да конечно...я даже больше скажу - у меня по гостинке бывшая соседка с мужем с тех пор там и живут и им нравится... и это при том. что все это время у них хрущевка была на Спортивной, и они ее сдавали объясняли тем, что сын на Толстого в школу хорошую рядом ходит, и вообще - Некрасовская к центру ближе, и к работе мужа... так и прожили в гостинке втроем, сын уже вырос и взрослым стал, теперь они уже говорят - типа нам вдвоем вообще хватает и привыкли...я все время удивлялась - по мне. так лучше на Спортивной в 2хкомнатной хрущевке, чем в гостинке на Некрахе...а вот поди ж ты...и семья у них приличная очень...вот так - каждому свое нравится

во всех домах бывает контингент
я живу на втором этаже, этаж семейный, сдается одна квартира- и то годами одному человеку..честно, выше третьего этажа я тоже в своем доме боюсь ходить

а про владикавказкую,5- темный подьезд очкурами, темный двор и такси до подьезда там не доходит- все жестко запарковно рядом стройка с забором и гаражи- имхо, не самое уютное местечко даже для 2минутной пробежки до такси

Ну тут скорее дело не в контингенте, а втом, что у каждого свои страхи
Лунышка, вообще не к Вам лично, просто про дом!!!
Я ходила на Некрасовскую 50 к репетитору по корейскому, замучалась туда добраться, на микрике с семёновской, других маршрутов нет, пешком бежала по лестнице, со страху клала золото в рот, а телефон в лифчик)) Вот до сих пор боюсь гостинок. Ну может контингент сменился за 10 лет кардинально - тут не знаю, не была 10 лет
Новострой на владикавказской 5мне этот вообще не страшен. Живём неподалёку, гуляли там постоянно раньше с детками, пока стойка может, одной страшновато было, соглашусь, но район тихий и спокойный
Ларьков и проституток ни на Владикавказской, ни на Горийской, ни на Приходько не было отродясь. В том числе круглосуточных магазинов. Если и было лет 15 назад, так это на самой площади Луговой. Так что поспорю про наркоманский район, тут, скорее, Юмашева впереди всех (не в обиду Лукерии)) Там до сих пор и ларьки, и пивнухи, и коммуналки.

Добавлено спустя 7 минут 50 секунд:
Девочки, переезжаем в Краснодарский край все дружно)
Там и квартиры дешевле, и климат мягче

Белка 83
Сейчас наша остановка - просто микроузел пересадочный какой -то...много маршрутов ходит...легко уехать в любой конец города, ну разве кроме луговой- туда проще по мегалестнице спуститься ( я сама там ходу только в компании )
Тут действительно вопрос привычки, своего дома не боюсь, а вот соседские- уже страх и ужас
Сейчас когда ходу квартиры смотреть - интуитивно подьезлы оценивают: все таки и ребёнок может один пройти и самой хочется спокойно ходить

Я ездила туда каждый день в 2004г, боялась завалить госы, и репетитор была очень хорошая, машины тогда не было. Сейчас, наверное, много маршруток ходит, часто мимо проезжаю
А я стараюсь страхи на детей не проецировать, интуитивно можно оценить только ремонт в подъезде и контингент, если видели хотя бы одного-двух, как можно интуитивно оценить безопасность?? Только субъективно
Ребёнка одного лучше не отпускать пока маленький
PS Глянула линеечку, вам 2 года всего!! Я в 8 почти своих за дверь одних не выпускаю))

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 87917.html

Девочки, что думаете про данную квартиру? И про дом.

Дом отлично расположен. Про кв уже писали - нужно проверять доки. тк в этом доме жилье выдается по договору соцнайма...

Игра
Ого..уже продавать начали..это дом для сирот,переселенцев и тд...глядя на дома рядом ,построенные по этой программе ,не стала бы покупать...есть порядочные соседи,но их единицы...решайте сами..месторасположение удобное..сады,школы рядом

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Адрес,кстати,висит на доме калинина )))

Я пока только начала присматривать. Хочу двухкомнатную найти. Смотрю пока на Чуркине.

Добавлено спустя 34 секунды:
VLD_2012
Вы Бурачека имеете ввиду?

Да,там. Но опять же повторюсь,если и хорошие приличные соседи))

VLD_2012
Вы знаете, этот фактор для меня не главный. Пока смотрю, чтобы дом был сдан, все было по документам хорошо

Так я и не про сейчас есть дома с тихими двор ками и площадками...там детей в 8 лет уже можно и отпускать одних, ну и дорога со школы-в школу когда-нибудь станет самостоятельной - хотелось бы что был минимум пересечений больших дорог ну это так...мечты-мечты

Игра
Как выше написали,смотрите документы

Игра
Этот дом очень тёплый, слесарь ругается, что жарко :)

Миосота
А вы не знаете, там уже люди заселили и живут?

Месяц назад ещё работы велись, никого не было, сейчас не знаю.

А вообще интересовались ведь уже этим домом и продаваемыми в нем квартирами, неужели не сходили посмотреть квартиру, документы? Расскажите, пожалуйста, что там с доками, интересно же..

Миосота
Пока нет))) я вообще пока ничего не смотрела. Только с сегодняшнего дня стала смотреть фарпост.)))

Позвонила я по объявлению на Олега Кошевого 23. Все квартиры, что сейчас предложены по этому дому от одного риэлтора.
На вопрос о собственнике девушка сказала, что квартиры продаются от застройщика по "предварительному договору", который и будет основанием в последующем свидетельстве о праве собственности. Это вообще что такое "предварительный договор" (при его заключении вносится 30% от суммы), насколько это допустимо в сделке купли-продажи квартиры?
На просмотре квартиры может показать только документы связанные с домом (разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию), доков на квартиру нет, появятся, говорит, только после регистрации права собственности нового владельца в ФРС. Чет какой-то бред, не?

Миосота
http://advokatsuhovoleg.ru/articles/68/
Ну вот в статье про такой договор.
Я знаю, например, что по предварительному договору можно одну и ту же кв. можно сразу нескольким людям продать, мне бы и этого факта хватило.

Лукерия
Уф... Спасибо большое, я просто даже не ожидала, что настолько неприкрытое мошенничество. И не стесняются людям такое предлагать, еще и деньги в размере 30% требуется внести при его подписании, а потом документы будут поданы в росреестр, а что подавать то, на кого оформлять собственность будут, когда предварительный договор не "порождает возникновения права собственности на приобретаемую недвижимость" и не регистрируется в реестре... Была бы грамотной в этом вопросе, пошла бы потроллить этих жуликов.

Добавлено спустя 14 минут 38 секунд:
Т.е., если часть квартир предназначена сиротам, а часть допустим на продажу, то при продаже квартира на данном этапе уже должна быть оформлена в собственность на застройщика или третье лицо (инвестора), правильно?