ого 14часов дешево выставили или что?
расскажите пжт
далеко ли остановка
как контингент
есть ли площадка детская

LIRICA
Нет, нормально выставили, состояние у квартиры было приличное, не типо евро, а просто хорошее с капитальный ремонтом в санузле, новой электрикой и новыми полами, а наценку на это не делали.

От остановки очень близко - метров 150 до Столовой. Эта квартира по всей видимости в 1 под'езде, значит ориентирована углом на восток, соответственно одна сторона северо-восток, вторая юго-восток. Совсем рядом магазин Рублик (вполне неплохой) и аптека - это все в 10 метрах. Детские площадки есть. Контингент какой? Да всякий, в основном обычный рабочий люд, ну и военных много (рядом 2 дома МО, и 2 дома ФСБ). Стоянки тоже есть очень близко - 3 штуки, цена как везде. Но есть и минус - мимо этого дома проходит дорога типа внутриквартальная, но вот, зараза, проездная , в целом не напрягало, но иногда бесило, особенно летом.

с этим минусом я знакома
сейчас живем так е.выходиш и проездная дорога
я полгода добивалась и наконец месяц назад нам положили полицейских .сейчас гонщиков в разы поубавилось
буду если что и там ходить по инстанциям

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
девочки вот еще
посмотрите пож
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-1- ... 39817.html

LIRICA
объявление уже удалили.

с этим минусом я знакома
сейчас живем так е.выходиш и проездная дорога
я полгода добивалась и наконец месяц назад нам положили полицейских .сейчас гонщиков в разы поубавилось
буду если что и там ходить по инстанциям

Около этого дома два лежащих полицейских, но поток машин мммм плотный, также ею пользуются как объездной, также минусом бы назвала ветрище, у меня подруга в соседнем живет, на Космонавтов тишина ни ветерка, наверху на Энерготехникуме небольшой ветерок, а около Рублика (продуктовый и вполне приличный магазинчик) и этих домов ветрище, как из трубы дует сколько раз замечала, а бываю у подруги регулярно и дома эти знаю.

LIRICA
Вообще не понравилась. С чего ценник такой?
Борисенко, 72, честно, тоже не оч. нравится, т.к. рядом гостинка. Хотя и хорошие кирпичные дома (Монтажная) военных тоже близко. Но я вообще люблю дома, которые как бы в своем микрорайончике находятся, а не проходняком. А так квартирка приятная.

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
Кстати, про ветра. Я оценила в этом плане Космонтавтов. Вот вчера из дома вышли с ребенком утром - нас чуть не сдуло. Приехали в сад на Космонавтов - тихо

Мне тоже не понравилась, состояние не соответствует цене..

Добавлено спустя 19 секунд:
Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
Кстати, про ветра. Я оценила в этом плане Космонтавтов. Вот вчера из дома вышли с ребенком утром - нас чуть не сдуло. Приехали в сад на Космонавтов - тихо [/quote]

+100

типо там мост виждно вдали вот и ценник
причем раньше она стояла за 2,9
сейчас смотрю видимо декабрь сказывается (мертвяк )
снижаются цены потихонььку

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
девочки вот эта квартира на сафонке
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 76867.html
меньше в собсвтенности 3 лет
я не разбираюсь
в договоре хозяин может прописать полную стоимоть или по закону не может?
про вычеты бог с ним .цена оправдывает эти вычеты.
но вот переживаю за цену в договоре.разъясните пож.

Они не напишут полную стоимость в договоре (конечно могут, но им придется с нее уплатить 13% налога!). Я не помню, как это делается, но если у вас не ипотека, то фиг с ним, просто вычет только с 1 млн получите.

LIRICA
Нам говорили, что Сбер и ВТБ работают с такими договорами на 1 миллион.

apelcinka_inn
Ипотеку из расчета 1 миллион и дадут получается?

Neta
Нет, сумму дадут всю
Не помню уже нюансов, они нам не пригодились. Но сам факт, мы такие квартиры рассматривали.

apelcinka_inn
у-у, интересно.

тут еще не раз обсуждали, что если вдруг сделку признают недействительной, то вам вернут только сумму, которая в договоре, т.е. 1млн, а ипотеку выплачивать вы будите продолжать полностью. Это основной риск таких сделок, как я понимаю.

все .поняла.дошло. не.ну нафик их 2,3 мало ли что потом дороже выйдет

все оформляется доп . договором. таких сделок не меньше чем ипотечных...

Конечно. Мы продавали так. Подруга покупала так. Сплошь и рядом.

LIRICA
вы Сахалинскую смотрели?

нет там мужик в рейсе аж до 27