belladonna
Милюшик
Да конечно девочки вы правы! Всю дорогу хотела центр и только центр. А когда мост появился , поняла что трачу совсем мало времени на то чтобы в школу-из-школы возить, подумала, что можно и на Чуркине остаться, тока ближе к мосту и побольше кВ можно купить на мои деньги чем в центре. Поэтому и появился другой вариант в голове. Жизнь идёт, что-то меняется это нормально по-моему...

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
belladonna
А Вашему сколько?

еще немного, и школу закончит ваш сын, тогда можно будет и пригород рассматривать

Добавлено спустя 27 секунд:

5кл

Ну выбрали мы "свою" квартиру, с районом определились. НО свою продать не можем, и через агенство выставляли, и сами. И честно не считаю что цену мы загнули.

Anutik-Lutik
значит-загнули, хоть вам так и не кажется. всё стандартное продается в течение 1-2мес, если цена нормальная. ну максимум полгода, если какой-то эксклюзив ....продавец всегда преувеличивает ценность своей квартиры, это классика

belladonna
да-да-да! Именно так!

belladonna
Другого ответа я и не ожидала.

Мне вот еще ни разу никто не сказал что я дорого продаю. Просто говорят - " у нас вот только столько денег и мы поищем более убитую или с меньшим метражом"

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Anutik-Lutik
Хорошенькая кВ! Про цену ничего сказать не могу ибо тот район не мониторю

а почему план не прикладываете? у вас перепланировка? она узаконена?

AdelinaDV
Перепланировки нет, только туалет с ванной соединен, как нам объясняли, на это "узаконивание" не требуется.
А план нарисовать надо, не думала если честно, что он сильно важен.

А вот тут я не могу согласиться! Купля-продажа это тоже своего рода лотерея - повезет-не повезет. Кто-то быстро задорого продает, а кто-то долго сидит и с обычным ценником. И от чего это зависит? Единственный вариант быстрой продажи - демпинг. Но ведь хочется-то не прогадать при продаже

откуда я знаю. я уже полгода ничего не продавала всё меняется очень быстро

Мое мнение - ваша цена не говорит о срочности продажи.
Мы на второй речке смотрели варианты, у вас дороговато по-моему

Anutik-Lutik
За 4950000 точно заберут

цель1
НА Посьетской дому около 60 лет, дом как дом, заезд к дому со стороны Светланской односторон движение,днём очень много машин

Anutik-Lutik
так а зачем вы ориентируетесь на неадекватов? надибаидзе только этот выставил такой конский ценник, остальные-примерно на миллион меньше выставляют

belladonna
Просто эта квартира обсуждалась выше, я в качестве примера привела.
По-моему ориентироваться на цены квартир на Надибаидзе, продавая квартиру на Второй речке по меньшей мере глупо.

я тоже того же мнения мониторьте свою вторую речку -равноценные дома, отдаленность от остановок, этажность, состояние и т.д...ну и "обратная связь" должна работать. выставили цену-10 дней ждем, если нет просмотров-снижаем по чуть-чуть

ну я бы по-другому пыталась обосновать цену - брала аналогичные объявления с меньшей или похожей стоимостью и обосновала бы, что в вашей квартире лучше, чем в представленных. Равняться на неадекват тоже бы не стала. А вообще, зайдите в базу, где можно посмотреть стоимость сделок, посмотрите по улице, этажности и площади за сколько уходили такие квартиры в последнее время (опять же, если вам реально срочно надо продать квартиру)
Также у вас в объявлении не написано, подходит ли ипотека и рекомендую разместить план

конечно глупо - кто-то ищет ваш район, а кто-то ( я про себя) ваще ни ногой туда....

плюсуюсь под словами belladonna