Не факт. Там речка рядом, значит водоохранку навесят. Значит септик - только герметичный, а это гемор.
Вообще если коммуникации не городские - гемор имеет место быть. В зависимости от обстоятельств больше или меньше, но будет обязательно.
Для участка на Шаморе 12 млн цена высоковата, раза в 2 могу ошибаться конечно.

ой, как мне не нравятся обе квартиры ... такие убиенные хрущобы... ну уж если выбирать из двух зол, то на Кирова.. На Бородинской дом стоит торцом к вечно стоящей в пробке Русской и загазованность именно этого места - просто капец... там низинка и как в колодец все газы собираются..
А может, если Вы выбираете двушку на второй речке, то уж вот такую...
http://baza.farpost.ru/8751904.html
место неплохое, хотя дома - бывшие общаги и контингент иногда... но в тех хрущобах не лучше.. а слов "ипотека не подходит" - не бойтесь... это ерунда и грамотный юрист всегда подскажет, как это обойти... да и стоИт эта квартира давно, наверняка хозяева созрели хорошенько пододвинуться... только с хозяевами надо разговаривать, а не с агенствами..
http://baza.farpost.ru/11408169.html - вот тоже примерно в той же ценовой категории, но все же не сравнить качество самого дома... здесь агенство аском - наверняка 350 тыщ - это агентские... их тоже можно слегка (или не слегка))) скостить )))))
и еще вот эта квартира неплохая: http://baza.farpost.ru/11566583.html

Я там до окончания учебы прожила, сейчас мама живет, ниже дом. В общем то там нормально, лес рядом, но самое большое НО сейчас, это пробка по Русской. Если работа поблизости, то еще ничего, мама в центре работает, так частенько выходит на вторяке и идет до Багратиона пешком.

Ришук
Спасибо большое за ваш ответ. Посмотрела и ваши варианты.
Дело в том, что могу рассматривать только недорогие варианты ( до 3000 тр). А мои варианты по цене соответствуют или ценник завышен, на ваш взгляд?
Вот с какого перепуга на Кирова была только что 2800, а сейчас уже 3000? А Бородинская 1 эт стоит 2900 или тоже завышено?
Ришук, а ваши варианты по цене соответствуют?
Я спрашиваю, потому что в этом деле совсем профан. Поэтому читаю эту ветку, интересуюсь вашими мнениями!
А вдруг к лету ( летом) цены упадут!?
Девочки! Покомментируйте мои варианты.

Девочки, хочется послушать мнения. Может кто-то что-то умное подскажет.
Ситуация в следующем: на данный момент есть 1-комнат квартира, 35 м.кв. на Кузнецова и есть деньги (1 млн.- 1 млн. 200). Думаю, квартиру сдавать. Так вот, думаю, как поступить:
1). то ли продать 1-комнатную, доложить и купить 2-х или 3-х комн. квартиру и ее уже сдавать;
2). или к 1-комнатной купить гостинку (еще немного доложить, занять, взять в кредит) и тогда сдавать отдельно гостинку и 1-комнатную квартиру.
Как выгоднее, считаете, поступить? Какие тенденции рынка? Всегда ли потом можно будет продать эти две квартиры и купить 3-шку? И что выгоднее: сдавать 2-шку или 3-шку в спальном районе с обычным районом или две отдельные квартиры?
Спасибо.

выгоднее сдавать две квартиры.

2 отдельные думаю выгоднее.
я бы: свои деньги + ипотека= квартира (с учетом что цена ее сдачи перекрывает платы по ипотеке и коммуналку).

Pupsya
Я за то, чтобы недвижимость "работала". Я бы купила вторую квартиру и сдавала уже две. Недвижимость есть недвижимость.

Поддерживаю. После продажи этих двух квартир на трешку 100% хватит, а если в недорогом районе, то еще и останется.

зуец
poli-kiri
Сентябринка***
Надежда.
Присоединяюсь к мнениям. Две квартиры выгоднее сдавать, чем одну двушку или трёшку.Однокомнатные охотнее снимают, чем квартиры большие....

а сколько ж сейчас однокомнатная аренда?

1-комн 18-25
гост- 13-18

в жoпe мира тысяч за 15 можно найти

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
посмотрела Фарпост: однушки на Кузнецова от 14 до 20 тысяч

зуец
посмотри на Аллилуева

Ахтунг!!!

короче, при желании, можно 1-комн и за 30-40 найти

а как тебе вот такая гостинка-переросток http://baza.farpost.ru/9926484.html ?

там есть и деревянные, а есть недеревянные

упс..

зуец
ну сказала-гостинка приличные люди называют это квартирой студией
ценник пипец.
Но мне дом этот нравится не знаю, как сам дом, а расположение его супер