Ivanova_IV,
В ПФР вы подаете обязательство о выделении долей, а фактически выделить сможете только после снятия обременения=выплаты ипотеки.

Illuziya,
Спасибо большое. Обязательства также оформляется нотариально, правильно?

Девочки, подскажите пожалуйста, а можно ли при покупке кв в ипотеку оформлять её только на мужа? Если можно, то получится ли пустить мат.кап. в счёт гашения ипотеки? И можно ли потом не выделять мне долю, а только детям по 1/4 от суммы мат.кап.?

обязательство только нотариально

Топаз,
Аня, у меня у соседки квартира оформлена на мужа, дети в ней прописаны, ипотека тоже только на мужа. МК гасили ипотеку. По долям не подскажу

после использования МК доли выделяются обязательно всем членам семьи.

Маруся136,
Спасибо Маша
Хома,
Спасибо

ого, я и не знала таком изменении!
а какая минимальная доля детям сейчас, не подскажете?
и еще вопрос, может сталкивался кто... Мы доли детям так и не выделили (ох,руки не дошли ), а сейчас хотим заняться. Но у нас вот только что родился 3ий ребенок. Вопрос - выделять долю нужно и третьему или только первым двоим детям, рожденным на момент подписи обязательства?

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
вопрос по минималке возник, потому как не охота детей в собственники включать, чтоб потом не мучаться при продаже квартиры. Помнится была опция - открыть счет на имя детей, так мы и хотели сделать

только двоим и мужу,на которых подписано обязательство

мало ли ,что вам неохота.Выделенный МК ваши желания не спрашивает,это целевые средства . Иных вариантов,кроме выделения долей всем членам семьи нет и не было.

Я вам все же рекомендую прочесть тему,здесь уже все разжевали и в рот положили,со всеми нормативными документами и родительской ответственностью за неисполнение положения.

ну зачем так невежливо, а? я вроде никого не обидела Просто помню, что в свое время говорили про вариант с открытием счета на имя ребенка. Это было бы очень удобно, учитывая наши жуткие бюрократические реалии...

я прочитала пару последних страниц, ответов на мои вопросы там не было. С тремя детьми на руках читать 110 страниц темы просто физически невозможно. И это все-таки форум, он априори создан для общения. Давайте будем более терпимы

Добавлено спустя 39 секунд:

за этот ответ спасибо!

Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста , ситуация следующая , квартира приобретена в ипотеку мной ещё до знакомства с мужем , оформлена на меня . Мы в браке, материнский капитал пустили на погашение моей ипотеки . Ипотека практически погашена . После снятия обременения я выделяю доли всем членам семьи, мужу в том числе, ( по обязательству , оформленному у нотариуса )только по размеру материнского капитала ?

Здравствуйте! Подскажите, в пенс.фонд идти с собой нужно: сертификат, кр.договор, справку об остатке задолженности и обязательство нотариальное ? Всё?
можно детям по 1/10 расписать , а мне и мужу по 4/10 ?

в обязательном порядке на всех делится часть,которая приходится на маткапитал.


Рекомендую почитать тему,ответы на ваш вопрос много раз давали и расчет в том числе,
вот тут,например
Материнский капитал. Ипотека.

Спасибо ))) нашла

То есть я правильно понимаю, что доли выделяются только на мат.капитал? 450 тыс? А не на всю стоимость квартиры?

У меня такая же ситуация - квартира до брака, но при использовании мат.капитала давала обязательство на выделение долей детям + мужу.

Виза,
Доброго дня, подскажите сейчас мы находимся на стадии вкладывать ли мат капитал в ипотеку.
но возник вопрос при выделении доли, позвонив в опеку, мне сказали, что мы должны выделить по 1/4 доли от стоимости квартиры, т.е. квартира стоит 2000000 то 500 тр на каждого, Но мы хотим квартиру продать, и детские доли положить детям на счет, это что по 500 тр придется? Я почему то думала от суммы мат капитала т.е. по 113 т.р.

Юлианка 777,
вы обязаны выделить доли всем членам семьи лишь на часть,которую составляет мат.капитал,вас неверно информировали.

Объект недвижимости - доля ,приобретенная за счет маткапитала:2=супружеская доля родителей
Доля в праве,приобретенной за счет маткапитала:4=обязательная доля каждого члена семьи по обязательству.
Доля в праве у родителей будет складываться из супружеской +доли по маткапиталу,
Доля детей будет 1/4 от доли в праве,приобретенной за счет маткапитала.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

В обязательном порядке да,меньше нельзя,больше,на усмотрение родителей.

А есть ограничение по минимальной доле? Условно квартира стоит 5 млн (МК 450 тыс).
Квартира куплена до брака, поэтому доли детям и мужу выделять буду минимальные.
Выделить 27/30 себе, и по 1/30 детям и мужу возможно? Кто определяет размер минимальной доли?

Было разъяснение Верховного суда по этому поводу.

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/763020/

Добрый вечер, если не в тему, перенаправте. Такая ситуация хотим купить квартиру на вторичке, задействовать материнский капитал, при оформлении заявки на ипотеку менеджер посоветовала, взять просто ипотеку, а потом с этим кредитным договором обращаться в пенсионку, мол так пенсионка быстрее перечисляет мат. капитал. Я о таком не слышала, может кто сталкивался, проблем в пенсионке не будет?