т.е. вы считаете что у нас совершенно нормальное положение дел на рынке вторичного жилья. и квартиры продаются по совершенно адекватным ценам??

а мне честно непонятно - почему старые хрущи стоят дороже чем новострои? коих стало появляться все больше. и вот только сегодня столкнулась с ситуацией - что дама при просмотре решила снять с продажи ибо цены же вырастут на квартиры, потом дороже поставлю. вы бы видели лицо агента она итак нам пока шли рассказала что уже устала приводить к ней людей - то у них внешность не та, то еще что нить придумает.

Entina
Мои мысли по адекватности цен это субъективное мнение, а то что на эти цены находятся покупатели и они готовы платить эти суммы, вот это о многом говорит. Когда перестанут покупать, тогда цена вниз пойдет.

там ситуация нетипичная - у них вроде как они говорят срочный отъезд, район специфичный - желающих немного - загород, я с наличкой, готова хоть завтра. они упирают что типа ремонт у них свежий - а мне их ремонт вообще никак.
я эту квартиру смотрела до того как они ее купили - 2 года назад и прекрасно вижу что там они отремонтировали и знаю сколько это стоит.

у вас была цель - определенная квартира в определенном доме, поэтому тут конешно было важно не упустить и не до торга. поздравляю кстати, это было тяжело - столько времени жить ожиданием.

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:


на эти цены находятся покупатели от безысходности ибо людям жить надо где то, а банки я радостью вам кабалу на шею кинут
перестанут покупать навряд ли , мне кажется что должна произойти какая нить катастрофа мирового масштаба чтоб это произошло

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд:
хочу еще отметить что прям повальное идет занижение договора или мне просто такие варианты попадаются

Если находятся, значит все таки есть деньги и достаточный заработок, чтобы покупать. А поплакаться о дороговизне, так это даже приятно. Типа дорого, но я смог))

скажу за себя нету ни фига денег вот влазием в ипотеку, что бы хоть что свое заиметь, так как перспектива снимать всю жизнь не радует. А сидеть и ждать что, когда то, что-то станет дешевле, бредово...

мы вот сейчас начинаем искать в нашем ауле (карьерная) - интересное ценообразование выставлялись 1ком и 2х за одну цену (состояние так себе). И проблема- мало кто у нас продает - все, в основном уже купили, а у нас встречная сделка, опять же свою тут же продаем.

Все тоже самое было в 2008 году. Продавцы повсеместно снимают с продажи в надежде на эфемерный рост, формируя отложенный спрос, но покупцы то все равно купят, не их, так другую квартиру, а свободные деньги у народа заканчиваются, кто хотел вложить фантики- уже сидят в бетоне. При этом "ожидающие" продавцы рискуют остаться у рабитого корыта, ибо спрос на бетон не вечен, особенно в реалиях затухающей ликвидности у банков ( кто не в курсе,второй месяц подряд росс банки показывают убытки разной величины). Иными словами, кто продаст сейчас окажется в выигрыше.

что хотите покупать и где?

а я сегодня опешила немного, когда при просмотре хозяйка квартиры (менее 3-х лет в собственности) предложила показать полную стоимость квартиры в договоре. Мол если хотите, покажем всю сумму, я ей - "конечно хочу, но вам ведь прийдется налог заплатить", она мне "ну и что, это же не ваши проблемы"....Вот теперь не знаю, толи радоваться, толи насторожиться. К слову сказать квартира 3-х ком. и налог будет нехилый.

Аквилегия
однушку

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
где...? да особого значения не имеет, ищем то, что сможем выплачивать

Хорошо, что отсеялся неадекватный продавец уже на первом этапе .

парадокс

Может этот самый налог уже включён в цену...

а в чем парадокс? что люди между гостинкой и однокомнатной выбрали второй вариант ибо один хрен платить придется десятку лет.

Вот тоже планируем брать ипотеку Но я однушку не хочу,мне как минимум двушка и с метражом нормальным,я себе уже район присмотрела и чуть ли не дом выбрала Осталось самую малость-деньги найти

Ёлки. Как это всё мне знакомо.

какая прекрасная квартира и чудесная цена, но маленький нюанс http://vladivostok.farpost.ru/nadezhdin ... 18265.html

в чём подвох?
ну не во Владивостоке квартирка,больше ничего не заметила.

Да в этом и подвох наверно,что она в Раздольном Многокилометровый поселок,где помоему всего одна школа,ближайшая больничка в Надежденске ну прочие В Подъяпольске помоему тоже за такую цену купить можно,если не дешевле

Интересно, в Находке упадут цены на жилье? Там вроде рядом химзавод будут строить.