«После проверки собственник помещения будет вызван для дачи пояснений и уплаты декларации по соответствующей форме. По закону он обязан оплатить 13% от дохода, полученного от сдачи в аренду. В году, следующем за отчетным. То есть если договор за 2017 год, то не позднее 30 апреля 2018 года он должен отчитаться за доходы», – отметил Эрнест Ким, старший государственный налоговый инспектор.

В других квартирах на Адмирала Фокина, 11 жильцов не оказалось дома, а в одной проживает сама собственница.

По второму адресу – Арсеньева, 11 – старый жилой дом барачного типа. Здесь нужно было проверить пять квартир. Жильцы оказались только в двух, в обеих – граждане Узбекистана.

В первой квартире проживает шесть человек. Жильцы сказали, что договор найма есть, но не на руках. Обещали подвезти через полчаса, но за время проверки так ничего и не показали.

Во второй квартире ситуация такая же. Проживает пять человек из Узбекистана, договор не на руках. Полиция проверила регистрацию и патенты на трудовую деятельность – они оказались в порядке.

Такие проверки проходят два раза в месяц. Квартиры, которые необходимо проверить, выбирают исходя из анонимных жалоб соседей на горячую линию управления финансов администрации города по телефону: 222-73-40. Кто-то недоволен шумом после 22:00, а кто-то – соседством с иностранцами.

В России уплачивать налоги со сдачи квартир в наем можно двумя способами: подавать по итогам года налоговую декларацию, оплатив 13% НДФЛ, или приобрести патент на сдачу жилого помещения. Годовая стоимость патента 6% от потенциально возможного годового дохода.

«В городе нужно легализовать рынок жилья, чтобы было спокойнее тем, кто арендует, и тем, кто сдает. И в бюджет города поступало больше денег», – сказала Юлия Стельмах, главный специалист отдела по доходам управления финансов.

https://www.newsvl.ru/vlad/2018/04/27/1 ... z5DqMHId4Z