Одна и та же хата, второе агентство на 200 тыров жаднее первого

http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 62314.html
http://vladivostok.farpost.ru/2-h-kom-k ... 21021.html

Хоть бы этаж правильно указали, а то у одних 8-ой, у вторых 9-ый.

уже давно не касалась этой темы, но вот на днях, открыв газету, показалось, что цены упали на жилье

наша в агентстве Мой поверенный - тоже дорожа была, по телефону от торга сразу отказалась.
А аском сразу сбросили полтиничек, и потом еще сбросили.

парадокст в том что либо:
1)не верны данные о "нету нифига денег", разница в цене между однокомнатной и гостинкой есть как минимум в в поллимона.
2)либо так же как вы думают что продавец им что-то должен (в плане снижения цены однокомнатной до стоимости гостинки)


мы в 2008году брали ипотеку, жилье так купить и не смогли, так как пока мы ее оформляли (где-то 2 недели) цены взлетели так (кстати потом они только росли и ниразу не снизились)

Оль, ты самое падение пропустила видимо:-)) Валились цены быстро и со вкусом. Когда однухи с 3 млн стали продаваться за 1800, гостинки - с 2 млн за 1600....в моем доме трехи после 6 млн продавали за 3500.....
Было времечко... А потом они конечно только росли

Аквилегия
Нет, никто мне ничего не должен.
Просто не вижу смысла брать гостинку, т.к покупаем жилье СЕБЕ, а не сдавать. Хочется и лялика, хотя бы одного пока. А даде в самой большой гостинке 24кв, места мало. Да и не нравятся эти коридоры. Муж был всегда против гостинок, даже снимать. А платить действительно один фиг не мало

Да наврядли,еще и поднимут,типа работа ж будет Вот как в Большом Камне,некоторые квартиры стоят как во Владивостоке судоверфи ж будут строить,и покупают.Ни кого не смущает что угольный терминал в Суходоле собираются строить.

Ага, мы как раз видя такое снижение и пошли за ипотекой пока доки собрали, подавали на 2 млн, чтоб однушку взять, а когда нам банк дал ответ эта однушка уже продавалась за 3500

Добавлено спустя 11 минут 5 секунд:
anitra
Я вообще считаю что такое жилье как гостинка вообще не имеет права к существованию, издевательство над людьми. Вот только где обещанное доступное жилье от губера- другой вопрос. сама год назад из гостинки уехала, этот дом мне начинает напоминать дом престарелых, там последне время покупают гостинки в основном для бабушек благородные родственнички которые вселяются в большую бабушкину квартиру. Ладно если бабуля бодра и весела, есть такие еле ноги передвигают.

да нет, цена полный адекват...правда я тут с дуру еще торг задумала, щас сижу как на иголках вся

первый раз вижу решетки на 9м этаже

Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:
Аквилегия
как вам не нравится слово должен

когда человеку нужно продать - он идет на уступки, а заниженный договор уже сам по себе является минусом для покупателя. а когда он занимает позицию - не нравятся мои условия ходите мимо, в чем смысл тогда? так можно долго сидеть.
я сейчас продаю - уже нашлись третьи покупатели кто готов прям здесь и сейчас дать задаток, но я не могу найти адекват на встречке. они сейчас уперлись в 150 рублей, а потом найдется ли желающий??

ну дык а что мешает покупать новострой-то???? если новострой дешевле????
чай рынок у нас, выбирай, что хочешь...... никто ж под дулом пистолета не заставляет хрущ покупать, если новострой дешевле....

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:


ну это ж самый главный закон рынка - есть спрос = есть предложение....
СПРОС определяет предложение...
и не важно что конкретно каждый отдельно взятый гражданин думает по этому поводу...
что для одного дорого, для другого может быть совершенно адекватно...

у нас сейчас квартира на продаже, тоже скорее всего будет по 2 договорам. Я точно скидывать ничего не буду потому как я на те же 150 тыс рассчитываю на встречную покупку или ремонт или... если цена и качество совпадают, то долго сидеть не будем, даже по 2 договорам. Опыт продажи и покупки подобный имеется. У меня и мысли не было торговаться с продавцом из-за этого.
2 года назад квартиру так продали за 2 недели в ипотеку.

в италии(в риме)в центре есть дома с решетками с 1-9 этаж,от воришек
видимо владельцы кв.подглядели идею,или их потрошили уже

У меня мама в БК живёт.Вы видимо имеете в виду 2 новостроя мажорских,которые строила владивостокская фирма?
А в остальных домах ничего подобного не наблюдается,вы уж не свистите.Не за даром конечно,но самая дорогая трёшка с приличным ремонтом в девятиэтажке сравнительно новой ( по БК меркам)за 4 млн продаётся.

Я сама там большую часть жизни прожила,так что не свищу

Адрес назовите

озвучте мерки, очень интересно.Если учесть что для молодежи там не спектр работы не большой,кроме завода и еще пару мест,то цены там на квартиры дорогие.Работы мало,специалистов в больнице мало.Даже одежду большинство ездиет покупать во Владивосток,Артем,Находка или интернет Вы же там не живете,так как вам там делать нечего,отдыхать только хорошо.А вот как мой отец или как ваша мама там жить впринципе даже очень ничего.

если у вас изначально цена адекват, то и проблемы нет. а если к вам например месяц люди не будут ходить, вы задумаетесь что цену немного скинуть надо или нет? а если второй месяц?

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:


мож у них там неподалеку от дома тренировочная база ямакаси расположена

Ринrf

За сим,закончим дискуссию на эту тему,см. выше название темы.

Casablanca75
и приобрела бы с удовольствием, но в определенных районах их пока просто не строят
меня больше задевает не сам факт цены, а то каким образом эта цена формируется. пару страниц выше кто-то озвучил что агент даже и работать не будет за 100 тысяч. что у нас прежде чем построить дом надо заплатить откатов на 80%, а на остатки латать дом так что кирпич по весне стреляет. что ремонт столетней давности включен в квартиру ибо там же душа приложена. жадность некоторых агенств или агентов, с накруткой 300 и больше тысяч. при этом сами собственники находятся в полном недоумении - почему никто не берет, цена то адекват.

и еще - пару лет назад мне казалось что 3 мл это огромные деньги и у нас их не получится собрать. а сейчас имея их на руках, я ничего нормального не могу себе купить.

Многие ставят, Вы просто не приглядывались, нередки случаи, когда с крыши лезут в кв. воровайки...

Я с вами согласна ибо нахожусь в аналогичной ситуации. Тоже продаю свою квартиру и также как у вас нет проблем с покупателями, но вот себе ничего стоящего подобрать не могу - цена на квартиры в большинстве своем очень завышена, а качество оставляет желать лучшего, да еще и с документами не все чисто. Я выше писала, что затеяла торг со своими продавцами и о чудо- они согласились! Однако, как выяснилось с документами там непорядок, мало того что менее 3-х лет так продавцы мои не удосужились поинтересоваться о разрешение из органов опеки на предыдущих несовершеннолетних собственников (вернее они не помнят было оно или нет). Если бы они мне цену не скинули я бы просто развернулась и ушла к другим, нафига мне эта канитель. А так все-таки попробую найти концы.