Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 18




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Ксюшище,
да поставьте конечно , тем более если не срочно , без фото вообще тяжело судить

Хотела поинтересоваться опять возник вопрос при оформлении сделки по покупке квартиры. Оформили сделку, и уже после обнаружили в выписке из паспортного стола, что был также выписан несовершеннолетний ребёнок, хотя собственница утверждала, что прописана одна. Поверили ей на слово! Но ребёнок просто прописан был в квартире, доли в собственности у него не было. Чем мы тут рискуем? Или рисковала только продавец, если она выписала несовершеннолетнего без согласия органов опеки?

Нюточка1981,
На выписку несовершеннолетнего не нужно разрешение опеки. И вам не о чем переживать, если ребенок уже выписан (вникуда не выписывают, если выписан с данной квартиры, значит где-то уже прописан).

О каких "свежих" справках речь? А просто "Свежая" квитанция об оплате вообще не документ?

Вид из окна и кухонный гарнитур за 6 мильенов нада?) http://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodam-2-komnatnuju-na-uljanovskoj-12-47661598.html

А вид из окна действительно хороший.

Крыжовник,
Да,фотки очень информативны

ох уж эти дизайнерские ремонты

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 71622.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 20515.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 24608.html

мне вот интересно , это агентства так стебутся

photographer,


Может быть только в фантазии собственника квартиры на Тихой.




Да!

Надо полагать, что жуткие конструкции из гипсокартона на потолке это и есть дизайнерский ремонт

Крыжовник,
В этих кирпичных свечах всегда дорого было

Возможно, только пример моей подруги - выбирала двушку до 3,8. На Фирсова с неплохим ремонтом не понравилась, зато на Сахалинской оформляет уже. Цена идентичная, причем на Фирсова на момент показа ей несколько месяцев висела.

Вам могут показать оплаченную квитанцию за август, к примеру, и не показать долговую квитанцию на много тысяч рублей за более ранний период.
Документ-это справка с печатью полученная в вычислительном центре.

Crazy Smile,
Если есть долг,в квитанции его отображают в сумме к оплате

В общем мы согласились на вариант обмена на 1 ком в соседнем доме+доплата И тут новая неожиданность, с июня 2016 все сделки через нотариуса! Кто-нибудь уже "позолотил" ручку нотариусу? Риэлтор (знакомая продавца) сказала, что за гостинку взяли 22т!! Погуглила, 0,5% от стоимости кв, но не более 20т... Так это еще и без технической работы(листочек распечатать )

Не всегда.
Один из примеров-при смене управляющей организации может остаться долг по прежней управляющей организации. В квитанциях от новой УК он не отражается, конечно, но долг от этого никуда не исчезает.
Если принципиально важно купить квартиру без долгов, нужно требовать именно справки.

Crazy Smile,
Не знала,спасибо

Crazy Smile,
это точно. столкнулись уже с таким. в квитанциях всё хорошо,долгов нет, а когда справки стали брать, "всплыли" долги , накопленные до 2005 года

разве долги за 2005 год сейчас актуальны? срок "годности" долгов же 3 года или нет?

Меланж,
не знаю, но владелец квартиры оплатил