Valensia_b
да перестаньте срочно, агент агенту рознь у нас то там вообще другое дело было - прописанный человек который не в россии вообще и через чур эмоциональный агент а вы уже ко всему готовы и все знаете обязательно спросите какие еще расходы вам предстоят и сколько возьмет агентство за оформление сделки

make_my_day
я спросила уже...
у нас в общем такая история...
мы смотрели как то одну квартиру, с нами была агент, в квартире была хозяйка и парень(я думала, что это ее сын)
мы квартиру посмотрели (я, муж и мама моя) и ушли, дня через 2 мне звонит мама и говорит, ко мне на работу это парень приходил, который там был в квартире за справками о незадолженности по ком. или свет (у меня мама с квитанциями как раз в этой области работает), мы, говорит, с ним разговорились и тд и тп.
он ей говорит - пусть ваше дочь посмотрит по такому то адресу через меня квартира продается, я залезла на фарпост, увидела первое попавшееся объявление и позвонила договорилась о просмотре. А как оказалось ее продают 3 или 4 агентства
тут мне звонит этот парень, говорит, ну вы посмотрите, если будете покупать - обращайтесь ко мне, со мной лучше работать и все таки я вам эту квартиру нашел... причем он так с юмором, без наездов и тд.
нам показали эту квартиру, хозяйка говорит - отдаю за 1880...
когда мы определились что будем ее брать (через пару часов после просмотра) я позвонила этому Александру, говорю так и так, мы берем, цена такая то , за оформление нам сказали 10 000 на все про все...
он говорит - я вам скину еще 10 000, уболтаю хозяйку, и документы тоже за 10 оформим, хотя мы 15 за это берем.
вот так у нас все произошло
санта барбара блин

девы, ну скажите еще свое мнение кто нить пжлст - http://vladivostok.farpost.ru/grjazelec ... 66402.html

меня смущает что по такой цене можно и в городе купить, пригород должен быть всяко дешевле. или я не права?

Valensia_b
Т.е. 50 тыс, которые в объявлении написаны, вы не будете дополнительно платить?

AdelinaDV
будем, только хозяйке достанется 1820 000, а агентству 50 000

Valensia_b
Вы зря себя накручиваете , у вас все началось хорошо и гладко , общение с агентом проходит на позитивной волне , все суммы вам озвучены заранее , на самом деле очень много адекватных и честных агентов , просто об этом никто особо никто не пишет здесь . Если с документами все в порядке , то мне даже сложно придумать как вас можно обмануть при таких раскладах. Можно конечно для полного успокоения обратится к юристу который проверит всю историю квартиры и взять с собой юриста на сделку, пишите в личку – дам телефоны двух юристов . Я сама это прошла – когда читаешь много негатива и различные способы кидалова начинаешь видеть обман во всем абсолютно . В общем relax. Take it eaaaaaaaaasy

Entina
домик симпатичный (у меня вообще слабость к таким маленьким домам, двадцатиэтажные монстры не мой вариант). Воздух свежий, чистый. Ремонтом квартира не испорчена, но ремонтик будет нужен. Меня бы смущал вариант доступности магазинов, аптек и садиков-школы. По мне должно быть все в шаговой доступности. Цена-хрен знает, вроде и не дорого

Entina
мне кажется это и так дешевле чем в городе , тут за эти деньги хрущевка - либо первый этаж , либо квартира требующая капитального ремонта, то есть совсем убитая

вот и у меня слабость к маленьким домам
касательно ремонта...так места общего пользования, просто все сломать и заново возводить, из конкретных + только что лоджия застеклена, но опять таки не утеплена. по примерным прикидкам ремонтик на 500 потянет. а их естесно нет
про сады-школы - я не парюсь, пока по крайней мере
там рядом есть магазин, 2 минуты, ассортимент так конешно, но что нить первой необходимости всегда есть.

вот бы знать насколько там агенство поучаствовать хочет, и самое главное как уговорить хозяйку чтоб без оного обойтись.
читала что люди предлагали немного больше продавцам нежели их цена и работали без агенст. но мне бы с хозяйской цены еще скинуть

тут еще такой момент, мож кто посоветует что - у нас сейчас есть недвижимость, мы ее продаем например. но!!! тк приобретаемая новая площадь нуждается в ремонте, то как бы можно было так сделать, чтоб после продажи нашей и покупки новой пожить еще в нашей месяц например)))))дабы хоть какой то ремонт осуществить в новой и спокойн вещи собрать. а то с ре маленьким жить в ремонте, не представляю

make_my_day
ой ну успокоили меня прям ладно, не буду париться зазря

Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
http://vladivostok.farpost.ru/gostinka- ... 18394.html
смотрю я на нее, все уже придумала, но вот только ума не приложу - куда девать верхнюю одежду?????

вешать в шкаф, иначе впитает кухонные запахи

Interes
ну и я так же думаю....

Entina
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 16991.html
здесь гораздо лучше дом, до трассы ближе и до автобуса/электрички, и магазины/аптека рядом

девушки, подскажите, у нас на квартиру на нашу есть договор купли-продажи (покупали её 15 лет назад примерно), теперь чтобы её продать нам обязательно нужно сделать свидетельство о праве собственности на квартиру???

может и так, но нет таких денег
планировка мне такая даже больше нравится кста, окна на обе стороны выходят. и площадка детская есть. и там все развитее. но денег нет

вот кстати, раньше еще примерно год назад квартире ведь столько не стоили за городом, как стали чз агенства продавать, так так ценник взлетел, кабдец

Entina
эх прям мечта моя - жить за городом в небольшом доме....

Valensia_b
Удачи вам с сделке КП!
Пусть всё получится так, КАК НАДО!

Решились на ту, о которой я вчера говорила. Ну, и правильно.
Сходили-посмотрели - понравилась?
А почему аванс на КП даёте не хозяйке , а агенту?

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 14667.html
никто не желает приобресть?

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Розаругоза
спасибо
да я вот сама не могу понять...почему 50 000 я агенту отдаю????
юрист на работе сказала, что тогда это должно быть прописано в агентском договоре и должна быть доверенность на получение денег в счет оплаты квартиры....но чую я - нету у них нифига
как быть???

Квартирка, судя по фото, нормальная, две комнаты, лоджия. Цена за 44 м, вроде , НИЧЁ.
Об остальном надо судить на месте.

Valensia_b
вы отдали фактически не аванс, а маркетинговые услуги оплатили.