Магиня
А какую квартиру вы ищете?

цель1
а как у вас дела с квартирным вопросом?

Да я даже не переживаю, наоборот думаю хорошо что продавцы сразу себя проявляют. А то настроишься на квартирку и тут начнутся проблемы.

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
цель1
На данный момент остановились на 2 ком-х в районе Второй речки-Постышева-100 летия. Просмотрев кучу квартир, решили какие конкретно дома нас интересуют.

Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Нашли квартиру через риэлторов. Объяснили все наши условия и что квартиру берем в ипотеку. Они сказали, что их агентство и хозяйку квартиры наши условия устраивают. Мы с риэлторами заключили договор, внесли аванс 100 000 и 15 за работу по документам. Обещали в понедельник пойти подавать заявку на тех паспорт, потом сообщила риэлтор, что в БТИ не работает, т.к. праздники. хотя 6,7,8 мая у всех гос учреждениях рабочий день. Потом на следующий день нам заявляют, что хозяйка квартиры передумала продавать квартиру, потом через некоторое время перезвонила риэлтор и говорит, что хозяйка мож и будет продавать, но надо подождать до понедельника следующей недели (а сегодня вторник). Мы конечно сказали, что нас не устраивает это и ждать нам не когда. И даже если так и есть (хотя как-то всё подозрительно)....предложили риэлтору, чтоб всем вместе встретится, т.е. мы, риэлтор и продавец...и обсудить всё....чтоб у нас было уверенность, что так и есть....а не отмазки риэлторов...на это предложение риэлтор сказала категорически: НЕТ. типа ей некогда встретитьтся...то хозяйка на работе, то сама риэлтор занята. Это очень подозрительно...Вот и что думать? Как поступить? Подскажите пожалуйста.

сам договор на 2 страницы, протокол о внесении аванса. в договоре прописаны, адрес и квадраты этой квартиры. то что мы внесли аванс в размере 100 000 и 15000 за оформление. в случае неисполнения их обязательств они возвращают аванс в течении трех дней. Если расторжение договора с нашей стороны, то 50
% от аванса они возвращают.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Re: Жалобы, претензии, критика риэлтеров и агентств недвижимости
в их обязанностях прописано, что они находят нам квартиру и подготавливают документы для подписания договора купли-продажи. Оформлением документов они не начали заниматься, а квартиру мы сами нашли и к ним сами обратились насчет этой квартиры.

Катерина 88



Все Ваши идентичные сообщения в других темах будут удалены.

Катерина 88
а сроки подачи документов прописаны?

Мы когда покупали свою квартиру в ипотеку то специально прописывали пункт что если документы не удовлетворят требования банка то нам возвращаются все деньги а почему аванс то возвращается вам в размере 50%????

к сожалению, такая практика сложилась в городе.
у нас также все. Сроки подготовки документов оговорены. Но если они не успеют в срок, то либо предложат вернуть аванс, либо предложат продлить договор.

У нас в договоре сроки не обговорены точно. Написано: до исполнения обязательств. А они Аванс и деньги за оформление документов в этом случае в полном объёме возвращают? У вас что за компания?

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

нет не прописаны, словестно только говорили....

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Re: Жалобы, претензии, критика риэлтеров и агентств недвижим


нам предоставили шаблон их договора, мы его прочитали и подписали его. А что в этих договорах можно вносить поправки, как нам удобней. Я думала, что нельзя редактировать договора.

Конечно можно, в любой договор можно внести изменения составить протокол разногласий например

Да я думаю это и не дешево,ремонт не доделан,мебель они не оставляют,во всяком случае не пишут про это,а вывезут мебель...ба...там еще не известно.

Конечно можно, в любой договор можно внести изменения составить протокол разногласий например

Риэлторы на это идут? Я думала, если нас что-то не устраивают в их договоре, то они ничего не изменяют. Зачем им этот головняк. Ну конечно если они квартиру давно не могут продать, то конечно они пойдут на составления протокола разногласий. А та квартира, которая норм цене и хорошая, то мож и не будут составлять договор....

Если хотят продать квартиру и в адеквате то пойдут конечно

Если хотят продать квартиру и в адеквате то пойдут конечно [/quote]

Вот и думаю, что делать в данной ситуации?

AdelinaDV
Да никак. То приходят смотреть по 3 человека в день, то вообще никого. Сегодня пошла расклеила объявления в нашем районе.

Катерина 88
у нас Аском.
изменение в договор вносили, т.к. мужа не устроило, что там написано, что они сделку сопровождают только до подписания ДКП, внесли изменеия в договор, сопровождают сделку до фактической передачи квартиры. в самом договоре прописали срок выхода на сделку

Аванс возвращается полностью независимо от того, кто инициатор расторжения договора.
А 15 тыс р. они вернут? Они же устроили " тянучку" с оформлением документов.

Вообще, всё так сложно, даже страшно за это браться.

А фирма, чувствуется, деньги получила и начала дурить...
Какая у вас фирма?

и что потом было?

можно в договоре прописать этот пункт или страховку оформить - в любом случае в банке можно себя больше обезопасить в этом плане.
Ну а так - личное дело каждого ))

Аванс возвращается полностью независимо от того, кто инициатор расторжения договора.
А 15 тыс р. они вернут? Они же устроили " тянучку" с оформлением документов.

Вообще, всё так сложно, даже страшно за это браться.

А фирма, чувствуется, деньги получила и начала дурить...
Какая у вас фирма?[/quote]


мой поверенный.