Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?

Такая разная
здесь только Вам решать, учитывайте ГК РФ:

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Автор:	Такая разная [ 04 окт 2010, 17:36 ]
Заголовок сообщения:	Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Часто в продаваемых квартирах есть какие-то недостатки: крыша течет, стена плеснеевеет, сосед дебошир и т.д. В моей квартире тоже есть недостаточек. Кто не спросит - сама не расскажу, кто спросит - ну ченить отвечу. Вопрос к ПРОДАВЦАМ квартир - как вы делали - говорили всё как есть или скрывали недостатки?

Автор:	Тишина [ 04 окт 2010, 18:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?

Автор:	Лёнька [ 04 окт 2010, 18:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
а если машину покупать да на той же зеленке, кто-то из продавцов хоть раз признался в косяках машины? что сам увидел, то и купил. нам про соседей-недоумков, которые в спальне стирают и воду на пол сливают тоже никто не рассказывал, когда покупали квартиру.

Автор:	Interes [ 09 окт 2010, 20:05 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Такая разная при принятии решения учитывайте положения ГК РФ: Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Автор:	Семечка [ 09 окт 2010, 20:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Interes писал(а): Такая разная здесь только Вам решать, учитывайте ГК РФ: Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное. Чуть-чуть не так. Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Только Вы знаете, что есть ненадлежащее качество недвижимости, и относятся ли туда неисправные краны?

VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/

Продажа квартиры: честность или соглать, но продать? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1485&t=127266	Страница 1 из 1

Автор:	Interes [ 09 окт 2010, 20:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Семечка Как же не так?! Ссылка на 475 статью Думаю, что вопрос идет о неотделимых вещах, н-р, протекающие швы, промокающие панели и т.п., краны можно заменить

Автор:	Семечка [ 16 окт 2010, 13:04 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Interes писал(а): Семечка Как же не так?! Ссылка на 475 статью Думаю, что вопрос идет о неотделимых вещах, н-р, протекающие швы, промокающие панели и т.п., краны можно заменить я говорю- чуть-чуть не так. Т.е. правила замены не праспространяются.

Автор:	Мелочь [ 22 окт 2010, 14:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Продажа квартиры: честность или соглать, но продать?
Мы тоже свою продали в идеальном состоянии, зато себе купили, караул просто....куча клопов, тараканов - вызывали дезинфекцию, люди, которые продавали - уезжали в другой город, с виду такие приятные старичок со старушкой, а столько за ними мусора вынесли, оставили в квартире все, от трусов грязных и носков, до кружек с чаем на столе...как вспомню, так вздрогну....