чо-та как-то дофига
я была в этом доме, в квартире похожей планировки... там место такое - ни подъехать ко входу нормально (проезды заставлены машинами), ни детской площадки нормально. В окна смотрят соседние дома и они довольно близко стоят.

п.с. плюс года 4 назад у дома были проблемы с документами... не могли никак ввести в эксплуатацию

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:


метраж/сколько комнат/район/цена - можно это озвучить???? без адресов и фотографий этого было бы достаточно... для статистики

п.с. ну и поздравляем!

BabaЯga,
Сейчас с документами все в порядке. Площадки детские есть нормальные. И не одна. С остальным согласна Цена неадекватно высока. Мне интересно сколько она реально стоит. 17-16?

BabaЯga,
Трехкомнатная. Средний этаж. В сострянии заехать и жить можно .но есть над чем работать. 6400

Поэтому цены на Невельского за 6100 и 7300 считаю неприличными

Devo4ka Puma,
Поздравляем. А метраж какой?

Горын-Горыныч,
67 метров

Devo4ka Puma,С новосельем! Счастья в новых стенах. Хорошая цена.

хасами,
Спасибо

Добавлено спустя 5 минут 54 секунды:


Думаю лучше дом купить за 21 миллион. Чем квартиру с соседями. Рядом стоят дома 13 и 12 этажей. Много ли солнца и парковочных мест там.

Devo4ka Puma,
Да это понятно. Я не собираюсь покупать Знакомый продать никак не может. Думаю, при встрече может ему что-то посоветовать. Но квартира нестандартная сложно оценить. Там закрепленное парковочное место есть. Правда одно.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Соседей всего двое. Но свой дом, конечно, лучше.

От кв стоимость 21 млн. я ожидаю хорошие отделочные материалы, удобная планировка, практичные дизайнерские решения и т.п.
В этой квартире я ничего такого не увидела - все стандартно. Соответсвенно и цена у нее д.б. стандартной для подобной площади в этом районе.
Ну возможно 10% надбавка за дом.

Площадь хорошая, думаю так она и стоит, около 20

Devo4ka Puma,
Мои самые искренние поздравления!
хасами,
Не воспринимайте все слишком остро. Обычная ветка, "какашек на голову" не больше чем в ветках о звездах, политике и тем более грамотности И квартиры тут обсуждаются не только с целью посмеяться, но и посоветоваться. Меня конкретно в этой квартире удивила цена, на мой взгляд б/у мебель и техника миллиона не стоят.

Странно, в объявлении стоит этаж "средний". Зачем? Типа, при просмотре не заметят?

HoroShaya,
Ну так и стандартная цена. Около 100 за кв
В этих домиках мне нравилось все, кроме района. 2речка на любителя

Добавлено спустя 42 секунды:
Хотя не. Мне по этажам скакать в квартире не нравится. Для меня это минус

HoroShaya,
Спасибо Вам за Ваше мнение Он просто посчитал, всю полезную площадь квартиры (и под крышей тоже). Получилась цена 100 тыс. за метр. В принципе, стандартная цена для квартир в этих домах. Но наверное, в этом случае нужно считать только площадь по тех. паспорту.

Горын-Горыныч,
Посмотрела фарпост на подобные квартиры по всему городу (площадь,ремонт,не старый дом)
Цена 21 000 оказалась средней.
Причина почему не продается, наверно в том,что у основной массы людей нет таких денег. А у кого они есть покупают дома или другие новостройки под свой ремонт

Мне еще в этой квартире на 20 млн. не нравится мансардный этаж, а конкретно скошенные потолки, крадущие пространство. На меня бы "давило". Там кровать под скосом, диван под скосом, унитаз и тот. Мне такое не очень.

Жить в таком неудобно! Я жила. Комнаты в мансарде будут чисто для хлама.
Никто там жить не будет

Добавлено спустя 45 секунд:
Но некоторым нравится пока не пожил кажется круто

belladonna,
Горын-Горыныч,
111 тыс за кв. получается. Чем больше площадь, тем ниже стоимость кв.
Конечно, учитывая площадь, кв не будет стоить 10 млн.
И и написала, конечно же, свое мнение!
Удачи в продажах человеку! На такую кв. нужен свой покупатель

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
И еще меня скошенные потолки пугают -мебель не подберешь, головой биться

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Большой плюс - отдельный вход.
Во многих подъездах такой ужас

Очень на любителя,даже готового потратить 20 млн. на жилье,мансарду нельзя считать полноценной жилплощадью,как не крути,а тем более нельзя ее оценивать по той же цене,как первый этаж.
Для меня второй уровень тоже минус,лучше две квартиры рядом купить за эти деньги и соединить.

Виза,
А как её нужно считать? По 50000?

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Мне лично нравится мансарда. Но у меня, наверное, не стандартный вкус.
Так и не поняла, сколько ему посоветовать. Но все равно всем спасибо.

рассматриваем, но пока как то подходящего нет ничего. либо трешки сильно большой метраж и дорогие, либо из метража двушек сделаны трешки со спальней кладовкой без окна , как то нет пока золотой середины.

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:

маркетинговый ход наверное . звонили, риэлтор сказала выше 6. там в описании написано, что стены обшиты. вечером мимо ехали, обшит 6 этаж и последний. она потом сама перезвонила, предложить просмотр. ну мы в лоб и спросили - последний? пришлось ей сознаваться