VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1485&t=141964		 Страница 1 из 1
Автор:  AVRica [ 03 фев 2011, 20:04 ]
Заголовок сообщения:  покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Девочки, мы берем ипотеку, нашли вариант, уже все обговорили, настроились, так сказать, а нам тут сообщают что мол жильцы там вам достаются...им мол жить до начала июля. Пусть, грит, поживут. Ну ясогласилась, на всякий случай, а сама думаю, что мне то это не надо, отказать сразу не могу-квартира може туйти....что можно будет сделать после того, как я вступлю в права собственности. Собственность будет по ипотеке.
Автор:  olya_ozhe [ 03 фев 2011, 23:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
А на каком основании они там поживут?
Могу вас сразу предупредить, что любое выселение только в судебном порядке.
Автор:  volga82 [ 04 фев 2011, 01:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
если у них временная регистрация,то проблем не будет.как кончится так и должны съехать,а вот если постоянная,то сложно,это уже типо обременение и только через суд
Автор:  ЛялЯ БлонД [ 04 фев 2011, 01:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
AVRica писал(а):
Девочки, мы берем ипотеку, нашли вариант, уже все обговорили, настроились, так сказать, а нам тут сообщают что мол жильцы там вам достаются...им мол жить до начала июля. Пусть, грит, поживут. Ну ясогласилась, на всякий случай, а сама думаю, что мне то это не надо, отказать сразу не могу-квартира може туйти....что можно будет сделать после того, как я вступлю в права собственности. Собственность будет по ипотеке.

Вы как то не очень понятно написали жильцы то сами кто?Съемщики?
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 09:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
ЛялЯ БлонД
Жильцы-съемщики. Договор аренды с продавцом у них.
Автор:  Роми Шнайдер [ 04 фев 2011, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
AVRica
Лесом жильцов, пусть хозяин квартиры им деньги вернет за оставшиеся месяцы.Раз он решил продать квартиру, а не ждать пока июль настанет, так пусть сам и решает свои проблемы. А вот если вы в квартиру до июля не планируете вселяться и жильцы будут платить за съем вам, это уже другая история.
Автор:  Val [ 04 фев 2011, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
А Вы поднимите после вступления в право собственности ценник в три раза - и ругаться не придется, сами съедут ))
Автор:  мама Кукусеньки [ 04 фев 2011, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Вообще честно говоря жалко людей которые снимают квартиру, если у них есть договор с хозяином и они рассчитывали там жить, а теперь их пинком под зад. Вот всегда так получается, что кто снимает крайне бесправные люди, сама долго снимала и очень их понимаю, как сейчас в холода переезжать и искать другое жилье, а если еще у них есть ребенок? вообще свинство какое-то
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
В том то и дело, чт оу них ребенок, и мне жалко девушку!!!
но в то же время-где мне жить после ? я то тоже щас снимаю , и хозяим моей квартиры не хочет долго ждать, я ж его по-честному предупредила и он почти нашел жильцов.
а получается что хозяин той квартиры сдал девушке на полгода и тут же выставил на продажу...да и вообще-видимо тему надо звкрывать, т.к там оч мутный агент оказался и отказался рабоатт со мной.
Автор:  olya_ozhe [ 04 фев 2011, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Найдите юриста и работайте с ним, если вам не нравится агент. Или поговорите с хозяином, скажите, что хотите купить его квартиру, а агент вам палки в колеса вставляет.
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 13:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
я так и сказала-познакомьте нас с хозяином, он сказал что я слишком много требую и пожелал удачи :-)
ну явно мутный типок!!!
Автор:  olya_ozhe [ 04 фев 2011, 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Поищите его сами, если так хотите квартиру. Это возможно
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
А как это возможно? Вот я думаю съездить завтра на квартиру и у квартирантки спросить его контакты..., но вроде агент говорит что это его личный знакомый, конечно может врать...
Может вы еще знаете варианты поиска хозяина? Квартира только в одном агнтстве.
Автор:  зуец [ 04 фев 2011, 16:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
olya_ozhe писал(а):
Поищите его сами, если так хотите квартиру. Это возможно



Конечно. Даже ценой "дружбы" с жильцами.
Адрес есть, жильцы там есть.
Прийти и сказать: дайте координаты хозяев, а мы вам взамен предоставим возможность поискать вариант жилья на месяцок. А иначе квартиру с вами продадут и еще не известно как новые хозяева себя поведут...
Автор:  Osazar [ 04 фев 2011, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Val писал(а):
А Вы поднимите после вступления в право собственности ценник в три раза - и ругаться не придется, сами съедут ))

Вариант без вариантов :-) :-) :-)
Автор:  Osazar [ 04 фев 2011, 17:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
AVRica писал(а):
я так и сказала-познакомьте нас с хозяином, он сказал что я слишком много требую и пожелал удачи :-)
ну явно мутный типок!!!

Требуйте знакомства с хозяином или ищите сами с ним встречи может через тех же жильцов
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 17:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
зуец
ну там вообще продают квартиру на условии того, что жильцы доживут до конца своего договора.
Там молодая девушка с ребенком, а продавец вроде знакомый агента. Квартира в одном агентстве выставлена только и др. агент ее продать не может.
и я раельно не смогу дать девушке дожить, т.к самой сразу нужно переехать...вобщем палка о четырех концах :ps_ih:
поэтому не факт вообще что девушка даст контакты :-(
пробую щас через другое агентство прорваться...агенты все же люди понаглее и им пофик на всякие нюансы, может чего и получится. :smile:
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Osazar
а как я могу требовать если договора у нас с агентом нет, и он меня послал впринципе после моего желания с ним (с продавцом) встретиться :hi_hi_hi:
а договор он заключит только с оплатой его услуг полностью, а это 75 тыс!!! :no:
а вдруг это вообще какие - нить подставные мошенники, та жиличка и агент :)-(:
Автор:  зуец [ 04 фев 2011, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
Значит ищите дальше. Значит будет еще вариант. Еще лучше
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
зуец
спасибо :bra_vo: , я такого ж мнения после бессонной ночи раздумий :-)
Автор:  Osazar [ 04 фев 2011, 18:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
AVRica писал(а):
Osazar
а как я могу требовать если договора у нас с агентом нет, и он меня послал впринципе после моего желания с ним (с продавцом) встретиться :hi_hi_hi:

Тогда и вы его лесом полем посылайте
AVRica писал(а):
а договор он заключит только с оплатой его услуг полностью, а это 75 тыс!!! :no:

Что-то дороговато услуги он свои оценивает
AVRica писал(а):
а вдруг это вообще какие - нить подставные мошенники, та жиличка и агент :)-(:

запросто. Ищите лучше другой вариант, значит тот не ваш
Автор:  tigra [ 04 фев 2011, 18:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
AVRica писал(а):
ну там вообще продают квартиру на условии того, что жильцы доживут до конца своего договора. Там молодая девушка с ребенком, а продавец вроде знакомый агента. Квартира в одном агентстве выставлена только и др. агент ее продать не может.и я раельно не смогу дать девушке дожить, т.к самой сразу нужно переехать...вобщем палка о четырех концах поэтому не факт вообще что девушка даст контакты пробую щас через другое агентство прорваться...агенты все же люди понаглее и им пофик на всякие нюансы, может чего и получится.

Во замут.
По части аренды - независимо от смены собственники, договор аренды не прекращается (уже судился народ, там еще веселее, вообще договора даже не было, заставили заключить)

По части продажи - как-то мутно все. Если там так все непросто с арендатором, то почему агент не дает встретиться с хозяином, надо же видеть все документы, прежде чем оплачивать даже посреднические услуги.
AVRica писал(а):
Квартира в одном агентстве выставлена только и др. агент ее продать не может.

Да ну... вот это реально сказка.
Как-то много несрастух на одной сделке... я бы не связывалась, но сначала потрясла бы агента хорошенько, кто такой, что за агентство и т.д. А владельца можно и через ФРС идентифицировать, что за свидетельство, на каком основании собственность и т.п.
Автор:  AVRica [ 04 фев 2011, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: покупаем квратиру с жильцами, но жильцы нам не нужны.
tigra
Спасибки:) да ну его, в общем, пусть продает. Но не мне:)
Всем спасибо!!!!
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.