Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 61 из 100  Пред.1 ... 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64 ... 100След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 17454
Благодарил (а): 4146 раз
Поблагодарили: 7621 раз
Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока- 18

Пожалуйста,пользуйтесь кнопкой "закладки",не стоит ставить смайлы,писать про наивных фиалок и т.д.Такие сообщения удаляются.
Уважайте участников темы.



Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
farytale писал(а) 17 сен 2016, 23:01:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 85676.html
Девочки, оцените? Объявление моё, с просмотрами приходят, но на этом все заканчивается.

Не обижайтесь, пожалуйста, но все эти огромные вазы и покрывала на креслах не добавляют уюта, а создают впечатление ремонта давности тех лет, когда это было популярно....

Добавлено спустя 42 секунды:
Элона писал(а) 18 сен 2016, 09:14:
Девочки, а вообще интересно, продажи есть? У нас за месяц 3 просмотра.и все.дальше никак.цена вроде адекватная :ne_vi_del:

Можно ссылку?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 50049
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 3712 раз
После просмотра некоторых квартир хочется вызвать службу выноса хлама)))



За это сообщение автора belladonna поблагодарил: Генератор случайных чисел
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 сен 2008
Сообщений: 10614
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 316 раз
Генератор случайных чисел,
1 этаж

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 03381.html
Фоток мало знаю,хлама нету :-) но блин квартира бабушкина.ковры неот'емлемая часть.я фотать запретила, что б некоторые тут не писали :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 16 июн 2009
Сообщений: 4223
Откуда: Из города В
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 557 раз
Элона,
хорошая, очень приятная квартира :co_ol: только из-за этажа, наверное, пока не берут. дождетесь своего покупателя :a_g_a:

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
не соглашусь с Генератор случайных чисел, меня лично вазы и пледы не разочаровали. но почему-то не цепляет квартира... не запоминается . безликая, что ли. не могу точнее сформулировать. :du_ma_et: извините, если обидела :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 24 янв 2011
Сообщений: 7042
Изображений: 4
Откуда: Vl- vostok
Благодарил (а): 685 раз
Поблагодарили: 785 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 09:20:
Не обижайтесь, пожалуйста, но все эти огромные вазы и покрывала на креслах не добавляют уюта, а создают впечатление ремонта давности тех лет, когда это было популярно....

Квартира бабушкина, и само собой в её понимании это уютно.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
PRавильнаЯ писал(а) 18 сен 2016, 08:48:
еще можно...а так тыщ 100-150 вполне реально скинуть...а просмотры покупателями или риэлторами под видом покупашек?

Смотрят и покупатели и риэлторы.
3,9 это не окончательная цена, торг включён 50-100 тыс.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 16 июн 2009
Сообщений: 4223
Откуда: Из города В
Благодарил (а): 531 раз
Поблагодарили: 557 раз
farytale,
темноватые фотки, в квартире явно же светлее, чем на фото? попробуйте переснять так, чтобы были светлые фотки. и добавьте лампочки в люстру, по фото вроде там двух не хватает :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Творю добро и красоту!
Аватара пользователя
С нами с: 05 авг 2013
Сообщений: 6163
Благодарил (а): 467 раз
Поблагодарили: 1104 раза
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 09:20:
но все эти огромные вазы и покрывала на креслах не добавляют уюта, а создают впечатление ремонта давности тех лет, когда это было популярно....


Вы покупаете квадратные метры, а не интерьер. Будет ваша квартира, вот и делайте в ней ремонт и обстановку под себя. Обсуждайте чужие интерьеры в подходящей теме.



За это сообщение автора Андэлэ поблагодарили: 2 Sky-girlВоздух
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 24 янв 2011
Сообщений: 7042
Изображений: 4
Откуда: Vl- vostok
Благодарил (а): 685 раз
Поблагодарили: 785 раз
Allogia,
Спасибо, попробую на днях съездить перефотать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщений: 12880
Изображений: 1
Благодарил (а): 1065 раз
Поблагодарили: 693 раза
Андэлэ писал(а) 18 сен 2016, 10:34:
Вы покупаете квадратные метры, а не интерьер

Согласна. С вазами коврами ведь не продают :nez-nayu: главное расположение, площадь, цена, планировка, состояние
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 сен 2008
Сообщений: 10614
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 316 раз
Мы свою двушку продали за неделю, видимо поэтому у меня диссонанс.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Творю добро и красоту!
Аватара пользователя
С нами с: 05 авг 2013
Сообщений: 6163
Благодарил (а): 467 раз
Поблагодарили: 1104 раза
farytale писал(а) 18 сен 2016, 10:37:
попробую на днях съездить перефотать.

Да нормальные фото. Просто цена на квартиру завышена: последний этаж, маленькая площадь, да и район не самый лучший


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Андэлэ писал(а) 18 сен 2016, 10:34:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 09:20:
но все эти огромные вазы и покрывала на креслах не добавляют уюта, а создают впечатление ремонта давности тех лет, когда это было популярно....


Вы покупаете квадратные метры, а не интерьер. Будет ваша квартира, вот и делайте в ней ремонт и обстановку под себя. Обсуждайте чужие интерьеры в подходящей теме.


Я что-то Ваших ценных указаний не поняла.
Человек просил ОЦЕНИТЬ.
Я выразила свое впечатление от просмотра объявления.
Что нарушено?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Katie* писал(а) 18 сен 2016, 10:43:
главное расположение, площадь, цена, планировка, состояние


Вот именно из состояния наполнения квартиры складывается впечатление о давности ремонта.
Не видела чтобы на свежий ремонт клали бабушкины ковры и вазы 1980 года выпуска.

Соответственно, квартира требует ремонта.
А продается по цене 97500 за квадрат "заезжай и живи".
Вот и всё.

В сданном новострое на 2 речке по 75 тысяч за квадрат продаются квартиры. И там не надо обдирать линолеум и заниматься демонтажом "нажитого"


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32437
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2085 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 11:02:
В сданном новострое на 2 речке по 75 тысяч за квадрат продаются квартиры. И там не надо обдирать линолеум и заниматься демонтажом "нажитого"

а сколько там еще в ремонт вложить надо? и не у всех есть возможность купить новострой и делать там ремонт, т.к еще жить где то надо
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Жемчужный микс писал(а) 18 сен 2016, 11:44:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 11:02:
В сданном новострое на 2 речке по 75 тысяч за квадрат продаются квартиры. И там не надо обдирать линолеум и заниматься демонтажом "нажитого"

а сколько там еще в ремонт вложить надо? и не у всех есть возможность купить новострой и делать там ремонт, т.к еще жить где то надо

А сколько надо вложить в ремонт квартиры, в которой плитка в ванной снята с производства в конце 20 века?
Повторюсь: это всего лишь моё мнение.
97 тысяч за квадрат в квартире в таком состоянии - это очень дорого.

Для отрезвления можно заказать экспертизу стоимости, которую делают при покупке квартиры в ипотеку.
Цифры сильно удивят


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 11:48:

Для отрезвления можно заказать экспертизу стоимости, которую делают при покупке квартиры в ипотеку.
Цифры сильно удивят

Серьезно? А кто в данном случае будет экспертами? И предмет экспертизы? Стоимость квадратного метра? Стоимость ремонта?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 24 янв 2011
Сообщений: 7042
Изображений: 4
Откуда: Vl- vostok
Благодарил (а): 685 раз
Поблагодарили: 785 раз
Генератор случайных чисел,
Ну цену мы тоже не с потолка взяли, в основном в этом доме продавались квартиры в среднем 4млн. Я согласна, что цена немного завышена, мы готовы торговаться до 3,8.
Какая по вашему мнению красная цена этой квартиры?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 50049
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 3712 раз
Наполнение очень влияет на спрос, привлекательны пустые квартиры при прочих равных, хламовники многие отсекают на этапе просмотра об' явления, если цена у них, конечно, не сильно ниже


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
farytale писал(а) 18 сен 2016, 11:59:
Генератор случайных чисел,
Ну цену мы тоже не с потолка взяли, в основном в этом доме продавались квартиры в среднем 4млн. Я согласна, что цена немного завышена, мы готовы торговаться до 3,8.
Какая по вашему мнению красная цена этой квартиры?

Продавались и продались - это разные вещи.
Момент скупки квартир прошёл. Все, у кого были деньги, которые нужно срочно вложить, уже вложилось.
Сейчас покупки совершаются вдумчиво

Снизьте стоимость в объявлении на 200 тысяч - могут появиться желающие купить после торгов.
За 3900 никто даже торговаться не начнёт.
Это моё мнение, о котором Вы спрашивали


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Творю добро и красоту!
Аватара пользователя
С нами с: 05 авг 2013
Сообщений: 6163
Благодарил (а): 467 раз
Поблагодарили: 1104 раза
farytale писал(а) 18 сен 2016, 11:59:
мы готовы торговаться до 3,8.

Даже столько за последний этаж дорого. Плоская кровля часто протекает.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 32437
Благодарил (а): 1422 раза
Поблагодарили: 2085 раз
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 11:48:
Для отрезвления можно заказать экспертизу стоимости, которую делают при покупке квартиры в ипотеку.
Цифры сильно удивят

залоговая всегда сиииильно ниже, хоть на что.... квартиры, машины, оборудование и тд, это не показатель

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
farytale писал(а) 18 сен 2016, 11:59:
мы готовы торговаться до 3,8.

можно пробовать продать... я так понимаю не так давно продаете?
нам рекомендовали :ti_pa: знающие и понимающие в этом вопросе люди 500 скинуть :ps_ih: типа ни в жиСть за такую цену не продадите :men:
а мы продали ::yaz-yk:

Добавлено спустя 5 минут 52 секунды:
Генератор случайных чисел писал(а) 18 сен 2016, 11:48:
А сколько надо вложить в ремонт квартиры, в которой плитка в ванной снята с производства в конце 20 века?

в этой можно жить и постепенно делать ремонт. продавая свою квартиру столкнулись с тем, что очееень много людей продают свою, берут ипотеку и покупают другую и им нужно заехать сразу.... а в новострой так не получится, вот и приходится брать вторичку по цене выше новостроя.
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1982 ]  Страница 61 из 100  Пред.1 ... 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]