цель1
ну одни решётки на окнах меня , например, удручают (хотя у нас их и не было, т.к. окна выходили на второй)
еще -хлопание дверью, лифтом...все это будете слышать.
а если в доме мусоропровод, то могут быть мыши и крысы.
мы постоянно слышали по вечерам крысиные песнопения в подвале

Минус первого этажа-это непосредственная близость подвала.

цель1
Обратите внимание на температуру воздуха и уровень влажности в квартире.

На фото видно,что стоит масляный обогреватель.
Когда я жила на первом этаже,то он у меня работал с сентября по июль. Тк. даже июнь во Владивостоке бывает холодный и промозглый.

Район обалденный - кто там живет, ни на какой его не променяет... я имею ввиду конкретно это место - верхушку улицы Давыдова... там несколько новых хороших домов всего, возле каждого дома детская площадка, цветники, и как маленькая деревня - все свои, все друг друга знают, продавщицы в магазинчиках, фитнес клуб, куда ходят все местные дамы и там же занимаются танцами все местные детишки ))) ну и др... Там живут куча владмамочек, например annakon*** вот с ее альбома стырила )))

.
Я не покупаю ))) я продаю, да вот никак не продается - думаю, может сильно дорого

http://baza.farpost.ru/9576979.html
Лично по мне-это гораздо приятнее, чем элитный район Давыдова. А цена одинаковая

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
Ришук
Да я как бэ не против, что район хороший, в чем его элитность, какие там школы-гимназии, музыкальные-художественные? Подобный вид не только на Давыдова можно увидеть в такую чудную погоду

Ленорчик
между Уборевича и Давыдова я бы тоже однозначно выбрала первое.
но люди, покупая не первое жилье, как правило привязывают его к работе/садам/школам.

Ленорчик
Давыдова хороший район. Балетная школа рядом,бассейн Чемпион и вообще там всегда солнечно. Там свой микроклимат.

шерлок ты наш холмс

оё-ё-ё-ё-ёй, чё-т я призадумалась. Надо постоять, послушать все эти хлопанья... А насчет влажности, там кондишка есть.

думаю, Ришук как маме мальчиков это важно

А что ? Мимо их дома будут ходить звезды-невесты из балетной школы

цель1
ну и с точки зрения безопасности, первый этаж- самый уязвимый.

Добавлено спустя 34 секунды:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы
horticia
вот любую серьёзную тему оборжём.

После того, как там расстреляли полицейских,я как-то опасаюсь. Хотя по работе заезжаю регулярно, но вечером стараюсь не бывать. Это мои тараканы....личные....

У меня тоже она была. И работала 24 часа в сутки.
Но если выбирать между первым и последним(без техэтажа и с лысой крышей),то я бы купила на первом.

Хотя мне там очень нравится дом на повороте, 5-этажный вроде обнесен забором. Если ехать по Давыдова и потом не прямо, а направо под углом поворачивать вверх, дальше какая-то часть военная. Даже задумывались там купить, но чёт предложений не было, да и садик у нас на Некрасовской (в этом году перевела), вобщем, район решили не менять.

А что сейчас на Давыдова каждый год такое будет?

Такое раз в 100 лет бывает

Добавлено спустя 2 минуты:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы

Красивый. Мне тоже нравится.

Где есть ночной клуб, а Давыдов уже давно не элитный и контингент там соответствующий-может быть разное. Моё личное мнение

Девочки, элитный написала, потому что все дома вокруг - из "дорогостоящих" ну или как сейчас принято говорить - элитных... соответственно публика в этом райончике тоже немного отличается...
... В доме есть мусоропровод, но сделан грамотно, от квартиры удален сильно (также как и двери входные и лифт..) крыс нет - проверено ))) квартира сама очень сухая и теплая, а под ней не подвал, а другие жильцы )))

Добавлено спустя 6 секунд:
Re: Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы



Девочки, элитный написала, потому что все дома вокруг - из "дорогостоящих" ну или как сейчас принято говорить - элитных... соответственно публика в этом райончике тоже немного отличается...
... В доме есть мусоропровод, но сделан грамотно, от квартиры удален сильно (также как и двери входные и лифт..) крыс нет - проверено ))) квартира сама очень сухая и теплая, а под ней не подвал, а другие жильцы )))

Ришук
Если долго продается, то возможно придется снизить. Аналогичные квадраты на Уборевича также стоят, а там помимо балетной школы в шаговой доступности ещё очень много мест.