Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 63 из 100  Пред.1 ... 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66 ... 100След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 17439
Благодарил (а): 4143 раза
Поблагодарили: 7615 раз
Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока- 18

Пожалуйста,пользуйтесь кнопкой "закладки",не стоит ставить смайлы,писать про наивных фиалок и т.д.Такие сообщения удаляются.
Уважайте участников темы.



Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Жемчужный микс писал(а) 18 сен 2016, 13:13:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 13:09:
Элементарная арифметика - 40 кВ в новострое по 75 тысяч

что бы их купить надо взять ипотеку, что бы взять ипотеку нужен первоначальный взнос, что б внести первоначальный взнос надо продать свою. свою продали, где жить?

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Миосота писал(а) 18 сен 2016, 13:09:
Я уже давно все высчитала, и если бы следовала вашей логике и логике тех многих о которых вы говорите, то своим горбом пока только гостинку 18 кв. и имела бы, зато с "ремонтом".

это лирика... вы снимали, платили ипотеку и тем же временем делали ремонт? может у вас доходы позволяют это делать?

В случае экономии в 800 тысяч двухмесячный съем квартиры за 50 тысяч (в общей сложности) - это, безусловно, непреодолимое препятствие...
Для тех, кто привык искать причину, а не способ.

Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:
назарка писал(а) 18 сен 2016, 13:16:
Про новострой и его прелести с большим оптимизмом могут писать те,кто не прочувствовал это на себе и своей семье,этот нескончаемый ремонт у соседей,неразбериха с управляйками,да и сначала,пока дом как говорится неустоится/это года три/ нет смысла делать хороший ремонт,так временный для возможности жить,а про насекомых - необольщайтесь,завезут и всяких :hi_hi_hi:
Что называется проверено на себе - две новостройки пройдено :smile:

Вы, тем не менее, на первой новостройке не остановились.
Почему не сделали выбор в пользу дома постройки 20 века? Там с управляйкой все в порядке, наверняка. И устоялся дом давно. И ремонт никто годами не делает.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Я сегодня добрая
Аватара пользователя
Имя: Alina
С нами с: 10 ноя 2011
Сообщений: 10077
Откуда: Столетие
Благодарил (а): 665 раз
Поблагодарили: 1159 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 13:09:
Жемчужный микс писал(а) 18 сен 2016, 13:04:
и таких кстати очень много....

Элементарная арифметика - 40 кВ в новострое по 75 тысяч и 40 кв за 97500 дают разницу в цене в 800000 рублей
800 000, месяц времени и толковые руки матера и ив в НОВОЙ квартире с НОВЫМ ремонтом, а не годами в "новой" бесконечно ремонтируемой квартире.

Есть одно но. Новострой часто сдают с опозданием. Кроме того, при покупке в стадии сдачи дома, цена уже значительно выше


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32436
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2084 раза
AdelinaDV писал(а) 18 сен 2016, 13:58:
Новострой часто сдают с опозданием

а даже если и в срок...купить на стадии строительства все это время снимать, потом делать ремонт сомнительная экономия :nez-nayu:
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
назарка писал(а) 18 сен 2016, 13:16:
Про новострой и его прелести с большим оптимизмом могут писать те,кто не прочувствовал это на себе и своей семье

С чего Вы взяли, что тот кто имеет свое мнение, отличное от Вашего обязательно не разбирается в вопросе?
Насекомых, простите, откуда завозят? Из отличного :ti_pa: вторичного жилья, не так ли?
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
AdelinaDV писал(а) 18 сен 2016, 13:58:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 13:09:
Жемчужный микс писал(а) 18 сен 2016, 13:04:
и таких кстати очень много....

Элементарная арифметика - 40 кВ в новострое по 75 тысяч и 40 кв за 97500 дают разницу в цене в 800000 рублей
800 000, месяц времени и толковые руки матера и ив в НОВОЙ квартире с НОВЫМ ремонтом, а не годами в "новой" бесконечно ремонтируемой квартире.

Есть одно но. Новострой часто сдают с опозданием. Кроме того, при покупке в стадии сдачи дома, цена уже значительно выше

Речь о конкретной цифре в конкретно построенном и сданном доме на Чкалова: 75 тысяч за квадрат


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32436
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2084 раза
Миосота писал(а) 18 сен 2016, 14:07:
Насекомых, простите, откуда завозят?

не поверите.... с новой мебелью :sh_ok:

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 14:10:
Речь о конкретной цифре в конкретно построенном и сданном доме на Чкалова: 75 тысяч за квадрат

чкалова 5?
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Жемчужный микс писал(а) 18 сен 2016, 14:14:
Миосота писал(а) 18 сен 2016, 14:07:
Насекомых, простите, откуда завозят?

не поверите.... с новой мебелью :sh_ok:

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 14:10:
Речь о конкретной цифре в конкретно построенном и сданном доме на Чкалова: 75 тысяч за квадрат

чкалова 5?

Чкалова, 5


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 50005
Благодарил (а): 4381 раз
Поблагодарили: 3712 раз
Генератор случайных чисел,
Сколько кв? Наконец - то достроили дом? Лет 10 прошло, а то и больше...
Уже заселяют?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 28 янв 2011
Сообщений: 3700
Изображений: 1
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 531 раз
больной вопрос прям затронули... :-(
с одной стороны, да, понимаю, что купить в новострое и дешевле, и планировка лучше, и дом новый.... Но

останавливает то, что помимо кидалова на стадии строительства, это будет, как правило, очень и очень отдаленный район. В центре или хотя бы не на окраинах ценник ломят такой и метраж у квартир, что их рассматривать возможности нет. А в бюджетных домах, где квартиры планировки эконом класса, еще и материалы такие используются при строительстве, что еще непонятно, будут ли они стоить дольше того же самого хруща... :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32436
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2084 раза
Генератор случайных чисел,
что то я там квартир от 3 млн не видела
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 3574
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 142 раза
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 12250.html
75 тыщ за квадрат :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Площади от 45,45 квадратов 3 375 000
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
Alexeya писал(а) 18 сен 2016, 15:04:
В центре или хотя бы не на окраинах ценник ломят такой и метраж у квартир, что их рассматривать возможности нет.

Обратите внимание на: ЖК "Золотой Рог", ЖК "Оникс", Сабанеева 16, ЖК "Александрит", Луговая 70 достаточно доступный новострой и это далеко не полный список.
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 фев 2011
Сообщений: 1815
Благодарил (а): 529 раз
Поблагодарили: 236 раз
Генератор случайных чисел,
Уточняю,новострой в разных городах,и то,что предоставили,а сейчас рассматриваем только вторичку.

Добавлено спустя 10 минут 26 секунд:
Миосота,
Ну,как правило,насекомых везут из гостинок,люди расширяются. :smile:
А в столицах дорогое жилье,это так называемые сталинки,а ни как ни новострой.
Ну,конечно,каждому свое.Я предпочитаю хорошо отремонтированную вторичку,с хорошими соседями в доме с ТСЖ или кооперативный дом и хорошей инфраструктурой,а не по любому поводу ехать на авто.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
belladonna писал(а) 18 сен 2016, 14:47:
Генератор случайных чисел,
Сколько кв? Наконец - то достроили дом? Лет 10 прошло, а то и больше...
Уже заселяют?

Заселяют :a_g_a:
Сильно уговариваю себя не купить там, Т.к.есть ещё один вариант, который в настоящее время мне предпочтительнее территориально.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
назарка писал(а) 18 сен 2016, 15:56:
А в столицах дорогое жилье,это так называемые сталинки,а ни как ни новострой.

Москвичи с Вами поспорили бы.
не понимаю при чем тут элитное жилье, и все блага, что вы прилагаете к вторичному жилью, когда речь идет о доступности. Сравнивается вторичка с плохим ремонтом и новострой без ремонта, все в черте города.
Речь не о ваших вкусовых предпочтениях, а о целесообразности вложений.
И потом, где Вы видели во Владивостоке дорогую сталинку?
Приведенный Вами пример демонстрирует лишь, что в дорогом жилье Вы разбираетесь ничуть не лучше, чем в доступном, может с этим и связаны Ваши неудачи при приобретении новостроя.
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Миосота,На самом деле речь даже не об этом. А о сиииильно завышенных ожиданиях продавцов вторички.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2106
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 248 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 16:27:
Миосота,На самом деле речь даже не об этом. А о сиииильно завышенных ожиданиях продавцов вторички.

Согласна. Но это их право просить столько сколько хотят, если им дают. А вот, чтобы покупатели включали голову и начинали анализировать нужно хотя бы начать считать, тогда и аппетиты продавцов поубавятся. "Спрос определяет предложение"
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ЮляКа
С нами с: 11 фев 2014
Сообщений: 2391
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 150 раз
Миосота писал(а) 18 сен 2016, 16:31:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 16:27:
Миосота,На самом деле речь даже не об этом. А о сиииильно завышенных ожиданиях продавцов вторички.

Согласна. Но это их право просить столько сколько хотят, если им дают. А вот, чтобы покупатели включали голову и начинали анализировать нужно хотя бы начать считать, тогда и аппетиты продавцов поубавятся. "Спрос определяет предложение"

Девочки, а вот сразу назревает вопрос - "Ваше мнение о стоимости кв. метра вторичного жилья 50-80 годов постройки в среднем по городу"
это ж как раз сталинки, хрущи и тп.....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
PRавильнаЯ писал(а) 18 сен 2016, 17:33:
Миосота писал(а) 18 сен 2016, 16:31:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 16:27:
Миосота,На самом деле речь даже не об этом. А о сиииильно завышенных ожиданиях продавцов вторички.

Согласна. Но это их право просить столько сколько хотят, если им дают. А вот, чтобы покупатели включали голову и начинали анализировать нужно хотя бы начать считать, тогда и аппетиты продавцов поубавятся. "Спрос определяет предложение"

Девочки, а вот сразу назревает вопрос - "Ваше мнение о стоимости кв. метра вторичного жилья 50-80 годов постройки в среднем по городу"
это ж как раз сталинки, хрущи и тп.....

Нет однозначного ответа на этот вопрос.
Я совершенно точно понимаю, что у меня с соседом стоимость квартир разная, Т.к.он делал ремонт с выносом ВСЕГО полгода назад, а моему ремонту уже пять лет и он не был таким глобальным. А дом-то один.
И все же разница между моим домом 1956 года и домом родителей 1977 года - это целое поколение


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: ЮляКа
С нами с: 11 фев 2014
Сообщений: 2391
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 150 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 17:43:
разница между моим домом 1956 года и домом родителей 1977 года

вот и я про тоже, а ситуация на том же фарпосте говорит об обратном....например 2 рядом стоящих дома один 55 года постройки что-то типа сталинки, а напротив 64 года хрущ - ремонт почти "одинаковый", квадратура отличается на 1-2 кв. метра....и стоимость одинаковая :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 63 из 100  Пред.1 ... 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]