Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 70 из 100  Пред.1 ... 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ... 100След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 17439
Благодарил (а): 4143 раза
Поблагодарили: 7615 раз
Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока- 18

Пожалуйста,пользуйтесь кнопкой "закладки",не стоит ставить смайлы,писать про наивных фиалок и т.д.Такие сообщения удаляются.
Уважайте участников темы.



Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 16 июл 2008
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 13 раз
ВечноСонная писал(а) 04 окт 2016, 20:09:
Satin,
ну думаю за четверку

О, я не думаю, что реально её продать за эти деньги. Маленькая общая площадь и в ремонт прилично надо вложить. Боюсь и за три будет очень долго продаваться. Буду изучать рынок недвижимости, хотелось бы скорее её продать.



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ЮляКа
С нами с: 11 фев 2014
Сообщений: 2391
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 150 раз
Satin,
перепланировка из 2-ки?
этаж?
возможно 3,2-3,5 ...еще точно от районов зависит...Тихая она большая....у кого-то и с Борисенко начинается :rolleyes:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 16 июл 2008
Сообщений: 232
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 13 раз
PRавильнаЯ писал(а) 04 окт 2016, 23:11:
Satin,
перепланировка из 2-ки?
этаж?
возможно 3,2-3,5 ...еще точно от районов зависит...Тихая она большая....у кого-то и с Борисенко начинается :rolleyes:

Нет, перепланировки не было. Второй этаж. Район ост. Фарфоровый завод. Ул. Волкова. Спасибо вам :ro_za:



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 ноя 2008
Сообщений: 2138
Откуда: Из тридивятого царства
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 76 раз
PRавильнаЯ писал(а) 04 окт 2016, 23:11:
Satin,
перепланировка из 2-ки?
этаж?
возможно 3,2-3,5 ...еще точно от районов зависит...Тихая она большая....у кого-то и с Борисенко начинается :rolleyes:

Такие трешки в 12ти этажках.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 14 апр 2010
Сообщений: 833
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 211 раз
Поблагодарили: 92 раза
Satin писал(а) 04 окт 2016, 22:04:
ВечноСонная писал(а) 04 окт 2016, 20:09:
Satin,
ну думаю за четверку

О, я не думаю, что реально её продать за эти деньги. Маленькая общая площадь и в ремонт прилично надо вложить. Боюсь и за три будет очень долго продаваться. Буду изучать рынок недвижимости, хотелось бы скорее её продать.

С такими же вводными данными 3-ка на гамарника 3,6 - всяко район лучше http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 94561.html



Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
Девушки, опытные в вопросе приобретения недвижимости, может подадите какую-нибудь идею, до которой я дойти сама не могу.
Ситуация такая: имеется квартира, если ее продать, то можно купить квартиру в строящемся новострое большей площади+останется на ремонт. Как осуществляют такой обмен, при условии, что жить в ожидании сдачи дома негде? Только ипотека? С ипотечными переплатами наверное будет выгодно уже купить по цене после сдачи дома? Все ипотеки предполагают наличие первоночального взноса?
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 13 фев 2009
Сообщений: 2876
Откуда: владивосток
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 71 раз
Миосота писал(а) 06 окт 2016, 01:31:
Девушки, опытные в вопросе приобретения недвижимости, может подадите какую-нибудь идею, до которой я дойти сама не могу.
Ситуация такая: имеется квартира, если ее продать, то можно купить квартиру в строящемся новострое большей площади+останется на ремонт. Как осуществляют такой обмен, при условии, что жить в ожидании сдачи дома негде? Только ипотека? С ипотечными переплатами наверное будет выгодно уже купить по цене после сдачи дома? Все ипотеки предполагают наличие первоночального взноса?



Для ипотеки нужен первоначальный взнос. Если новострой не будет сдаваться года 3, где жить все это время будете? Не забывайте что новострой в срок не сдают, всегда позже обещанного. Ваш вариант это только продавать квартиру, брать ипотеку, а в это время жить в съемной


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
taisiya писал(а) 06 окт 2016, 09:20:
Ваш вариант это только продавать квартиру, брать ипотеку, а в это время жить в съемной

Зачем же им брать ипотеку, если хватает денег от продажи.
Миосота,
а маткапитала нет?

Добавлено спустя 53 секунды:
Миосота писал(а) 06 окт 2016, 01:31:
С ипотечными переплатами наверное будет выгодно уже купить по цене после сдачи дома?

это надо сесть и просчитать.
Зависит от того, когда сдается новострой.
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Zigma писал(а) 06 окт 2016, 11:03:
Зависит от того, когда сдается новострой.

у нас какие-нибудь новострои вообще вовремя сдавались?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
ВечноСонная писал(а) 06 окт 2016, 11:20:
у нас какие-нибудь новострои вообще вовремя сдавались?

я думаю есть разница, если сдача дома 4 квартал 2018 или 1 квартал 2017)))
Конечно вовремя не сдают, надо мониторить застройщика, и то можно пролететь.
Прибавить к сдаче условно год. Хотя часто на ремонты пускают дольщиков раньше официальной сдачи.
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
мне кажется с новостроем на уровне котлована можно сильно пролететь, здесь ни от чего не застрахован, даже самая надежная компания может развалиться, мало ли какой фарс мажор


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 окт 2009
Сообщений: 4015
Откуда: vl
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 525 раз
А никто квартиры не покупал ост.Мельзавод как в сторону спортивной строящиеся дома ?Не вижу на фарпосте продаж этих домов .хотелось бы цены посмотреть.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Злючк@-Колючк@ писал(а) 06 окт 2016, 12:00:
А никто квартиры не покупал ост.Мельзавод как в сторону спортивной строящиеся дома ?Не вижу на фарпосте продаж этих домов .хотелось бы цены посмотреть.

там уже полно квартир купили и ветка отдельная есть

ЖК "Золотой рог" Калинина 13


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 окт 2009
Сообщений: 4015
Откуда: vl
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 525 раз
ВечноСонная,
Ой спасибо-спасибо :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Имя: Anna
С нами с: 29 июл 2016
Сообщений: 619
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 72 раза
ВечноСонная писал(а) 06 окт 2016, 11:20:
Zigma писал(а) 06 окт 2016, 11:03:
Зависит от того, когда сдается новострой.

у нас какие-нибудь новострои вообще вовремя сдавались?

Восточный бриз :-) сдался раньше заявленного в дду.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
Кстати про Черняховского писали, что быстро построили.
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
ЖК "Южный квартал" сдали вовремя, ЖК "Семерочка", вторую очередь сдали раньше срока, 100-летия Владивостоку пр., 84а сдался без опоздания, на Тухачевского 68 раньше срока сдали, на Патрокле все вроде хорошо... И это наверняка не полный список.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Zigma,
Спасибо! Мат. капитала нет, вот и думаем тоже, что вроде "велосипед не получится изобрести"...
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Миосота писал(а) 06 окт 2016, 15:33:
на Патрокле все вроде хорошо...

только с инфраструктурой там печалька


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
ВечноСонная писал(а) 06 окт 2016, 15:34:
только с инфраструктурой там печалька

Скажите, пожалуйста, какое отношение имеет инфраструктура к срокам сдачи? Я как бы на другой Ваш вопрос отвечала... Так понимаю, по остальным примерам у Вас нет возражений? :mi_ga_et:
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Миосота писал(а) 06 окт 2016, 15:41:
ВечноСонная писал(а) 06 окт 2016, 15:34:
только с инфраструктурой там печалька

Скажите, пожалуйста, какое отношение имеет инфраструктура к срокам сдачи? Я как бы на другой Ваш вопрос отвечала... Так понимаю, по остальным примерам у Вас нет возражений? :mi_ga_et:

да к слову пришлось
если выбирать на уровне котлована, то еще район имеет значение, ну то есть получается либо равняться на застройщика, либо на район, хорошо когда и то, и то устраивает, и вот получается на патрокле застройщик вовремя строится и район неплохой, вернее был бы неплохим, если бы осуществилось все задуманное, а я читала, что там развитие остальных построек, кроме домов, притормозили


Вернуться к началу
 
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 70 из 100  Пред.1 ... 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]