Девочки, временная регистрация - это временная прописка, правильно? У меня мама когда временно прописывала своего мужа в квартире, точно помню, бумажку подписывала, что не возражаю в этом.

временная только с согласия владельцев оформляется.

Узнала сейчас...это регистрация по месту прибывания, не временная регистрация и не прописка. Для лиц кавказсокй национальности при наличие договора аренды, договор заканчивается, и к этому жилью они не имеют никакого отношения. Короче, не страшно

+1 они правы

Девочки, помогите, разъясните ситуацию. Моя подруга наконец нашла квартиру, которая ее всем устраивает Но... через агентство недвижимости ("Квадратный метр", может кто сталкивался? ) Завтра ее пригласили подписать договор, но есть одна заковыка... ей говорят, что договор она будет подписывать не с хозяйкой квартиры, а с агентством Вроде как хозяйки то ли нет в городе, то ли она в ближайшее время собирается уезжать, и все эти дела со сдачей квартиры оставила на агентство недвижимости. Деньги также будут принимать они
Так вот в чем, собственно, вопрос. Можно ли заключать договор аренды с агентством, а не с хозяином квартиры? При соблюдении каких условий данный договор будет иметь юридическую силу? Какие документы подтверждающие надо потребовать и на что обратить внимание?
Совсем не хочется нарваться на мошенников... Хочется обезопасить себя со всех сторон. Но и квартира эта очень нравится!

Кто- нибудь обращался в агенство недвижимости Новый Залог и Экспресс Уют ? Хочу снять квартиру через них. Решила узнать отзывы. Новый Залог на Магнитогорской4, а Экспресс Уют на Русской 2. Поделитесь своим мнением.

собственно, хотелось бы поднять тему... может кто-нибудь ответить на вопрос?

ещё интересует след. момент: кто будет нести затраты и прочее, связанное с проблемами
проводки/канализации?

немного поясню: ситуация такова, что пришлось срочно искать жильё. через знакомых,
частных лиц подходящих вариантов не нашлось, поэтому обратился в агенство. договор
заключён с первого числа этого месяца. внёс, пока, только оплату. но буквально на днях
обнаружил проблему со сливом воды в ванной. грешил поначалу на неправильные стыки
труб. сегодня же, когда вода "пошла вспять" понял, что просто-напросто засор, но "конкретный".

т.о.: как общаться с агентом? в какой срок можно решить этот вопрос и чья это "зона" ответственности?

MaNaMaNa
если засор был обнаружен сразу предположить можно ,что он сделан не Вами, позвоните хозяйке и предупредите ее об этом, либо она сама должна решить эту проблему, либо можете попытаться решить ее сами, например вызвав сантехника ЖЭУ он где то рублей за 300 решить эту проблему с помощью кошки, потом вычтите эту сумму с арендной платы (конечно предупредив об этом хозяйку, она должнадать "добро" на это).

я сама сдаю квартиру. так вот, в договоре у меня четко прописано, что все затраты, связанне с ремонтом квартиры, мебели, сантехники и т.д. ведутся либо за счет квартиросъемщика, либо по договоренности с хозяевами (50/50 к примеру). поясню. недавно сдала квартиру новым жильцам. через 2 дня обнаружилось, что в диване клопы. с квартиросъемщиком мы договорились, что вызовем спец компанию, занимающуюся уничтожением дом насекомых, и оплату услуг данной компании поделим пополам.
позвоните хозяевам квартиры и с ними решайте этот вопрос, ну или возможно попросить агента, он также может с ними поговорить.

Мама37, дело всё в том, что хозяйка сейчас в Кавалеровском районе.
Квартиру эту купили недавно, документы в право собственности получили
только на прошлой неделе. агент - их знакомая, поэтому с их согласия, и
при наличии документов, выставила квартиру на "рынок".


ну как сразу... на этот момент не обращал внимание при просмотре и дальнейшей приёмке
(т.к. снимать начал недавно, всех "тонкостей" не знаю).

и на том спасибо. завтра буду звонить. вечером отпишусь, как прошло.

MaNaMaNa
за 5 дней нужно потрудится чтобы забить трубу, если только тряпку уронить в канализацию.

да, у меня в договоре тоже это есть:



"Фига" ещё в том, что я не знаю, какой УК или ЖЭУ принадлежит этот дом, но выяснить это,
полагаю, возможно. Всё, опять же, упирается в хозяев, а точнее в их удалённость...

Надо ли как-то фиксировать вызов мастера, оплату работ, чтобы потом можно было "включить"
в стоимость оплаты? Точнее, как это потом оформить при очередной выплате агенту (в моём случае
она и.о. хозяев) ?

Ну и, раз уж зашла речь, может кто подскажет телефон хорошего слесаря-сантехника?

MaNaMaNa
к какому ЖЭУ принадлежит дом, можно узнать у соседей, и про управляющую компанию тоже, и у них опять же узнать, про сантехника и т.д..опять же, в дальпрессе есть куча объявлений по этому поводу. и лучше, и даже я бы сказала обязательно сохранять все чеки, расходники и т.д., чтобы потом показать их хозяйке!

С Экспресс-Уютом лучше не связывайтесь.

с агентом созвонился, договорились о 50/50, поскольку это первый раз, в дальнейшем
все работы - за мой счёт. телефон ЖЭУ агент дала, сантехник на завтра вызван. ждём-с.

девочки я тоже выступаю в роли хозяйки..но считаю что еслди проблема обнаружилась сразу (клопы/засор) о каких 50/50 может идти речь?????? только за мой счет..я должна была сдать квартиру в надлежащем состоянии ну а вот потом чистка засоров за счет квартиранта, замена кранов/труб моя..так как не может нести ответсвенность квартирант за мою экономия на приличных материалах..ну конечно случаи явного "ломанья" не в счет

Да ни с каким агентством лучше не связываться

да с ЭКСПЕСС-УЮТ лучше не стоит связываться,обманщики еще те.я там 7 лет назад работала,поверьте ничего не изменилось.

Может что посоветуете? В какое агенство лучше обратиться? А во всех агенствах комиссионные 80%, или есть где меньше?

я про комиссии незнаю,знакомые через агенство даната снимали,вроде удачно.