем конкретный минус.

"еще ограничение по сумме первоначального взноса - не менее определенного процента"
Ограничение по сумме первоначального взноса- не менее определенного процента. Помоему во всех банках существует минимальный % первоначального взноса от стоимости квартиры где - то 10 где- то 15% (может сейчас уже и изменилась эта сумма) Или вы хотели без первоначалки?

Ann-Arine. Пусть Вам покажут, в каком месте в договоре есть ссылка на то, что можно уменьшать срок.
Мне при первом посещении тоже много чего напели. По факту я узнала, когда договор подписывала.

Люди, подскажите про втб24!
минимальный первоначальный взнос — 10% стоимости недвижимости - это для всех или при каких условиях?
в упор не вижу инфы на сайте.

Внося первоначальный 10%, повышается процентая ставка и страховка по квартире

Девочки, а в сбербанке спрашивают о наличии детейи работает ли жена? На мужа планируем брать ипотеку, потом часть погасить мат. капиталом. Но я не работаю, итого нас 3 иждивенца

Nastulik
а разве в сбере можно взять ипотеку только на одного члена семьи?? Вы вроде там обязаны пойти созаемщиком.

Gibiskus, созаемщиком я буду проходить. Будут ли у меня спрашивать работаю я или нет?

ах вот оно что) а "обычный" минимальный 20%?

Получается что так. Чтобы не платить лишних денег по страховке. И получить минимальный процент по кредиту.
А чисто теоретически можно и 10% внести