Изумрудинк@*,
Я правильно поняла, что тогда можно и с риэлтором? Стоимость та же останется.

Так риэлтор и с вас деньги возьмёт. Не стоит это того, если у застройщика покупаете

Как любая агентированная сеть продаж , тот же принцип продаж. Агенты получают комиссию не от покупателей, а от застройщиков. Ещё банк может выступать таким агентом и продавать в ипотеку сразу

Честно говоря я запуталась...
Итоговая стоимость квартиры будет дороже через риелтора?
Или стоимость такая же, просто риелтор получит вознаграждение от застройщика?

Добавлено спустя 9 минут 54 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Например, сейчас советуют риелтора. Консультация по 5 тыс. А агентские он получит от застройщика.
Вроде как расскажет плюсы-минусы предложений от разных компаний.
Я , правда, думаю, что будет прибалтывать на того, кто больше заплатит процент от сделки.
Это как я в днс мясорубку покупала. Хотела классную, пофиг на деньги. Уболтали на DEXT, видать план продаж по ней. Матерюсь и пользуюсь.

Улунга,
агентские уже входят в вашу конечную стоимость.
Вы можете зайти на сайты застройщиков, прицениться. По этой же цене вам продадут и с риэлтором от застройщика.
что вы в офис продаж придете, что через агента, цена будет та же. Без 5 тысяч за консультацию.
Но если вы найдете риэлтора, который еще сверху деньги возьмет, для риэлотра даже лучше)

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Если вы захотите по переуступке покупать квартиру (когда ее уже кто-то купил и хочет продать до сдачи дома), то там уже может быть риэлтор как со стороны продавца, так и с вашей стороны.
Но можно опять же и без риэлора обойтись, если перекуп будет сам продавать.

Улунга,
Потому что Дексп производит в Китае сам ДНС, вот и тулят всем.

В принципе тогда пусть сходят, послушают актуальные предложения и цены. А потом уже можно и по застройщикам идти.

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Вот я особо не смотрела эти новостройки.
Вчера залезла на башни.ру и фигею. Какие у нас конские цены! Только от гостиниц отошла в соседней теме)) За эти деньги можно дом построить, а не на Змеинке или Угольной на 125 этаже.

Улунга,
за бесплатно почему бы и нет
Единственное, параллельно с тем, что говорят риэлторы, проверять информацию у застройщиков.
Если нашли уже квартиру мечты тогда 100% риэлтор не нужен - сразу к застройщику в офис, там оформят дду, за ручку вас отведут в банк, мфц и вообще куда захотите

Старинный миф)))
Постройте. Где?

tigra,
Про "Где" я не говорила Это вы сами додумали. Не на Садгороде конечно. Но в районе Соловья навалом каркасников за такие деньги.

Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
А если дом на эти смешные 60 квадратов, так ещё и на забор хватит

Покупала через компанию white development, офис на Некрасовской, оч понравилось иметь с ними дело, у меня была консультант Надежда , покупателю консультация бесплатно (я один раз ездила в офис, потом всё через вотсап) , она же согласовывала время сделки с застройщиком в МФЦ и она же списывалась по нюансам с моим консультантом в банке (у нас ипотека) . После завершения сделки презентовала нам шампанское и шоколад)) ЖК не навязывала (во всяком случае мне так показалось), я купила то, что изначально приглянулось по Фарпосту

Мы ходили смотрели новостройки на Патрокле. Там офисы просмотров. Несколько менеджеров показывают и рассказывают. В ЖК Айвазовский почти раскуплено всё было, но всё равно девы от души показали.
Ну... Патрокл на большого любителя, как мы.
Я там родилась, выросла и почти каждый день мотаюсь на машине.
Будет стройка на Харьковской-Калинина
Компания Эдельвейс будет строить.
Улунга,
Наверно от района желаемого надо плясать.
Пишите сюда. Девы любят подсказывает. Даже если и перегибы будут.

А что не рассматриваете покупку или строительство каркасника на соловей-ключе? Со скважиной, септиком, обслуживанием этого всего добра и прочими прелестями такого частного дома?
Не нравится? Хуже квартиры?
Ну так поэтому и стоимость несравнимая.
Если бы все было так просто.
Ценность частного дома - в земле, на которой он стоит. Если земля ничего не стоит, то и дом не стоит ничего, сколько бы вы в него не вбухали.
Городская земля стоит дорого.
Многоквартирные дома строят на городской земле.

S@пфир,
За городом хотят, малоэтажное. Мы не лезем в выбор, пусть сами решают. Только информацию решили подкидывать.

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении

Так... Чет вас не туда понесло... Я рассмотрела для себя лично и выбрала. Теперь предоставляю выбор детям.

Улунга,
Я знаю только Весну. Весенняя. С моего участка видна. Построенная, сдана.... Больше ничего не знаю.

Это нынче элитное жилье

они удаленно работают?
сотрудница живет за городом, на дорогу 3-4 часа в день
я б сожгла этот дом

S@пфир,
Четыре горизонта, Пряники, Седанка hills, Курортный...много строят.

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
belladonna,
Да ещё подрастающие дети добавляют изюминку в логистику. Сегодня в Центр ехать надо со Вторяка: в одну сторону минут 40, а вот обратно сколько? 2 часа?

Горын-Горыныч,
да даже без детей. даже на удаленке.
сходить в театр+3 часа на дорогу.
или совсем вести затворнический образ жизни?