LIRICA
+от 500 на ремонт

а может кто дом знает этот? крысы не крысы
лифт рабочий?

слева направо

Юридическим лицом,имеющим право делать оценку, в данном случае выступает БТИ, дело не в запятых и не в методичках, если нотариусу будет предоставлен кадастровый паспорт с указанной в нем кадастровой стоимостью, то пошлину расчитают по этой стоимости, несмотря на требования нотариуса делать независимую оценку у другого оценщика (это мой личный опыт декабря 2012 г., вместо 3млн рыночной стоимости оплатили пошлину по сделанному кадастровому паспорту, в нем стоимость была около 200-300 тыс.руб.)

Нотариус в категоричной форме заявила, что оценку БТИ не примет, т. к. якобы с мая 13года БТИ не имеет право вообще оценивать имущество. В оценке должна быть указана ТОЛЬКО рыночная стоимость, даже кадастровую она якобы принять не может, так как пока нет документа, который бы четко регламентировал такую оценку . Все что написано в НК РФ я так же подчеркнула, показала ей, она так небрежно отмахнулась и опять начала вещать чего-то там про май 13 года.

Siren@
Я тож вступаю в наследство, мне сегодня нотариус предложил альтернативный вариант, достать справку о кадастровой стоимости кв на дату смерти собственника, это делается на Змеинке, Приморская 2, только она сказала, что сделать эту справку будет ооочень сложно, на ее памяти никто еще не приходил с этой справкой, если у Вас получится, делитесь опытом!

Да!)))

Я бы уточнила, на какой правовой акт ссылается нотариус, проконсультировалась между тем еще и в краевой нотариальной палате. Нотариусы не хотят вникать в нюансы передачи функций по оценке от БТИ в Росреестр, вот и пинают людей. Глянула в интернете инфо по этому поводу, все говорит за то, что нотариус не прав, но отстаивать свою позицию возможно придется в суде.

http://www.klerk.ru/doc/324723/
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=66267
http://pravorub.ru/questions/32632.html

Всем привет! Девочки, подскажите... Продаю я квартиру значит. Пришел покупатель. Все понравилось. И пока агентша не слышала, назвал мне цену. Я сказала подумаю. Ну и надумала. Звонит анентша и говорит......ой ну вот вам он назвал сумму, 2500000. Я говорю согласна, расходы по оформлению на нем. Она - ну конечно. Но вам на руки 2450000. Комиссионные!!! Я прям опешила.... Я и так скинула 100 тыс. А тут 150 получается. Это нормально? Говорю ей - значит и говорите ему 2550000. Короче опа...:((( Она ему озвучила видимо не +50 тыс. Как себя вести в таких ситуациях? Я то уже на эту сумму рассчитывала:((( Агенства всегда с продавцов берут? Или только с покупашек?

Mersedes
Так мою кадастровая стоимость тоже не устраивает


На это и рассчитано, далеко не каждый пойдет в суд.

что за агенство ?
тоже вот собираюсь звонить сег собственнику и предложить свою цену
попытка не пытка
что у вас за квартира покажите ?

Платит тот , у кого договор с агентом. А вы доколь без риелтора, документы собираете свои сами... Ну и платить никому ничего не должны соответственно....

sneg123
а изначально к агенту вы обратились?
я вот сейчас в роли покупателя и не понимаю за что с меня агент будет деньги брать, если его нанял продавец? кто нанял - тот и плати, на мой взгляд! мне бы эти хамовитые агенты нафик и даром не нать, зачем их вообще нанимают, не понимаю - самим проще и дешевле договориться

sneg123
вы же стольник уступили как я поняла самому покупателю? стоило жилье 2,6?
а агенству ведь тоже нужно свой процент заложить в продажу .
если вы согласны и сказали покупателю об этом
то он дает агенству 2,5 а риэлтор берет с этой суммы свой %
вроде так

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

нанимают для того что бояться наверное первое а второе чтобы не заморачиваться на бумажках и очередях
мы тоже в роли покупателей сейчас
нам в основном все говорят 15 тыщ за бумажки ,аском сказал 20
про остальную комиссию которая в цене квартиры все молчат

Я сама дала объявление на фарпосте! Мне одна позвонила, вторая.....Я спросила на мне ваши услуги отразятся? ответ - нет! я никого не нанимала. я и сама могу побегать бумажки собрать. одна из этих посредников продублировала мое объявление на фарпосте с такой же ценой. что одна, что вторая ... просто типа будем вашу квартиру предлагать, типа заодно...когда соседние будем показывать.... мне то что... пусть водят. просто получается, что люди будут платить за услуги оформления около 20 тысяч. и еще я 50?! офигели просто. причем покупателю я сказала, что ты посмотри...мое объявление есть на фарпосте. но она ему в уши вдула видимо, бла бла бла..... если мне понравилась бы квартира и я готова была ее купить...караулила бы под дверью хозяев, объяву нашла.

ну и в лес тогда таких дорогих самозванцев

маг
прикол в том, что по моему объявлению ни одного звонка а у них такое же....водят мне людей

sneg123
покажите квартирку

LIRICA
не очень хочется, т.к. я в суммах приврала, не судите за цифры... выставила за 2950. готова была отдать за 2800. агентша заявила 2750 на руки. не суть в цифрах, смысл донесла... тока давайте не будем обсуждать...типа ой как дорого, да за эти деньги можно 2-х комнатную взять (она 2-х комнатная по документам ) http://vladivostok.farpost.ru/ujutnaja-kvartira-magnitogorskaja-9-23796777.html

sneg123
хорошенькая