imer&
Не поленитесь, посмотрите в инете формулы расчёта физического износа.
Ни в одной из них нет переменной - гарантия застройщика.

Есть стандарты, формулы расчёта, есть Закон.
При выдаче тех.паспорта никто в БТИ не будет интересоваться жив ли ваш застройщик (сможет ли он исполнить гарантийные обязательства в случае чего).
А в Департаменте соц.защиты при вынесении решения о предоставления субсидии никто не будет интересоваться на основании чего БТИ в тех.паспорте указал износ 0%.

Отсюда вывод - износ 0% и гарантия застройщика - вещи не взаимосвязанные

Про износ. Мы брали свою кв у физ лица и дому было уже более пяти лет (6,5 где-то). И тем не менее износ был 0%!))

ни че себе обвинение я не поленилась и оформила субсидию.

да. вот в таблицах и написано при каких условиях износ равен 0%, например: Отсутствуют повреждения, деформации, следы устранения дефектов. - а это гарантирует застройщик первые 5 лет.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

потому что БТИ действует по закону и несет ответственность
бетон не изнашивается первые 5 лет при правильной эксплуатации, что и гарантирует застройщик, так понятно?
У вас субсидия оформлена?

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

новострой значит

imer&
Главное прокатило! А дом у нас действительно хороший, что по нынешним временам для новых домов редкость))
это я все к чему, не бойтесь пробовать оформить эту субсидию люди!)) реально классная штука

и я о том же!!!!

imer&

Странная Вы... кто и в чем Вас обвинял?
Вас попросили дать конкретный нормативный документ, где указано, что если дому не более 5 лет, износ равен 0.
Во всех Ваших сообщениях эти понятия тождественные (гарантия застройщика = износ дома 0%).
Я несколько раз писала, что износ не зависит от гарантии застройщика, а зависит от условий эксплуатации. И пятилетняя гарантия застройщика здесь ни при чем. Ситуация renarddy это подтверждает и опровергает следующее:

Добавлено спустя 23 секунды:

Да, у меня субсидия оформлена. Это имеет какое-то отношение к умению правильно толковать законодательные акты и отвечать в этой ветке интересующимся?

имеет с Ваших слов я не правильно трактую законы, но субсидия и у меня оформлена.


Читайте. Первые 5 лет не требуется НИКАКИХ ЗАТРАТ на ремонт, поэтому износ равен 0%, так как дом сдан в экспл. и на гарантии у застройщика.

imer&

ЗАСТРОЙЩИКА НЕТ!!!! Застройщик не дожил, пока гарантийный срок истечёт. Кто его обязательства будет исполнять? Никто, кроме собственников жилья.

Не знаю как другие законы, но закон от 26.05.2011 № 772-КЗ - да, неправильно. Раз даете не совсем корректные ответы на вопросы в этой ветке.
Кто-то, прочитав Ваш пост

развернулся и пошёл из этой ветки, т.к. его дому 5,6-6-7 лет.

Все. Больше не отвечаю на Ваши сообщения.

я про дома 5,6,7 и далее лет не изучала информацию...потому как мне не надо, надеюсь другие изучат (кому надо!). Про первые 5 лет изучила.

дом сдан в экспл и не может он требовать ремонта первые 5 лет, иначе его не введут экспл. и нет затрат на его ремонт и нет износа более 0%.

Девочки здравствуйте!С наступившим новым годом вас) Хочу спросить,может кто знает.Мы участвуем в этой программе,а теперь появилась возможность купить еще гостинку.Никто не знает,если такая ситуация,нас из программы выгонят или это никак не повлияет на выплаты?Гостинку если что будем оформлять на себя.

Губузён, я звонила в департамент по такому же вопросу. мне бабушка подарила квартиру. Так вот сказали, что если субсидия уже одобрена, то она будет выплачиваться до конца. и жилье приобретенное впоследствии на ней никак не отразиться. смело покупайте)))).

Lali, спасибо Вам большое!Отличная новость)С наступающим Вас!

Всем привет!
А реквизиты банковского счета сразу с документами везти? и это должны быть реквизиты основного заемщика?

OVA
Не обязательно реквизиты основного заемщика

imer&
Спасибо.

Форумчане, у меня такой вопрос, может кто уже сталкивался из получающих субсидию. Вы, когда подаете на налоговый вычет по процентам по ипотеке, вы как в налоговой декларации за год отражаете деньги по субсидии? Уменьшается ли при этом налоговый вычет?
Например, если у меня проценты за год по ипотеке 200 тысяч, значит вернуть я могу 26 тысяч? Или теперь, когда пришла субсидия следует указать 200-100 и возвращают 13 тысяч?

Надеюсь, кто-нибудь подскажет. А то в налоговой справок не дают, там сначала сдаешь документы, их рассматривают, а потом говорят правильно или переделать. Не хотелось бы туда десять раз ходить.

А Вы задайте вопрос в теме про налоговый вычет. Там быстрее подскажут.

Fall in love
217 ст НК РФ, пункт 35 изучите.

Добавлено спустя 44 секунды:
Налоговый вычет не уменьшается.

Fall in love
Все верно написали,сумма по налоговому вычету не уменьшается и по процентам тоже

Спасибо всем за ответы