Советы сдающим/снимающим квартиру - 2

Дипломница

С переездом :ya_hoo_oo:

И еще раз....
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс - Объявления сдаю/снимаю
Если подобные сообщения будут вновь появляться, тема будет закрыта.

seLЁDka

ultrajane
Залоговая сумма обычно-это сумма месячной аренды, или 75% от нее.

Эндж

Мы берем 10000. Месячная плата 23000.

IrmaAsher

и снова здорова...разместила на фарпосте объявление от частного лица. мало того, что агентства звонят, так еще попадаются откровенные хамы. ни тебе здравствуйте, ни названия агентства, "Вы квартиру сдаете. а где она, а посмотреть сейчас можно..." спрашиваю - у вас есть реальные клиенты. так трубку бросили :de_vil:

InnaVlad

Дипломница писал(а) 15 май 2014, 20:13:

Мои собрались съезжать :shout:

прожили 3 месяца, договор на год :men:

Я им, ради бога - о штрафе помните :-)

Сказали, что тогда подумают, буду на иголках теперь ждать конца месяца :ny_tik:

летом вообще не реально летать Вл-Мск :-(

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

Токареночек писал(а) 15 май 2014, 13:57:

Девочки про агенства:

А тоже звонят, говорят по своей базе смотрят :-)

я им и смотрите дальше ;;-)))

и в черный список на телефон добавляю.

Добавлено спустя 15 минут 7 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

Для этого существуют агентства, по договору клиент обязан поставить в известность менеджера о ближайшем расторжении договора (за три недели до съезда), за это время агентство недвижимости ищет клиентов в данную квартиру.

Yarmilla

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

по договору клиент обязан поставить в известность

ну вот не поставил он в известность, что вы с ним сделаете? в суд подадите? будете платить госпошлины, адвокатам, бегать за приставами и т.п.? не смешите.

Добавлено спустя 44 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

агентство недвижимости ищет клиентов в данную квартиру

узбеков, китайцев, проституток...

Crystallina

InnaVlad
Сейчас благородные агенства заключают договор не на "информационное обслуживание" и не сроком на 1 месяц? Уважаааааю трудяжек......

Siren@

Yarmilla писал(а) 21 май 2014, 12:34:

не смешите.

Вот именно!

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

по договору клиент обязан поставить в известность менеджера о ближайшем расторжении договора (за три недели до съезда)

К сожалению реальная жизнь очень сильно отличается от тех сказок, которые постоянно пытаются рассказывать агентства :-)

.

InnaVlad

Yarmilla писал(а) 21 май 2014, 12:34:

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

по договору клиент обязан поставить в известность

ну вот не поставил он в известность, что вы с ним сделаете? в суд подадите? будете платить госпошлины, адвокатам, бегать за приставами и т.п.? не смешите.

Добавлено спустя 44 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

агентство недвижимости ищет клиентов в данную квартиру

узбеков, китайцев, проституток...

Почему? При заключении договора прописываете все ваши пожелания, в т.ч. и кого хотите видеть своими нанимателями, либо можете даже сами присутствовать на показах квартиры, видеть всех в лицо) это ваше право!

Entina

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 11:40:

агентство недвижимости ищет клиентов в данную квартиру

узбеков, китайцев, проституток...[/quote]
Почему? При заключении договора прописываете все ваши пожелания, в т.ч. и кого хотите видеть своими нанимателями, либо можете даже сами присутствовать на показах квартиры, видеть всех в лицо) это ваше право![/quote]

ой, ну не смешите!!! у меня сосед сдал, типа мужик один, не пьет ни курить, сутками работает. я при этом присутствовала так сказать знакомстве глаза в глаза. прошло 3 дня и появились сначала 2 узбечки. а еще через пару дней 2 узбека. к концу недели их было 5 :sh_ok:

естественно агенство сделало круглые глаза что они совсем ни в курсе были :-)

так бы и жили ибо хозяин в агенство идет за деньгами и не ведает что так да как. но это он чисто такой пофигист просто.

Crystallina

InnaVlad
Вы новичок в аренде недвижимости? Отсюда фантазии на заданную тему? В этой веточке девочки годами сдают свою недвижимость и не одну, вас еще научить многому могут :-)

Len_hik

InnaVlad писал(а) 21 май 2014, 14:51:

Почему? При заключении договора прописываете все ваши пожелания, в т.ч. и кого хотите видеть своими нанимателями, либо можете даже сами присутствовать на показах квартиры, видеть всех в лицо) это ваше право!

О да не смешите! Кто эти пожелания выполняет? сколько случаев, когда вывозится хозяйская мебель "на склад" агенства, потому что у клиентов есть своя и эта не нужна, или сдают посуточно? А сколько случаев, когда меняются замки без извещения владельца кв? Или сдается кв на год не смотря на то, что комплексный договор через месяц закончится, потом хозяин разбирается. Не так хороши эти агенства, для них главное сорвать куш!!!

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

Crystallina писал(а) 21 май 2014, 15:27:

InnaVlad
Вы новичок в аренде недвижимости? Отсюда фантазии на заданную тему? В этой веточке девочки годами сдают свою недвижимость и не одну, вас еще научить многому могут

Нет, она представитель Виктории :-)

хасами

Мне агентство на просмотр привело парочку с масками алкоголика на лицах....при этом им квартира понравилась, готовы заехать, только телек и посуду для них купить надо-иначе никак....от души посмеялась...поинтересовалась-им плазму или ЖК достаточно?

Дипломница

Len_hik писал(а) 21 май 2014, 15:30:

Нет, она представитель Виктории :-)

простите за откровенность :-)

из собственного опыта.

Len_hik

Дипломница писал(а) 21 май 2014, 20:04:

Len_hik писал(а) 21 май 2014, 15:30:

Нет, она представитель Виктории :-)

простите за откровенность :-)

из собственного опыта.

Сочувствую :-(

Мне посчастливилось не сталкиваться с ними :smile:

Кухню их знаю по рассказам знакомой, работавшей там лет 10 назад. Вряд ли за это время изменился принцип работы

Yarmilla

Девочки, ну работа такая козлячая у человека, защищать позицию агентства :-)

а вот лично человеку, сидящему/щей под ником InnaVlad я б рекомендовала поменять эту работу на более приличную :ti_pa:

хасами

вчера заключила договор . залоговая сумма есть...сегодня вечером мне позвонили и сказали передумали....что делать?

Дипломница

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

МСиИ

Ух девочки страшилки вы тут рассказываете про агентства- попробую сдать без них...
На фарпост лучше выложить объявление? Куда еще по опыту?

Санча

МСиИ
тут на вм можно. в первом сообщении ссыль есть

IrmaAsher

МСиИ
мне именно по объявлению на владмаме агентства и звонят :smile:

(на фарпосте объявление с другой симкой). сейчас звонят, агентство, все как всегда, только ОЧЕНЬ просили при показе клиенту не говорить, что есть мое объявление от частного лица на фарпосте. Это им для чего?

Советы сдающим/снимающим квартиру - 2

Кто сейчас на конференции