Мне Детский парк нужен

Они действительно ошиблись сейчас цена на 2 млн. Поднялась.... и сразу стала неадекватно высокой

ГрадусЫ там (на Поселковой) сначала цена 2(!!!) 600 стояла

ГрадусЫ
Там ценник ранее стоял 2.6

От сюда вывод, квартира стоит 2,6 остальное накрутка агенства

были мы в этой квартире.
Отопления нет. Топятся колориферами. Зимой счета безумные наверняка.
Комнатки маленькие. Кухня большая, но бестолковая. В смежной с кухней комнате ремонт в стоянии "подготовлено к ремонту". Из южных окон "чудесный" вид на деревянный трехэтажный скворечник, который придурковаты сосед построил (в двух метрах от балкона и окон).
Там мать и две половозрелые дочери "хотят разъехаться".
Оценщик ипотечный в жизни квартиру не оценит в ту сумму, которую за неё просят, хотя бы по причине того, что жилье в ипотеку должно быть подключено к коммуникациям (вода, канализация, тепло), а там это на птичьих правах.
Вкладывать живые деньги в ЭТО - неразумно, ипотечные - неразумно вдвойне (с учетом переплаты за ипотеку)

*Sinti@**
Шоб я так жил

т.е. это дешево?

зуец да исправили они уже цену:))) вон, выше ж написали- 2.6 сначала цена была
а 4.6- это перебор уже, каэшн

Аааааа, а то я мысленно уже свою квартиру продала и разбогатела))))

По-моему, вид открывается на деревню

http://vladivostok.farpost.ru/bolshaja- ... 68740.html
3 750 000 р за 4х к 68кв это потому что этаж последний и район не поп?

Девочки, подскажите, можно как-то себя обезопасить пи покупке квартиры менее 3 лет в собственности и с несовершеннолетним собственником. Может к юристам обратиться.. Очень хочется именно в этом доме квартиру. Или лучше не связываться с таким вариантом?

послушаю

KEE
лучше обратится к юристам

А в чем проблемы?
Продавцы хотят менее миллиона в договоре?
А по поводу несовершеннолетнего: доки у них готовы? Разрешение из опеки есть? С какой формулировкой?

можно титул страховать http://www.advokatessa.ru/literat/real/real16.htm
это избавит от потери денег в случае, если продавцы ребенка ущемят в правах (ну в разрешении опеки обязались прописать дитя в другом месте, а по факту выставил ребенка на улицу и нашлись защитники попранных прав ребенка и сделку признают недействительной)
на 100 сделок одна приходится вот такая пичалька.
Так что шансы "попасть" есть даже у тех, у кого и нет несовершеннолетних ((((
Риск - дело благородное)))
Отжимайте продавцов- страхуйте титул на сумму "отжима" и спите спокойно

зуец
Это не совсем так... Страхование титула возможно при продаже квартиры надлежащим продавцом... Встречаются к сожалению и противоположные случаи, тогда страховка просто аннулируется и вы остаетесь без денег и без квартиры... (Я писала уже несколько раз про дело семьи Чалаевых)....
Что касается несовершеннолетнего собственника- то его нельзя просто "прописать в другом месте", ему нужно купить аналогичную или большую площадь или положить на счет эквивалетную сумму.....при этом нужно смотреть причину возникновения права... И все доки от привазации...
Несовершеннолетний собственник, да еще и меньше 3 лет - надо доки смотреть, с опекой разговаривать, с законными представителями, что взамен ребенку ?

Алёна, т.е. если родители-продавцы оставят ребенка на улице, то борода мне, а не возмещение по страховке?

"Прописать" - это я имела в виду конечно выделить долю)
У нас продавцы вообще заявили в опеку о том, что они на ПМЖ в Калининград уезжают.
И, естественно, никуда не уехали.
Но там у девочки всё в порядке с жилплощадью - они на 1/2 стоимости квартиры (её долю) здесь собирались ей купить жилье, да и так всё с метрами в порядке. Или мне уже начинать переживать?

Стеб?
http://vladivostok.farpost.ru/penthaus- ... 21272.html

Я писала, что квартира должна быть продана надлежащим продавцом, то естьтем, кто имел на это законное право....
А сделки с несоврешннолетними потому и считаются самыми проблемными, потому что ничего не помешает в будущем бывшему несовершеннолетнему собственнику, посчитавшему, что его праыа нарушены и добиваться восстановления его в правах....
У нас так всегда - сначала понаделяют детей собстыенностью, потом не знают, что с этим делать...
А у ТС еще и свежие документы

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Меня умиляет во владе, как башню втыкакают среди гостинок или хрущей и вот уже готов "бизЬнес-проект"
В Аркаде дещевле продавали пентхауз летом, 250 квадратов всего за 25 миллионов рублей...