Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 47 из 100  Пред.1 ... 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 ... 100След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 17454
Благодарил (а): 4146 раз
Поблагодарили: 7621 раз
Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока- 18

Пожалуйста,пользуйтесь кнопкой "закладки",не стоит ставить смайлы,писать про наивных фиалок и т.д.Такие сообщения удаляются.
Уважайте участников темы.



Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
Девочки, добрый день! Может не совсем в ту тему пишу свой вопрос - но , смотрю, тема такая " живенькая" ,постоянно новые комменты. Суть вопроса: при покупке квартиры требуем справки о незадолженностях по коммунальным платежам от собтственника, но агент утверждает, что справки все предоставит только при окончательном расчёте, т.е. когда уже пройдёт сделка и мы станем новыми собственниками. А мы требуем, чтобы справочки нам предоставили непосредственно перед подписанием договора купли-продажи. В агентстве очень удивлены нашим требованием и говорят: никто так не работает, все справки вы увидите после регистрации сделки. А какой смысл нам смотреть эти справки после регистрации ? Может там долгов на миллион!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
Нюточка1981,
вроде как все долги останутся на предыдущем жильце. только долги за платежи на капремонт переходят на нового хозяина.
а вообще обычно делают справки до регистрации конечно. На ипотеку например надо обязательно.
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
Zigma писал(а) 30 авг 2016, 17:00:
Нюточка1981,
вроде как все долги останутся на предыдущем жильце. только долги за платежи на капремонт переходят на нового хозяина.
а вообще обычно делают справки до регистрации конечно. На ипотеку например надо обязательно.



тогда более чем странно.. у нас как раз-таки ипотека.... может наша риэлтор работает в паре с кредитным менеджером, подкупила и все дела... всякие мысли уже в голову лезут.... как нам ипотеку без справок собираются оформлять????

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
Zigma писал(а) 30 авг 2016, 17:00:
вроде как все долги останутся на предыдущем жильце.



да понятно , читала закон, но меня это не успокаивает.. законы у нас красиво пишутся только на бумаге.. а на деле... кто потом будет искать старого собственника и разбираться, допустим, долг за электричество висит ещё старый, мы живём в квартире - элементарно, придёт то же Дальэнерго и рубанёт свет... что, они будут разыскивать старую хозяйку, и оставят нам электричество, если там долг огромадный? сомневаюсь...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Светлана
С нами с: 05 июн 2012
Сообщений: 1094
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 108 раз
Хоть долги и остаются на старом хозяине, Вам попытаются их втюхать! Это Ваше право требовать справки. Я со своих сразу стрясла
Тому, кто не хочет изменить свою жизнь, помочь невозможно.



За это сообщение автора Пашка поблагодарил: Нюточка1981
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
Пашка писал(а) 30 авг 2016, 17:12:
Хоть долги и остаются на старом хозяине, Вам попытаются их втюхать! Это Ваше право требовать справки. Я со своих сразу стрясла



да ,вот и я про тоже ... опасаюсь, мягко говоря... но больше всего меня раздражает в этой ситуации риэлтор, которая " пьёт кровь", и не мои интересы защищает, а наоборот... добавляет мне проблем.. завтра - оформление, и ни одной справки....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Имя: Катерина
С нами с: 09 окт 2015
Сообщений: 1145
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 49 раз
Странно. Все справки были до оформления. Я про них и не думала, мне все сами выдали.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
Крыжовник писал(а) 30 авг 2016, 17:26:
Странно. Все справки были до оформления. Я про них и не думала, мне все сами выдали.



а у нас какие-то заморочки. какую-то глобальную проблему делают из простого, по существу, действия - сбор справок.. а вы через агенство покупали или напрямую от собственника?

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
предполагаю, что агент, получив свои комиссионные, просто не " парилась" сбором этих справок, думала, а.. прокатит как -нибудь, хотя когда смотрели квартиру, говорили, нам справки нужны будут... но, видно, так агенты дорожат своими клиентами...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Имя: Катерина
С нами с: 09 окт 2015
Сообщений: 1145
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 49 раз
Нюточка1981 писал(а) 30 авг 2016, 17:31:
а вы через агенство покупали или напрямую от собственника?

чз агентство.
не вижу проблемы эти справки предоставить.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
Крыжовник писал(а) 30 авг 2016, 17:34:
не вижу проблемы эти справки предоставить.

Крыжовник писал(а) 30 авг 2016, 17:34:
не вижу проблемы эти справки предоставить.




в том то и дело. об этом и было сказано риэлтору.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Я сегодня добрая
Аватара пользователя
Имя: Alina
С нами с: 10 ноя 2011
Сообщений: 10077
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 665 раз
Поблагодарили: 1159 раз
Нюточка1981,
У нас до оформления сделки справки были.
Иначе банк сделку бы не одобрил.
Кстати, в новой квартире все счета переоформили на мое имя.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
AdelinaDV писал(а) 30 авг 2016, 18:38:
Нюточка1981,
У нас до оформления сделки справки были.
Иначе банк сделку бы не одобрил.
Кстати, в новой квартире все счета переоформили на мое имя.



А банк фактически может одобрить квартиру , если есть задолженности ?. Банку то по идее всё равно, если долги числятся на человеке, а не на квартире?

Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:
AdelinaDV писал(а) 30 авг 2016, 18:38:
Нюточка1981,
У нас до оформления сделки справки были.
Иначе банк сделку бы не одобрил.
Кстати, в новой квартире все счета переоформили на мое имя.



Звонила в Сбербанк - сказали справки о незадолженностях по коммунальным платежам не явлются обязательным документом для одобрения объекта. Банку всё равно с долгами нам продадут квартиру или без.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Я сегодня добрая
Аватара пользователя
Имя: Alina
С нами с: 10 ноя 2011
Сообщений: 10077
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 665 раз
Поблагодарили: 1159 раз
Нюточка1981,
У нас другой банк был. Это был конец 2013 г.
Попросите прислать вам фото квитанций хотя бы.



За это сообщение автора AdelinaDV поблагодарил: Нюточка1981
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
вот ещё думаем теперь.. а как проверить квартиру на отсутствие лиц, имеющих право пожизненного проживания в ней? Короче, столько подводных камней, голова кругом....

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
если у собственницы есть несовершеннолетний ребенок , какие-то документы по ребёнку именно должны предоставляться на сделку? сама собственница из квартиры выписана, прописана по другому адресу.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 09 мар 2009
Сообщений: 1673
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 34 раза
make_my_day писал(а) 30 авг 2016, 15:11:
karawella07 писал(а) 30 авг 2016, 15:02:
а реально вообще квартиру мин в 52 кв купить до 3900000, во Владивостоке


ну а какие районы не глухие :du_ma_et: примерно там и можно за такую цену найти или пригород

Недавно натыкалась за 3990000 на Союзной, 17, правда 1 этаж и ремонта нет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Я сегодня добрая
Аватара пользователя
Имя: Alina
С нами с: 10 ноя 2011
Сообщений: 10077
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 665 раз
Поблагодарили: 1159 раз
Нюточка1981,
Выписку из домовой книги они не сделали?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
AdelinaDV писал(а) 30 авг 2016, 20:01:
Выписку из домовой книги они не сделали?
Я в instagram - ALINADEM83



Форму 10?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Я сегодня добрая
Аватара пользователя
Имя: Alina
С нами с: 10 ноя 2011
Сообщений: 10077
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 665 раз
Поблагодарили: 1159 раз
Нюточка1981 писал(а) 30 авг 2016, 20:05:
AdelinaDV писал(а) 30 авг 2016, 20:01:
Выписку из домовой книги они не сделали?
Я в instagram - ALINADEM83



Форму 10?

Я не помню, как она точно называется


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 12 июл 2016
Сообщений: 183
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 22 раза
Нюточка1981 писал(а) 30 авг 2016, 19:55:
если у собственницы есть несовершеннолетний ребенок , какие-то документы по ребёнку именно должны предоставляться на сделку?

Если долевая собственность есть у ребенка, то без разрешения органов опеки никто квартиру не продаст Вам.



За это сообщение автора Визитер поблагодарил: Нюточка1981
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32437
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2085 раз
Zigma писал(а) 30 авг 2016, 17:00:
На ипотеку например надо обязательно.

по коммунальным задолженностям банк справки не требует
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 21 авг 2016
Сообщений: 34
Благодарил (а): 14 раз
делали. мы её в реале ни видели. всё у риэлтора, которая передала всё в банк. на подписании, я чувствую, всё увидим. всё на доверии у нас.

Добавлено спустя 47 секунд:
Визитер писал(а) 30 авг 2016, 20:07:
Если долевая собственность есть у ребенка, то без разрешения органов опеки никто квартиру не продаст Вам.



одна собственница там взрослая - у неё акт приватизации на данную квартиру ещё от 1994 года.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 47 из 100  Пред.1 ... 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ruzzberry и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]