anitra
даже если вы будете платить день в день ничего страшного.. вы на карту зачислять будете?

Перечитайте договор, там вроде оплата в течение нескольких дней возможна, не обязательно в конкретный.

У меня оплата с 10 по 18 число (до 18.00) а мужу зп дают то 17, то 18.... Поэтому и хотелось перестраховаться

Добавлено спустя 24 секунды:
VLD_2012
Да на карту

Там когда заполняешь анкету выбираешь удобные даты оплаты. У меня с 10 по 18, специально выбирала под зп, которая 10 числа. После заключения договора уже не знаю можно ли передвинуть, надо у них узнавать.

Я сегодня или завтра пойду за новым графиком платежей и хочу попросить пересчитать ставку процентную. А то мне моя в 13,55 совсем не нравится. Подруга весной подавала ей 11,55 насчитали. Девочки, подскажите как это грамотно называется, когда делают пересчет ставки? И еще если мне не изменяет память это один раз можно сделать за всю ипотеку?

В сбере дата оплаты - это дата выдачи денег продавцам, у меня ЗП в начале месяца, а деньги на ипотеку снимают в конце, сразу как получаю, закидываю на ипотеку и сплю спокойно, а они там почти месяц тупо лежат.

вот и мы также выбирали, а тут на тебе и сдвинули выдачу зп
ну ладно что нибудь придумаем)

Девочки, забрала сегодня свой новый график платежей. В июне закинула всего 100.000 при ежемесячном 20200. Выбрала уменьшение срока. В итоге срок сократился на 2 года, переплата по % на 300.000 Очень приятно, прям есть стимул копить и вкидывать.

ух ты ж как здорово!!!

Девочки, подскажите, кто нибудь брал ипотеку по двум документам, сейчас такое увидела в втб и сбере....

ух ты!!!
а срок изначально какой был?

Брала на 15 лет. Изначально оканчивался срок в декабре 2028, сейчас декабрь 2026.

Я брала.

fiji, подскажите пожалуйста как у вас это было и в каком банке брали На следующей неделе муж хочет поехать по банкам для консультации...

У вас на руках должно быть 35-50% первоначального взноса от стоимости кв. У меня брали паспорт и снилс. Банк втб. Приехала в банк на консультацию, мне предложили сразу анкету заполнить. Не успела от них доехать до дома-кредит был одобрен.

fiji
А эту сумму 35-50% надо подтверждать, класть им на счет или выписку иметь? Или можно расписку от продавца, что сумма уже передана?

под какой процент был одобрен , если не секрет?

Присоединяюсь к вопросу, когда банку показывать выписку со счета что есть эти 35-50% , когда на консультацию едешь или когда они уже первоначально одобрили?

Я не по двум докам брала, а по полному пакету. Банку показывала только расписку от продавца (по форме банка) о том, что он получил мой первоначальный взнос. Больше я ни как не доказывала наличие денег.

В ВТБ24 первоначалку, при Победе над формальностями, обязательно нужно после одобрения ипотеки сразу положить на специальный вклад "Вклад в ипотеку", с которого потом списывается сумма на счёт покупателя, списывается с процентами за перевод, вообще в ВТБ24 при двух документах процент выше, чем при обычной ипотеке (в конце года так было, сейчас может что и поменялось)
В Сбербанке это сравнительно новая программа, если сейчас выбирать, я бы сначала попробовала в Сбере, исключительно из-за отсутствия комиссий и навязанных страховок

Я как то нашла калькулятор в интернете и потыркала там: разные значения вводила. В итоге выгоднее не копить год, а каждый месяц кидать сумму больше, допустим платишь 20тыщ, досрочное гашение на 10тыщ и просишь новый график, тогда переплата по % будет меньше.
И выгоднее гасить досрочно в самом начале ипотеки, пока основную часть платежа составляют %

...а вообще я очень за тебя рада, умничка