Волшебница
Нерчинская! особенно верхние дома никаких дорог, пыли нема, центр почти и сопочка рядом!
правда без машины тут, наверное, плохо!

Да мне не очень интересно, какой там спрос и скидки, я выразила собственное мнение. Да, район не нравится, если бы не район, я бы там квартиру купила бы однозначно. А так купила на Эгершельде, в доме, сданном с кучей косяков, продуваемыми станами, позже строка на полгода, без отделки и внутриквартирных перегородок и втридорога. Ремонт будет стоить приблизително 50% стоимости квартиры.

Про ремонт в Пихтовом. Да, конечно при желании там можно приклеить обои, положить кафель и т.д. В большинстве квартир во вторичке прежде чем это сделать нужно ободрать 8 слоев старых обоев, приклеенных на бустилат или ПВА, известку, масляную краску и пр., зашпатлевать все, заделать дыры, которые проявятся под старыми обями 100%; и подготовить под финишную отделку, которая тоже денег стоит, поэтому я считаю некорректно сравнивать нормальный кирпичный новострой с отделкой и вторичку, которой минимум 20 лет в обед.

Волшебница
Да уж, получается хороших районов нет... А на вторяке "в хорошем райне" дома старые.

На Кирова есть новые дома (Мой дом, Спеко ит.д.).

Нету у них скидок или мне не сказали. Сказали,что дом построен, сейчас будут сдавать. Цены понижать не будут, повышать тоже. Сбербанк кредитует часть строительства, долевого участия нет, дольщиков тоже. Оформление покупки квартир через сбер, получается сбербанк посредник между строительной компанией и покупателем квартиры. ипотеку вроде как тоже сбер будет давать, после сдачи дома в эксплуатацию.
Ну вот я уже тихо-мирно "пихтовым" агентом заделалась, пора деньги брать
ЗЫ: Ни одной пихты там не видела.

Кирова мне тоже не нравится, неуютно там мне почему-то. Мне нравится район, где хрущевки на русской: Место хорошее, ровно, зелено, уютно, транспорт рядом и не шумно, но там хрущевки.

Tootsy*
Мне тоже Вострецова нравится! Мы тут живем!

Подниму тему.
Девочки кто может сталкивался не так давно, сколько сейчас стоят 1 и 2 комнатные квартиры на 2 речке? Дом "среднего возвраста".

Смотря сколько вы подрузамеваете под средним возврастом
У меня подруга по осени еще начала на кирова 1 кв. продавать за 2 800 млн, недавно риэлторы ее оценили 2 100 млн.

Тося
А фарпост на что?

Люко не хрущевка.
Litvinaфарпост уже промотрен и разброс цен очень интересный. поэтому и интересуюсь.

посоветовать сейчас можо одно -торгуйтесь до упора.Сейчас время покупателя

Так в том и дело, что с этим же разбросом сталкиваются все остальные Продавцы как всегда хотят побольше, покупатели просят скинуть... Сейчас цена для 1-к., например, максимум 2100 и то еще подумать надо, а одни больные на Овчинникова до сих пор 3 млн. просят

Кто знает какая разница в цене 2х к и 3х к квартир?
Может кто подскажет цифры по конкретнее?!
Интересует первомайский район в частности Тихая.

а на барахолку фарпоста не пробовали заглядывать?

Смотрела по своему району (Нейбута) цены,кто во что горазд ,так у нас определяется цена на квартиру В общем,разница в нашем р-не от 400тыс до 1 млн. рублей.

Читала и на фарпосте и обзванивала агенства недвижимости.... цены в таком расбросе, что конкретной цифры не вычислишь....

Львица
а в принципе между 2-х и 3-х комнатными квартирами всегда была разница небольшая, не такая как между 2-х и 1 комнатными.
а на фоне понижения цен на недвижимость, разница стала еще меньше.

У нас тож кухня без окон. такая была планировка изначально (дом старый). пробили окошко в комнату (т.е. заложили одну дверь до уровня окна). так хоть часть света в кухню попадает....