Crystallina
если вы пройдетесь по рынку со своим спортивным азартом, цены действительно упадут

Silence

В подтверждение слов Crystallina, совет что делать (с московского форума риэлторов):
- Уже из всех утюгов прозвучало - падение на 40%, снижение на 10 - 20... открываю cian, интересующий меня район, конкретный квартал, и, нифига! как цены были, так они и остались. непонятно.
- Предложите цену, которая вас устраивает, торгуйтесь. Если сидеть на попе ровно, как продавцы, то и не увидите снижения.

От туда же:
"А сейчас в Москве уже есть цена 130-150 000 за квм, это так близко в 2000 долларов за квм, в которые никто еще три года назад не верил..А я писала - мы вЫравняемся под европейские столицы - это от 2000 евро за окраины до 10 000 евро в центре мировых крупных городов(ну , Монте-Карло и Цюрих не берем, в этих городах нет окраин :lol: :lol: :lol: )
Так что цена 110-120 000 рублей за квм на Москву в пределах МКАД - не за горами."

А вы хотите 110 за Владивосток. Всяко, конечно, бывает. Может продадите Первую речку и на Москву хватит.

Вот смотрю на эту хату:
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 61494.html
40 м3 всего за 2300 ... в чем подвох? Ну и что, что Борисенко.. и первый этаж как второй.

Подскажите, сайт Авито работает или там нет смысла размещаться?

Silence
Вы не спрашивайте, вы размещайте

Yarmilla
да вот разместила, потом спросила уже

По сталинкам не вижу никакого подвоха, цены ниже при одинаковой площаде из-за возвраста дома
Есть нюансы, конечно, по каждому дому, дома, кстати разные бывают, есть маленькие (как на 2й строительной
сама живу в большой сталинской квартире, продавала с 11 по 12й год, потом плюнули, сделали ремонт (меняли всё с нуля, проводку, трубы, батареи, стены частично переломали, вскрывали полы - делали 4 месяца, жили на съёмной квартире), балкон сделали из двух маленьких одну большую лоджию (вернее балкон), теперь живём и радуемся, огромные комнаты (по 22кв и третья 12кв, кухня по-моему 10кв), в подъезде 9 квартир, все знакомые и приличные
К слову - продавала в 2012 за 3800, сейчас однокомнатная столько стоит, сейчас и вложено уже более 1,5, да и цены другие
Будут вопросы - пишите, по ремонту расскажу в чём нюансы
Могу фотки скинуть до и после, если найду ДО

Crystallina
Вы говорите про цены прошлого года и хорошие скидки...где они??
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-uh ... 03268.html
Если они даже и скинут 500 т.р...мне всё равно кажется, что будет дорого для 36кв.м

Ну это ведь ни в какое сравнение не идет с хрущем поэтому наверное такая цена
У меня кухня почти такая же, только стеклокерамическая плита и духовка к ней...

По моему - очень неплохая квартира, уже с ремонтом. А ремонт, что ни говорите, в старых домах дело геморройное и на порядок дороже обычного. Тем более цена уже упала - 5,9? Уточнила бы из чего стены - кирпич или шлакоблок? Что по коммуникациям: нормально ли доходит вода, не ржавая, как канализация, электрику меняли? И скорее всего есть перепланировка: что там за столб посреди прихожей?

По мне...так хрущ иногда бывает лучше ЛК и СП...
А не хотите 140т.р. за кв в хруще
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 44735.html

Возможно эти только выставились и еще не знают что вокруг происходит

Ну продавец на дурака рассчитывает, только непонятно на какого. Зачем покупать однокомнатную по цене двухкомнатной.

С форума риэлторов:
" - Планирую покупать квартиру в Москве рядом с метро. Ориентируюсь на измайлово, Перово, Северное тушино - рядом с метро. Бюджет порядка 5-5.5млн, причем ипотека. Насколько осуществимы на ваш взгляд мои запросы на текущем рынке?
- На текущем рынке Ваши запросы вполне осуществимы :)Замечательно осуществимы)).
В планах все осуществимо)) по покупке. И в ценах тенденция понижательная, и в ассортименте повышательная..
- На Преображенке, 15 минут пешком от метро, 1этаж 9-ти этажного дома, 5500. Документы и состояние - лучше не бывает.
- Предлагают 38 метров в 17этажке на Алмаатинской за 5.3, отдают за 5.2. А вобще я бы не торопился."
И у нас 36м - 4680т.р. .
На одном из форумов нашла:"Продаю квартиру уже 8 месяцев, звонят одни риэлторы, не было ни одного звонка от покупателей, я не пойму, риэлторы захватили весь рынок?" Человек 8 месяцев продает сам, а до сих пор ничего не понял.

По цене трехкомнатной))))
У нас в доме трешку продают за 5500, выставили за год до осенне-зимнего безумия цен, и метраж 62, и кухня 8, ан нет, и стоять она по такой цене будет еще долго

А вы квартиры эти видели?
Сомневаюсь, что там что -то приличное... Да и район , если не за мкадом, то где то около того...

Аквилегия

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Katie*Преображенка - весьма приличный район рядом с Сокольниками. От центра 15 минут на метро. Мне к примеру он очень нравился, чистый, зеленый, ухоженный....

Мои знакомые купили 2 недели назад для девочки студентки однуху хрущ в Бирюлево (Царицино) за 4300..... И это позвольте все же Москва, в пределах МКАДа

Нееее - Москва в районе МКАД , мне бы и даром не нужна))) а на те районы , что нравятся не заработали пока поэтому уж лучше эгершельд во владивостоке

Вот квартиры в районе Преображенской площади
http://www.cian.ru/cat.php?flats=yes&de ... id=1&metro[0]=38

Доброе утро.
нужен совет. нужно продать гостинку на надибаидзе 24кв. хороший ремонт.
вопрос за какую цену реально продать?
второй вопрос: гостинка сейчас нах-ся в ипотеке, долг небольшой. есть возможность перезанять деньги и снять обременение. потом с продажи вернуть их. стоит этим заморачиваться? или продавать так? + в объявлении указывать, что квартира нах-ся в ипотеке?