Точно , посмотрела , речь о др. ссылке

года 3 назад занималась покупкой квартиры, не рассматривалось это как минус и на цену не влияло. Покупают не только в ипотеку.

а вот в этой теме пишут, что даже согласовывают демонтаж флажка в некоторых случаях Расширение комнаты за счет балкона
но я думаю, что цена снижена именно из-за перепланировки, вернее из-за невозможности одобрить эту квартиру под ипотеку. видимо, собственник узнавал уже ))

Спасибо всем за ответы и пояснения, сколько косяков оказывается толко по фото Кстати да, окно на кухне очень странное, я не помню таких в пятиэтажках

а так вообще, да, продаются квартиры с незаконными перепланировками, в том числе в ипотеку....вот недавно в 90 доме Проспект красного знамени продавалась квартира...цена обычная рыночная, но хороший дорогой ремонт, батареи вынесены на лоджии, лоджии присоединены еще и спилены флажки местами. Недолго провисело объявление

Че то ни разу такого не видала.
К примеру цена на 1 ком 3 - 3,5 , многие че нить да перенесут.. а то и вовсе все разломают, ни разу не видела 1 ком 2,1 и 2,450 за последние 3 года.
30 % скинут , это если квартира в полном убитии, квартира по долям и еще выписывать надо через суд кого нибудь . Вот как то продавалась на тихой 2 ка такая за 2,4.

Лукерия,

ну что пишут, то пишут, я не придумала .

ну если управляйка узнает, что у вас уже сделано - придет с проверкой... и по результатам в суд.
а управляйка по разным причинам может узнать.... прорвет трубу или у вас, или у соседей сверху... будут ходить акты составлять... и "здравствуй маша я дубровский"...

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

банкам откровенно пофиг сейчас на это.
у нас как всегда - есть нормы, но некому за ними контроль вести....

кто из присутствующих постоянно в этой теме согласовывал в горархитектуре замену оконных блоков в своей квартире или установку кондиционера? уверена - никто... а и это должно согласовываться, ибо это фасад здания.

мне тут воно че рассказали.. в панельных домах 81 серии водосток проходит прямо за прихожной стеной 1 ком. квартиры, так вот жильцы первого этажа унюхали, что постоянно "пахнет" какашками... и по энтой трубе вода все время течет, даже когда дождя нет.. а вы говорите - не законная перепланировка.

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Дак без согласования по идее и пукнуть нельзя. И балкон стеклить и проводку менять.

смотря где сделали... у свекрови (2комнатная) - у них в тамбуре, в углу между дверями в квартиры

да, у нас вот так друзей недавно заставили полкухни своей ломать и восстанавливать первоначальный вид. А они покупали уже в таком виде квартиру.
именно после какого-то прорыва пошла УК проверять

3комнатная

на сколько помню - этот странный дом уже обсуждали...
вот аж интересно стало - как перелопатили 83 серию для этого если некоторые моменты как мечтается - так мечта, а не планировка, как минимум 1 стояк в трешке, а не 2 как обычно

вы часто на фарпосте бываете? зайдите, посмотрите сколько квартир продается с перепланировками, особенно в новостроях (таких большинство). И продаются ведь, по вполне рыночной цене. Значит не все так заморачиваются как вы.

С удовольствием куплю квартиру на 30 процентов ниже рынка. Даже с незаконкой. Только что то никто не продает...

Вот это окошко:

Злыдня,
а зачем они его так ?

За что так с ним))

часто... потому и удивляюсь часто тоже...

п.с. сама себе сейчас ищу новую квартиру... такие "перепланировки" для меня сразу в минус идут

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

потому что контроля нет от слова совсем.... выпадает "счастливый" билет тоже не каждому, чтоб на него в суд подали за перепланировку....

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:

ха! еще один плюс в карму - согласование изменения фасада здания....

Так можно узаконить


Это двушка по документам, а не 3-комн, как они ее сделали
+ окно уменьшили
+ снесли флажки на балконе. Это уже никак не узаконить.


Мне кажется, что 3 года назад люди и власти проще смотрели на незаконные перепланировки (+ те, которые невозможно узаконить)
Сейчас с этим строже, соседи жалуются, управляйки.
Особенно когда из-за планировок страдают коммуникации и перекрытия.
В новостроях перепланировка не повлияет на конструкцию дома, т.к стены сами возводят.
А старые дома уже не всегда выдерживают

да прям таки...в новостроях также нельзя переносить мокрые зоны как и везде, и несущие стены там тоже есть, которые наровят снести или как минимум прорубить окно в европу))

Специально посмотрела квартиры в своем доме, одна, которая без перепланировки самая дешевая))
Ой нет, и она тоже с перепланировкой. Нет в нашем доме квартир без перепланировок