Плюс ветренно постоянно, как северные етра дуют так там вдоль дома сносит всегда..... Да и рядом с шумной дорогой где 2 подъема - не айс....

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Деньги очень нужны))))))))

Добавлено спустя 7 минут 45 секунд:


Если берут - продавайте, читала недавно отчеты по москве - продажи очень сильно упали, практически, до нас это тоже докатится.... Цб объявил о скором повышении ставок по кредитам, не думаю, что исполнять ипотеку будут по прежним ставкам, плюс у людей все меньше и меньше денег, тут достаточно поговорить с владельцами любых торговых етей.....правда глядя на объявления о продаже движки которых продавцов, кажется что у нас тут все в шоколаде и деньги падают с неба, увы, это не так.....
Ситуаци действельно напоминает 2008 год, почему банки поднимают ставки по депозитам..... У банков нет денег.... Отсюда и рост кредитов... Снежный ком....

хочу поправить
80т квадрат.
Площадь по документам 45.
---
по арочкам - все равно , я так понимаю, почти каждый кто въезжает как минимум переклеивает обои... Сюда же и арочки относяться.
---
По состоянию - да, только тапочки поменять возле входа.
ну и .. пардон - белье на кровати сменить.
---
Из плюсов - остается вообще все что есть в кв (из тяжелого имею в виду): вся кухня (холодильник будет пустой! сами затарите его :) ) , весь санузел (стиралка, бойлер), все что есть в коридоре, ТВ
Ну а все мелочи - типа книг, фотоаппарата ... - это мы заберем
:)
Из плюсов - чистая продажа. Никакой цепочки в купле-продажах.
Из плюсов - один совершеннолетний собственник.
Из плюсов - в собственности более 3 лет
---
Из минусов
- для меня так только 1 этаж. Да и то ... знаете ли ... на любителя :)
Всю жизнь прожил на 1ых этажах , и выше почему-то как-то не тянет. Но это мое мнение.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
кроме того к плюсам отнесу расположение дома.
Сравните улицу Русскую и улицу Бородинскую по шумности.
Особенно вечером или ночью.

мы на русской - у нас тихо

ПЫ.Сы.
Пардон - сам себя не разрекламируешь ... и вода не притечет под лежачий камень.

Добавлено спустя 32 секунды:



Это вы привыкли уже :)
Но ... не буду спорить.

Русская разня, плюс сила привычки, я как то давно на русской жила месяца 3, в 88 доме, так с 5 утра как начинали троллебусы и машины ездить , спать не могла!!! А еще под домом постоянная торговля, ларьки, чукчи......

3700/45=82,22222

А давайте вас помониторим, реально интересно как быстро и за какие деньги вы продадитесь? Ценник вы вроде относительно большинства поадекатней выставили.....

я ж писал - это цена агенства
моя 3600
3600/45=80,00000

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:


а мониторьте :)
думаю - что до нач осени зависли с продажей.
такое ощущение - что рынок замер.
Или лето .. или лето ...

А цена снижабельна???)

Кто знает, на сколько реально снизить цену от заявленной -50 000,больше-меньше?

Я по своей допускаю торг 100 тыс. если конечно на покумку с аналогичной стоимостью найду..

кстати, девочки, 74 тыс. за квадрат для района бам это дорого?

Снижабельна. Незначительно.
Но тогда будет продаваться мебель в квартире. Начиная с тв, холодильника и тд. И заканчивая кухней (выставляется на фарпосте по бросовой цене - чтобы только завтра ее забрали)
Объясню почему:
1. покупатель по большей степени имеет свои тв, стиралку, холодильник. Покупая мою кв с этим же набором девайсов - он будет продавать свое (или мое). Т.е. какую-то сумму он отобъет. Небольшую - но все таки отобъет.
2. у меня ипотека на др квартире. Двигаться куда-то мне тяжко.

Добавлено спустя 39 секунд:



реально. эту сумму закладывают в стоимость все продавцы. больше - думаю сложно. Но можно.

Или купит в виде инвестиционной квартиры...хотя имхо однуху сдать наверное проще чем двуху....

Смотря где, есть такие дома, что даром не нужны, за 3 км от остановки на семи ветрах,на сопке, правда вид из окон живописный,на залив.

Добавлено спустя 32 секунды:


Будем биться за Кутузова

[quote="milita.ri] Будем биться за Кутузова [/quote]

А я б сразу сдался :)))

Так может это судьба????

не... там маленько другие требования.
ну .. ничего ..я терпеливый рыбак :)
подожду - пока созреют :)

Пи.Си. а стоимость балкона во всю ширину кв (без занятия земли под домом ... подвесная система) -т.е. раза в 2 больше чем типовой балкон - околок 300 т.р.

Вот скажите мне реально ли продавать за такую сумму http://baza.farpost.ru/13645767.html ? Просто у меня в этом же доме, такая же. В ближайшем будущем собираюсь продавать, но мне кажется это слишком.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
В соседнем доме таком же с евроремтом 45000000.

Думаю, что вполне реально, дом новый, кирпич.
Мы купили 2 нед назад 2-ку Красного Знамени, 30 без ремонта 8 этаж, не угловая 4600р. 47 квм, но мы ее хотели, точнее этот дом

А здесь -1-комнатная