Анастасия13
Ремонт не главное, главное цена конечно, т.к. выше головы не прыгнешь. А ремонт для нас дело времени, да и под себя всегда лучше и надежней (сами косметику делали на продажу).
Вот и мне думается, что цены завышены. Про налоговый вычет, вы имеете в виду доки смотреть по времени нахождения в собственности (3 года)?

Написала Вам в личку.

Девочки, на ваш взгляд, реальная цена этому какая?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-4 ... 89340.html
и вот, угловая
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 18204.html

вы узнавали, что угловая?

Дорогие друзья, может кто в курсе как это так в таком доме 4-х комнатная? Это если полностью этаж в собственности? А огромный уличный коридор где? Вот смотрите
http://vladivostok.farpost.ru/100-kvadr ... 49674.html
и тут же в этом же доме просто комната...
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-ko ... 12288.html
В упор не могу понять, как 4-х комнатная получилась?

Shy
Марина, да это же коммуналка, чего там понимать
В первом случае выкупили комнаты у соседей и продают как единую квартиру
Во втором случае комнату продают

Да уж, дороговато, однако. Оттуда только одна дорога - через вечные пробки.
Балка в санузле меня напрягла очень сильно.
Ремонт обычный, без изысков

Нет такого понятия, как "реальная цена". Есть цена, которую готовы заплатить, и цена, за которую готовы продать.

По первой квартире - там расселение, т.е., во-первых, потенциально много мороки с большим числом собственников и оформлением цепочки сделок, во-вторых, они скорее всего не подвинутся ни на рубль (это из личного опыта попыток купить 4-х комнатную квартиру, мне попадались только с расселением).

По второй квартире, про расселение не сказано, вам нужно уточнить этот момент. Если расселение, то аналогично первой квартире.

В любом случае вариантов снижения цены два: выйти на хозяев квартиры (в объявлениях указаны агентства, агентства накручивают от 100 т.р. и выше), посмотреть квартиру, запомнить недостатки, обещать подумать и через некоторое время попробовать поторговаться (тут все зависит от ваших дипломатических талантов и срочности необходимости продажи для хозяев, по моему опыту, 4-х комнатные с расселением продаются годами, хозяева никуда не торопятся). Оба варианта можно комбинировать, НО, сначала выходить на хозяев, т.к. если вы посмотрите квартиру с агентом, а потом попробуете купить мимо него, то агент может вам "свернуть кровь" (у них это один из ключевых и очень развитых навыков).

Фата Моргана
Наташа, я не пойму, выкупили три комнаты и одна своя? Это весь этаж получается? Ну если и балкон в собственности. А вообще комнаты маленькие очень... по 12 кв м примерно...
AdelinaDV
Да конечно цена вообще "с потолка"... Не понятно за что такие платить...

sergreyed
Вот не представляю каким образом выйти на хозяев?

Shy
Ну конечно не весь этаж, это только если план дома посмотреть можно разобраться.а комнаты маленькие- так для коммуналки это нормально я в такой общаге жила, когда училась- планировки точь в точь, там был большой коридор и четыре секции по четыре комнаты

День добрый!
подскажите пожалуйста, что означает "свежие документы"?
и если квартира в таком состоянии http://artem.farpost.ru/srochno-deshevo ... 34669.html какая ей цена?

спасибо за ответы

покупать за 10-ку общагу

это еще ладно, если они там живут, можно квартиру найти и с ними поговорить. Но у них же договор с агентством наверняка, как они продадут в обход агентства?

Боже, какой страх

Ипона мать, ну за что 400 тыров разница
Дом один и то тоже
Этаж первый
Ремонт.. Эээ.. Ну как бы

http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-2 ... 89707.html
http://vladivostok.farpost.ru/nedorogaj ... 03593.html

Одна под ипотеку подходит

Анька
свежие документы - это значит что кв в собственности менее 3-х лет

Угловая, но в этом году сделан фасад, утеплен, вот не знаю на сколько тепло.

у той, что подороже сантехника в "хорошем" состоянии
Ну вообще ужас, конечно, 1 этаж ужасное состояние и кто-то ж купит...