агенство может помочь только тем, что найдет вам новых квартирантов, если старых выселите
они, как правило, после подписания договора "снимают" с себя полномочия - им не до ваших проблем

в свое время снимали квартиры..особенно меня поразила моя первая квартира..хрущевка на Давыдова...толком ничего из мебели не было...состояние тоже не ахти...балкон так застеклен (дерево старое и стекла..не пластик..что когда ветер был то его кочало и я боялась что кому нибудь на голову бубухнется) ..последний этаж...
но в принципе неплохо...каких еще условий я могла ждать в съемном жилье...
весь год что я жила хозяева поднимали цену..тогда я только закончила институт и устроилась на работу..пахала как папу Карлу ..а хозяева постоянно повышали цену..в конечном итоге через год (за день до окончания договора..причем до этого собирались пролонгировать, что оговаривали неоднократно и ни о каком повышении цены речи не было..типа все вот сейчас так платите и все ..больше не будем..) хозева объявляют о повышении цены (причем не мелкое такое повышение либо завтра на выезд) .
Больше всего меня убила их фраза : Вас постоянно нет дома..вы на работе...если столько работаете то можете себе позволить платить больше...
короче съехала я оттуда..аппетит приходит во время еды..так что с этими кровососами больше не хотелось общаться...

Да, уж каждая сторона имеет свои претензии. Вот мне нужно жизненно важно было сдать квартиру и я пошла на огромный риск, пустив китайцев. Но что делать если сегодня это единственый источник существования моей матери. Иногда люди сдают квартиры не ради наживы.

Ольга и Алиса***
Оля не переживай, китайцы китайцам рознь! Они конечно чушки, но есть ведь и нормальные китайцы. Или вон как у Джейси

Так что может и китайцы твои друзьями станут, я знаю ты можешь
я сейчас тоже сдаю квартиру, и одновременно снимаю, так что я в обоих шкурах сразу тьфу-тьфу не сглазить - и арендаторы у меня чудесные, и хозяева вменяемые. Пусть бы и дальше все так шоколадно будет
сдала без агентства - девочка пришла с агентом, посмотрела и ушла, а через 15 минут вернулась сама, фигли агентству переплачивать а мы когда снимали, отвалили по честному 90 штук, три суммы... эхх... жаба давила ужасно но тут уж без вариантов было...

Женя, твои слова да богу в уши! Приятно слышать что у тебя все хорошо. Скучаем мы по тебе и по Маркуше!

Ой. ну я не знаю, что вы тут понаписали про китайцев! Про штанишки с разрезами, ну и что тут такого? любая национальность имеет свои особенности, свой уклад жизи, и эти штанишки еще не говорят о том, что это плохо. Ну вы меня простите- не обоссанные же их дети ходят . При всем при том, что они просто ОБОЖАЮТ детей, что не в каждой русской семье наблюдается !Китайцы прекрасные родители! Также про объедки , которые под стол кидаются... А может мама присутствовала в компании не такого уж высокого уровня? Уж поверь, я присутствовала не на одном китайском банкете в честь русских гостей...Некоторым еще бы поучится поведению за столом. После таких банкетов просто противно наблюдать , как наши соотечественнники , есс-но приняв на грудь. с превосходством своего происхождения орут:Куня...! Фу! И плюют на пол также!Все это наблюдаю постоянно. Конечно, про сдачу квартиры им, надо хотя бы что-то знать их менталитет.Я вот почему сюда зашла, встает вопрос про сдачу своей двухкомнатной квартиры надолго. На Невельского, 1-й этаж. Совесм ничего не понимаю в этом вопросе. Вот как лучше? Сдавать с мебелью и техникой или пустую? Учитываю что если сдавать с стир.машинкой и печкой с холд-м то все это придется покупать на новом месте?ддавайте советы, прошу Квартира в приличном состоянии, прямо жалко даже , а делаить нечего. И про агенства ничего не поняла, надо или через них? Помогите!!!

ну даже у цыганских детей нет таких разрезов



конечно обожают - когда один ребенок, а у русских бичей их по 10 штук - не до любви



ну если представители посольства , администрации (китайской и Владивостока) и директора заводов (не одного) - это не такой высокий уровень, то тогда я незнаю


про наших соотечественников я молчу - это они могут...........хоть низы, хоть верхи
я когда-то работала еще молодой девочкой в наших властях (высоко устроили через маму - поэтому очень близко была к начальству) - такого насмотрелась там.........волосы дыбом вставали , но вот объедки под стол точно не кидали

Ksenya001
Я думаю, что у цыганских детей вообще нет никаких штанишек- полная воля! Хотя это мои фантазии -в таборе не была Насчет русских бичей также нет опыта, но я знаю, что есть семьи где один ребенок, но вот не хватает у родителей времени и ласковых слов для него.Наорать-это да!
А насчет всяких там банкетов- ну у каждого видно свй опыт и темка должна быть не здесь скорее я жду реальных советов по сдаче квартиры, что -нибудь подскажешь?

снежок
почитайте выше -там много советов дали.

как ни странно есть в таборе не была, но наблюдала 2 семьи в разные годы


согласна, почитайте внимательнее


она пустая стоит или есть что там?
все что не жалко выбросить будет потом, т.к. вы сами потом этим пользоваться надеюсь не будете - оставить там, за меблировку и укомплект дороже можно сдать
если можете найти сами квартирантов - в агенство можно не обращаться, это на ваше усмотрение, договор можете составить сами со своими условиями (он вобще желателен - это поняла из практики )

Да,нет.не пустая. в том -то и дело, что так сложилось, что из своего обустроенного гнездышка надо уехать надолго, но в условия почти экстремальные То есть обустраиваться на новом месте и все начинать с нуля. и вот я перед выбором,сдать подороже и оставитьмебель и технику и покупать все это там. или же забрать дорогие моему сердцу. пусть не новые стиралку, керами. плиту, новый диван и холодильник.. или же забрать все это и оставить старенькое и подкупить бу диван например? Насколько все это необходимо для квартирантов я не знаю. про агнества я поняла, спасибо. А сколко процентов они берут, Надо ли самой называть сумму или они диктуют7 спасибо тзаранее всем ,кто ответит

это капец
моему мужу дали на работе служебную квартиру , мы долго думали и решили отказаться - сдавать служебную нельзя, а переехать в нее, пусть даже забрать все свои родные вещи , а нашу сдавать - это было бы выше меня : столько денег убухать в ремонт, чтоб потом начинать по новой (потому что какие бы жильцы не были опрятными - все- равно бардак они вам оставят, у людей психология "не мое, значит можно и засохатить, а когда это твое и нажито все твоим трудом, согласитесь, иное отношение к вещам)
агенства обычно берут только с квартирантов сумму месячной оплаты, (но девочки писали что полно недобросовестных агенств) они говорят вам среднестатистическую сумму, а ваше дело - принять ее или отказаться, загните повыше, скинуть всегда успеете
есть такие квартиранты, которым все надо, а есть и такие у которых все свое - им только стены нужны
вы там будете снимать или покупать? долго там жить будете? - вам нужно на все это обращать внимание
если у вас диван новый, а вам прийдется вернуться обратно - я бы лично не смогла спать на том диване, фиг знает что на нем делали в ваше отсутствие

уж известно что делают на диванах....

да если бы только это - и только твои жильцы
у меня брат пустил своих работников раз ко мне в квартиру, а я как порядочная сделала косметический ремонт (чтоб сдавать), старый диван сдуру обтянула новой тканью (как еще хватило ума не купить новый ) - ну и я тут нарисовалась со своими ключами - смотрю лежат на диване парни, впервые их вижу, с ними еще какой -ребенок, укуренные все (а может и обколотые) вдрыск .........короче у меня было такое состояние - не могу описать даже, не дай бог кому такого
ну а то что баб водили туда - я даже и не сомневалась

Ksenya001
ну так мы и писали, что не надо в сдаваемую кв-ру ставить итальянские кож диваны и натягивать французские потолки , если только вы не настроены на дорогого клиента, у нас в городе много вариантов аренды квартир элит-класса, но там о клиенте узнают всю родословную до 7 колена... и стомость там от 50.000р

у меня у крестной была такая ситуация - тоже пришлось уехать, вывезла, можно сказать, только личные вещи - квартиру всю вылизала перед сдачей, у нее мебель во всей квартире эксклюзивная на заказ была сделана /дорогущая очень/ , полный укомплект бытовой техники, евроремонт - короче конфетка, а не квартира. Сдала порядочным людям /директор фирмы приличной/, жена - юрист, вернулась она через некоторое время - на фирме у квартирантов начались проблемы, жена заболела, крестная даже сделала ей медполис через свою фирму............короче попросились еще пожить, пока без оплаты но клялись что все заплатят............в результате -- свалили через год сами не заплатив и такой погром был в квартире
плакала вся мебель и техника
так что хорошо подумайте

ой девочки, я вынесла для себя одно - можно вложиться в ремонт и сдавать для vip-жильцов, но надо иметь ввиду , что когда ваши дети подрастут и вам понадобится сдаваемая жилплощадь, ремонт в любом случае прийдется делать по новой, и соответственно менять всю мебель и технику, а для этого надо сдавать не за 3 рубля, все-равно ваше благодушие никто не оценит, только вам будет хуже, жизнь такая

Девочки, вспомнила еще один вариант
У меня знакомая сделала у себя евроремонт и сдает кв-ру посуточно - получается очень приличная сумма, выгоднее чем плата за месяц
Но она не местная, и сдает своим землякам - народ с севера, богатый - платят хорошо, приезжают в основном одни мужики (командировочные) и срача большого нет в квартире, Она , в принципе, довольна, Жильцы уезжают - она пришла - прибралась слегка - и чисто дома. А сама снимают недорогую гостинку

Ksenya001кстати отличный вариант..но фактически она в качестве горничной ( убрасть/выстирать) получается и как рах аренда+зарплата....а если работаешь??? только на длит.срок порядочным людям..бывают и такие наверное

Сентябринка***
ремонт косметику можно сделать. а потом при оплате за месяц вперед можно купить на фарпосте кучу мебели почти задаром. но опасайтесь клопов!!!