Crystallina
А если бы я продавала квартиры в 2013 году, вы бы рекомендовали выставлять по ценам 2011 года?
тоже логики не вижу в таких продажах...
Цены действительно сейчас завышены.
Продать за цену 2013 года не проблема, проблема потом купить что-то адекватное по ценам того года.
С таким подходом, при встречных сделках, есть риск остаться без нормального без жилья

Lenorchic
Квартира с обременением это квартира с проблемами. Если цена будет ниже рынка, может кто то и заинтересуется. Вообще проще и быстрее уходят квартиры с чистыми документами на средниих этажах в жилом состоянии. Думайте по адекватной цене конечно.

Silence
Все упорно держат цены

Silence
Мне вообще кажется ваша суета пока не о чем. Найдется покупатель на вашу квартиру, не отказывайте сразу если просит скидку. Возьмите тайм-аут пару дней и ищите себе квартиру, попросите тоже скидку. Мы так свою два года назад купили. У людей была встречная сделка. А у нас больше чем мы им предложили денег не было. Они пару дней подумали и скинули нам 450 тыс. Себе нашли хороший вариант, довольны. Все сраслось. А у вас покупателя нет и все это пока ваши фантазии.

SilenceНу таки продавайте за сколько хотите только не нойте что рынок стоит и прочее.....
А по факту, моя подруга сейчас маме квартиру в новой москве покупает, так ее директор агентства на просмотры на своем Бентли возит, и за руку держит, немыслимые скидки выбивает для нее, только бы купила.... А покупцов - нет...

да я это понимаю, поэтому думаю заморочиться и снять все самостоятельно.
Но тогда нужно будет 100% ее продать.
за какую тогда реально цену выставить ее?

Lenorchic
У меня подруга продала ипотечную трешку, они район меняли, за адекватную цену нашлись покупатели. Нет тут никаких проблем.

в денежном эквиваленте это какая скидка?

Lenorchic
Не знаю ваш район совсем, поэтому по цене может кто другой скажет. В денежном эквиваленте не могу сказать я вообще на Чуркина и в гостинках не ориентируюсь не смотрю их. Просто многие даже не смотрят проблемные квартры. У нас такая же ситуация была с квартирой. Мы сняли обременение сами. Нам продать надо было.

Чтобы продать - 1900, у вас документы свежие плюс ипотека. Этаж и состояние? Что взамен хотите?

Добавить хочу, что цена была адекватна рынку, а не хотелкам. Если интересно продали на Баляйке 5-й этаж с хор ремонтом и отремонтированой крышей с проходным залом в пятиэтажном хруще и за эту же цену взяли двушку на столетии 8-й этаж, комнаты раздельные, кухня 8 квадратов, без ремонта, довольны по уши)))

документы не свежие, 2010 год.
этаж 7, состояние хорошее, ремонт делали для себя родимых, ни бабушкин стиль и не совдепия, хороший ремонт в ванной. (ну тут каждый нахваливает свою квартиру)
взамен новострой, но съехать готовы сразу (если в этом вопрос) - есть куда.

Lenorchic
ЖРС?

а продали что? 3-х комн?

Добавлено спустя 19 секунд:
Людмил@
нет не жрс

Аквилегия
Людмил@
Ну значит рано панику я поднимаю, будем дальше смотреть, а то чую наша встречка уплывает
...такая боль, такая боль....

почитала, прям смеюсь, ну все продам свою квартиру и куплю целых 3хруща в МСК

belladonnaПродай сначала

Lenorchic
Да 3-х, по площади она на 5 м больше их двушки, но хуже район и сама кв

Crystallina
ой, за 12 улетит))ну..за 11,5точно(сужу по продажам 3 года в моем доме)

На юмашева то ли 12 то ли 14