Рынок недвижимости Владивостока - 19

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 18

Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Жемчужный микс

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:36:

а вторую половину планируем брать в банке, который выше 12600 их квартиру не оценит.

а какая разница продавцу в какую стоимость оценит банк? залоговая всегда ниже рыночной, тем более когда вы в банке берете не всю сумму, а половину банк вообще это не парит. главное что б залоговая обеспечивала ваш кредит

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:36:

И получили ту цену и условия, которые хотели)))))
потому что у продавца появился реальный вариант с деньгами сегодня, а не мифическое "я продам когда-нибудь, но за ту цену, которая мне нужна".

ну вам просто повезло. у нас тоже покупатель был который хотел что б мы ему миллион скинули :ps_ih:

ну и нафиг нам его такие реальные деньги. пускай мы пол года продавали, а не неделю зато по той цене которой хотели :men:

кстати наши покупашки даже не торговались, посмотрели и сказали на первом же просмотре -берем :smile:

Генератор случайных чисел

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 19:41:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:36:

а вторую половину планируем брать в банке, который выше 12600 их квартиру не оценит.

а какая разница продавцу в какую стоимость оценит банк? залоговая всегда ниже рыночной, тем более когда вы в банке берете не всю сумму, а половину банк вообще это не парит. главное что б залоговая обеспечивала ваш кредит

По-большому счету разницы нет. Главное что мы готовы купить, но вотзатакуюсумму

В результате нашего блефа мы получили то, что хотели, а продавец продал свои метры по реальной их стоимости, а не по цене своих хотелок

Жемчужный микс

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:41:

продавец продал свои метры по реальной их стоимости, а не по цене своих хотелок

ну так разные продавцы. мы вот по цене своих хотелок продали.

роксината

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:36:

ну не знаю. Мы при покупке квартиры пришли к продавцу, который хотел 14900 и сказали что у нас только на полквартиры денег, а вторую половину планируем брать в банке, который выше 12600 их квартиру не оценит. Плюс нам бы хотелось, чтобы свои уставшие диваны-кровати-бытовую технику он спустил с этажа и утилизировал сам, а не пытался нам их продать по цене квадратных метров недвижимости.
И получили ту цену и условия, которые хотели)))))
потому что у продавца появился реальный вариант с деньгами сегодня, а не мифическое "я продам когда-нибудь, но за ту цену, которая мне нужна". Не все думают о том, что через пару лет продажи те деньги, которые он выручит и те, котоыре ему дают сегодня (возможно ниже ожидаемой суммы) с учетом того, в какой стране живем, будут равны...

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

роксината писал(а) 09 июл 2016, 19:34:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69234.html Девочки,очень-очень интересует Ваше мнение!Я все и вся в поиске. :du_ma_et:

зачем Вам этот эпический пушной зверь с унитазом за шторкой и видом на сараи, которые будут гореть вместе с Вашим пластиковым окном в один непрекрасный день?

а что за зверь такой?унитаз за дверью

Генератор случайных чисел

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 19:44:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:41:

продавец продал свои метры по реальной их стоимости, а не по цене своих хотелок

ну так разные продавцы. мы вот по цене своих хотелок продали.

Но через ... месяцев после начала продажи

Жемчужный микс

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:58:

Но через ... месяцев после начала продажи

через 6

так мы и никуда не торопились, зато не в убытке :-ok-:

Генератор случайных чисел

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 20:10:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 19:58:

Но через ... месяцев после начала продажи

через 6

так мы и никуда не торопились, зато не в убытке :-ok-:

Ну у каждого свои методы)))
Можно за 6 месяцев через проценты банковские деньги дорасти до нужной суммы.
Нам предпринимателям при условии, что "мы никуда не торопимся" (т.е. встречной покупки у Вас не было, насколько я понимаю), вообще на 6 месяцев в оборот стоимость двушки-трешки - просто подарок

роксината

роксината писал(а) 09 июл 2016, 19:57:

зачем Вам этот эпический пушной зверь с унитазом за шторкой и видом на сараи, которые будут гореть вместе с Вашим пластиковым окном в один непрекрасный день?

ну это стеб,а не мнение.там можно сделать вход с улицы отдельный,дому много лет-и не горел ни разу,аж неинтересно.....

Жемчужный микс

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 20:13:

Можно за 6 месяцев через проценты банковские деньги дорасти до нужной суммы.

а жить где? под мостом некрасовским :hi_hi_hi:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 20:13:

встречной покупки у Вас не было, насколько я понимаю

была, как только нашли покупателей на свою тут же себе присмотрели, вариантом море всяких разных.

ВечноСонная

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 17:35:

ВечноСонная писал(а) 09 июл 2016, 17:12:

если цена адекватная, то и скидывать ничего не надо

ага, то-то я смотрю квартиры годами продают даже с невысокой ценой ':roll:'

мы продали за три месяца и скидку не делали, так как и так цена была средней

Lapylia

Вариантов много, но когда начинаешь выбирать под себя как назло все не то :ps_ih:

Жемчужный микс

Lapylia писал(а) 09 июл 2016, 20:23:

Вариантов много, но когда начинаешь выбирать под себя как назло все не то

нам повезло :smile:

собирались брать вообще другую квартиру. и тут буквально только на нашу нашлись покупатели выставили на продажу квартиру, мы ее посмотрели и сразу забрали и дня на фарпосте не провисела :smile:

Генератор случайных чисел

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 20:18:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 20:13:

Можно за 6 месяцев через проценты банковские деньги дорасти до нужной суммы.

а жить где? под мостом некрасовским :hi_hi_hi:

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 20:13:

встречной покупки у Вас не было, насколько я понимаю

была, как только нашли покупателей на свою тут же себе присмотрели, вариантом море всяких разных.

Всего лишь моё мнение, не больше - вариант всегда один. Остальное компромисс.

Именно поэтому мы всегда действовали наоборот: сначала находили свой единственный вариант, а потом быстро реализовывали то, что у нас было, для его покупки.

belladonna

Генератор случайных чисел,
Тоже так всегда получается, увидела, выбрала, застолбила. А дальше уже подтягиваю возможности к хотелке

Жемчужный микс

Генератор случайных чисел писал(а) 09 июл 2016, 20:29:

вариант всегда один. Остальное компромисс.

ну не знаю... у меня несколько вариантов было, не могла выбрать, а тут неожиданно еще один свалился его и взяли

Добавлено спустя 57 секунд:
еще и с мужем терки были, то что нравилось ему не нравилось мне и наоборот. этот всем по душе пришёлся

Генератор случайных чисел

belladonna писал(а) 09 июл 2016, 20:32:

Генератор случайных чисел,
Тоже так всегда получается, увидела, выбрала, застолбила. А дальше уже подтягиваю возможности к хотелке

Я понимаю что при таком подходе у меня меньше ограничений для самой себя))))

роксината

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69234.html Девочки,очень-очень интересует Ваше мнение!Я все и вся в поиске. :du_ma_et:

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

роксината писал(а) 09 июл 2016, 20:56:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69234.html Девочки,очень-очень интересует Ваше мнение!Я все и вся в поиске. :du_ma_et:

только про зверя эпического не нужно!Он-зверь-более для хихишек подходит

Жемчужный микс

роксината,
страница не найдена пишет

Генератор случайных чисел

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69234.html

Жемчужный микс писал(а) 09 июл 2016, 20:58:

роксината,
страница не найдена пишет

роксината

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 69234.html

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
вроде показывает обьявление...

Рынок недвижимости Владивостока - 19

Кто сейчас на конференции