Рынок недвижимости Владивостока - 4

Лёля Анатольевна

brisso писал(а):

А вы внутрь зайдите этих девятиэтажек...

я в 61 доме была, подъезд вполне прилично выглядит. Лифт новый, на этаже 6 или 7 квартир, за общей металлической дверью. Ремонтик в коридоре на этаже. Ничего ужасного. ':roll:'

Crystallina

INFIN писал(а):

Девочки, кому интересен новострой на Второй речке, http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... vostok84a/ сегодня узнавала про этот дом, оочень ленивый голос в телефоне сказал, что готовят документы к регистрации ДДУ, пока не продают, но цена сейчас 65 т./кв.м (правда не поняла как это :du_ma_et:

) а в январе будет 70т. записывают желающих, половина типа уже зарезервирована, квартиры от 42 кв.м :smile:

Это недострой мохнатого года??? :-)

INFIN

Crystallina писал(а):

Это недострой мохнатого года???

Да да, именно))) стоял замороженный долго, аж арматура проржавела, но недавно активненько заложили кирпичём его, сейчас незнаю движется там что-то или нет :ne_vi_del:

Volna

Слышала новость, что наши местные власти поставили перед собой задачу за 4 года поменять ситуацию на рынке недвижимости, т.к. реальная цена кв. метр сильно завышена, планируют снизить ее в половину. Как то даже не вериться, хотя бы на треть, и то было бы хорошо.

Лёля Анатольевна

galya888 писал(а):

Слышала новость, что наши местные власти поставили

ага, бензин уже "подешевел" прям не знаю кому спасибо сказать, наверное, нашей местной власти.

poli-kiri

galya888 писал(а):

Слышала новость, что наши местные власти поставили перед собой задачу за 4 года поменять ситуацию на рынке недвижимости, т.к. реальная цена кв. метр сильно завышена, планируют снизить ее в половину. Как то даже не вериться, хотя бы на треть, и то было бы хорошо.

"...и через 4 года здесь будет город-сад!" (с)

INFIN

galya888 писал(а):

Слышала новость, что наши местные власти поставили перед собой задачу за 4 года поменять ситуацию на рынке недвижимости, т.к. реальная цена кв. метр сильно завышена, планируют снизить ее в половину.

Вряд ли, при планах правительства снизить ипотечную ставку до 6-7%, цены будут только повышаться, чтобы реально снизились цены на жильё, нужно сделать его менее доступным, соответственно менее рентабельным для инвесторов, при неподъёмной ипотечной ставке спрос резко уменьшится, соответственно цены начнут проседать, тут палка о двух концах, менее доступная ипотека - медленнее рост цен и меньше возможности улучшить жилищные условия, более доступная - выше спрос, выше цена, государству выгодны ставки невысокие, больше кредитов - больше денег крутится в банковской системе) поэтому критического снижения (в половину) оочень вряд ли стоить ожидать) ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ :a_g_a:

Розаругоза

INFIN
Да, согласна. Так и есть.
Короче, ждать нам хорошего ещё очень-очень долго.
Так завидно, какими темпами идёт строительство в других городах России.
И цены лучше!

brisso

Лёля Анатольевна писал(а):

brisso писал(а):

А вы внутрь зайдите этих девятиэтажек...

я в 61 доме была, подъезд вполне прилично выглядит. Лифт новый, на этаже 6 или 7 квартир, за общей металлической дверью. Ремонтик в коридоре на этаже. Ничего ужасного. ':roll:'

Может там от номера дома еще ситуация зависит. Я была весной в 65. Куча непонятно куда ведущих дверей в огромном подъезде (если бы не местный житель я не нашла бы нужную мне квартиру), ремонта сто лет не было, маргиналы возле почтовых ящиков...жесть, мне было жаль живущих там людей. Кстати, на первом этаже я искала 100 с копейками квартиру, либо у них там с нумерацией проблемы, либо не могу себе представить сколько там вообще гостинок

Анька

brisso писал(а):

нумерацией проблемы

каждый этаж начинается с новой сотни, на втором кв начнутся с 200, на третьем с 300 и тд
правильно сказали смотря в какой подъезд попадешь, где вы были в 65, соседний подъезд 63, и дальше подъезд 61 дома. 61 построен был позже и так скажем для начальства, на этаже 6 или 7 квартир но по метражу большие. 65 там общага, даже на этажах остались общие кухни

Alegria

http://vladivostok.farpost.ru/novogodnj ... 09485.html
что думаете? :ps_ih:

я понимаю в двухуровневой кв такое, а так даже не представляю что с таким добром сделать можно :du_ma_et:

Айстре

Alegria
Это вы о косой стене с окном? Так это мансарда, на самом верху дома видите такие окошечки? Вот это оно и есть :smile:

Viki

Alegria писал(а):

http://vladivostok.farpost.ru/novogodnjaja-rasprodazha-kvartir-v-novostroe-16909485.html
что думаете? :ps_ih:

я понимаю в двухуровневой кв такое, а так даже не представляю что с таким добром сделать можно :du_ma_et:

для молодой семьи нормальная кв.,ремонтик модный и всё :co_ol:

Crystallina

viki писал(а):

Alegria писал(а):

http://vladivostok.farpost.ru/novogodnjaja-rasprodazha-kvartir-v-novostroe-16909485.html
что думаете? :ps_ih:

я понимаю в двухуровневой кв такое, а так даже не представляю что с таким добром сделать можно :du_ma_et:

для молодой семьи нормальная кв.,ремонтик модный и всё :co_ol:

Полагаю, помещение проходит как нежилое ? :-)

Alegria

Фата Моргана
дык вижу что мансарда вот и думаю про планировку в ней :ps_ih:

viki писал(а):

для молодой семьи нормальная кв.,ремонтик модный и всё

ага, такие же ассоциации, цена на нее нравится :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Crystallina писал(а):

Полагаю, помещение проходит как нежилое ?

уже в соседнюю тему забежала - почитала, по проекту это были двухуровневые квартиры 12+13 этаж, но потом застройщик передумал и сделал кв отдельными

Добавлено спустя 33 секунды:
а вот узаконили такое или нет фиг знает

Айстре

Crystallina
Мансарда- это жилое помещение :smile:

tigra

Crystallina писал(а):

Полагаю, помещение проходит как нежилое ?

Чейта?
Еще какое жилое.
Они раньше двухуровневые были, большие квартиры были, поделили.
Мансарда... фиг знает, мне как-то непонятно, чердак и чердак. :nez-nayu:

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Alegria писал(а):

а вот узаконили такое или нет фиг знает

Узаконили. Пока узаканивали, не продавали. Если стали продавать - значит уже зарегистрировали.

SashaL

INFIN писал(а):

Девочки, кому интересен новострой на Второй речке, http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... vostok84a/ сегодня узнавала про этот дом, оочень ленивый голос в телефоне сказал, что готовят документы к регистрации ДДУ, пока не продают, но цена сейчас 65 т./кв.м (правда не поняла как это :du_ma_et:

) а в январе будет 70т. записывают желающих, половина типа уже зарезервирована, квартиры от 42 кв.м :smile:

Есть такая тема, когда дом скоро сдастся или стадия возведения приличная, очередь собирается из своих, практически все кв. разбираются :a_g_a:

Айстре

Девочки помните сегодня об этой квартире говорили?
http://vladivostok.farpost.ru/100-kvadr ... 49674.html
Муж сказал- был он там, да это бывшая общага, но теперь там ВСЕ квартиры такие, 100 квадратов , причем большинство с помпезным ремонтом.
Вот только лестницы там и подъезд ужасные, без стекол, грязные и без ремонта.
А на этажах очень чистенько, и люди то в принципе приличные.
Я это к тому, что это точно не общага.
Но цена конечно, капец :ps_ih:

Меланж

Фата Моргана писал(а):

был он там, да это бывшая общага, но теперь там ВСЕ квартиры такие, 100 квадратов

ну не все. вот еще например комната продается
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-ko ... 12288.html
http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 65528.html

Рынок недвижимости Владивостока - 4

Кто сейчас на конференции