как можно давать такие неграмотные советы, вы хоть раз открывали гражданский кодекс. Если что то не знаете, так и скажите не знаю. А базарную ахинею нести и людей вводить в заблуждение не нужно.

Мама37
вы знаете сама лично так вписывала при продаже квартиры бабушки через натариус... сложного в этом ни чего нет и свой флуид писать не нужно

юлианна86
да все Ваши советы здесь флуд, и не один нотариус такую ересь заверить не мог.

я не буду с вами спорить....... ваше право так думать и размышлять.........

Девушки, а меня такие вопросы интересуют. Какой налог платится, если квартиру сдаешь? Если я в договоре пометила, что в стоимость входит оплата коммунальных услуг, я буду платить только с "чистой прибыли" или все-таки со всей суммы? А если жилец сделал ремонт за свой счет, предъявил чеки, я ему деньги вернула - эта сумма будет в налог входить? И второй вопрос. Всякое бывает - может труба лопнуть, проводка перемкнуть. Вроде и жильцы не виноваты и самим попадать не хочется. Или жильцы виноваты (кран забыли закрыть), а пеняют на трубу прорвавшую, а вину их фиг докажешь... Страхуются ли квартиры на такие случаи? И имеет ли значение, кто живет в квартире - хозяин или квартирант? Может, кто сталкивался...

девочки, никто не сдает квартиру на столетии?? напишите в ЛС

Летка
Я думаю ндфл нужно платить с суммы дохода (мы же не ип,которые доходы могут уменьшить на сумму расходов от дея-ти),хотя вопрос интересный.А зачем вам вооще светиться перед ИФНС?

Ну, скажем так, светится, конечно, не хочется. Но неприятностей с законом еще больше не хочется. Уж больно некоторые люди (бдительные бабушки) любят по горячей линии, например, позвонить... А бывшая коллега рассказывала историю с ее сестрой. Сестра сдавала квартиру,заключили договор, жильцы договор нарушили, сестра подала в суд. Суд-то выиграла, но таким штрафом за неуплату налогов огреблась, что мало не показалось. Хочется все неприятности возможные предусмотреть

+100000000
интересно, кто-нибудь вобще платит налоги за то что сдает квартиру? доказать то это почти нереально! я имею право предоставлять свою квартиру для жизни кому угодно! а что я за это деньги получаю, это вы с чего взяли? все на добровольных начлах! от чистого сердца и за спасибо

Baby doll
мой отец в свое время платил, но потому что, у нас там проблемы с родственниками были, они искали как бы нам подпортить жизнь и плюс сдавал квартиру организации, т.е. через проводной договор по безналу ( на карту ему деньги перечисляли). он брал выписку с карты этой и ходил в налоговую писал декларацию о доходах для физ. лиц. платил 13 % с этой суммы, что ему на карту перечисляли.

У меня хозяева сейчас шифруются, т.к. у них были проблемы с налоговой. То ли бывшие жильцы пондаср...ли, то ли агентство "Виктория", а у них оплата через агентство идет и чеки соответствующие вроде как имлись.

Девчата как вы думаете суммы указанные на фарпосте уже включают оплату за свет/воду или это озвучивается позже..и они реальны..т.е чтобы сориентироваться по рыночной стоимости к пример 1 комн.квартиры я могу их иметь ввиду..прим.везде агенства сдают

ВСе почти агенства по чернухи работают по сдачи квартир.Я тоже думала над тем что бы офиц.все делать,тока сумму оплаты маленькую указывать в договоре,а остальное как говорится в конверте.

Сентябринка***
неужели на фарпосте одни агентства? мне кажется надо промониторить объявы, пару звонков сделать, все расспросить, включают коммунальные платежи или нет.

99% объявлений на фарпосте - от агентств. как правило, цена за аренду квартиры включает в себя всю коммуналку, кроме электроэнергии и абон. платы за телефон. их обычно платят квартиранты.

Baby doll
+1 еще квартиранты платят за Тв кабельное или цифровое, если такое имеется и домофон (у меня так)

Фафа
ну да!

Просмотрела я сегодня мельком насчет налогов. И наше драгоценнейшее государство хочет, чтобы мы его любили? Если интересно, расскажу. Хотя, наверное, специалисты расскажут более внятно.
Больше интересует вопрос страхования имущества. Там все как-то сложно. В системе коэффициентов ваще не разобралась. Но если найти грамотного и толкового специалиста, можно максимально обезопасить себя от всех возможных рисков, включая ущерб, нанесенный соседям. Да и причиненный ими

Летка
Налог? какой такой налог?

Летка
вы о чем? какие налоги? 13% подоходный?