Рынок недвижимости Владивостока - 16

Надежда.

Marusya Klimova писал(а) 18 июн 2015, 11:30:

Silence писал(а) 18 июн 2015, 10:54:

9 эZelle
спасибо)) а когда будет реально? я не верю, что цены будут падать.
вот на Баме присматриваю http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 54580.html
можно еще и поторговатья :-)

а доделать мелкие недоделки в процессе это не проблема, главное что бы аккуратная была, ну и по крыше выяснять, если 9 этаж.

Эта квартира уже год продается. вначале у нее ценник был 3900. Мне она тоже приглянулась. Я им звонила в декабре, спрашивала про документу(подходит ли под ипотеку). мне ответили что-то невнятное. У квартиры 3 собственника, один из них живет где-то далеко... под ипотеку не подходит. Тогда спросила про цену, возможен ли торг, т к нам совсем немного не хватало. Мне ответили, что никакого торга и вообще цена увеличится. Затем поставили цену 4300, но за последние пару месяцев постепенно снизили до 4200.

Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:

Lisence писал(а) 18 июн 2015, 11:19:

Silence
вот ещё на варяге http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... edBulletin уже больше месяца продают, в цене уже двигаются

Я тоже за этой квартиркой наблюдаю. Продается она дольше. По-моему, месяца 3. А Вы ее смотрели? Или по тел спрашивали пр цену? Цену снизили неделю назад на 150 тыщ.

Это же дома гостиничного типа. Там гостинки, коммуналки и двушки. Контингент ик так себе.

Lisence

Marusya Klimova

Marusya Klimova писал(а) 18 июн 2015, 11:30:

Я тоже за этой квартиркой наблюдаю. Продается она дольше. По-моему, месяца 3. А Вы ее смотрели? Или по тел спрашивали пр цену? Цену снизили неделю назад на 150 тыщ.

не, не смотрели, просто как доступный вариант добавила в избранное, но район не очень тот хотим

Надежда.

ЁлкаЗелёная писал(а) 18 июн 2015, 07:04:

Не, ну счет открывать в банке с высоким рейтингом.., не думаю, чтоб за двадцать дней регистрации (или около того) такой банк рухнул. До него (снизу таблицы) еще претендентов на лишение лицензии штук 500

Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд:

не во всех крупных и надежных банках есть такая услуга, как аккредитив, а мелким боязно доверяться, уж лучше ячейка в Сбере.

Marusya Klimova

Надежда.
А я думала, что это одна из разновидностей 125 серии... О, как я ошибалась :-)

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Вот и разгадка относительно низкой цены :ti_pa:

Silence

Надежда.
теперь понятно... мы жили на БАМе в похожем доме, был обычный дом, 4 квартиры на площадке.

Лунышка

likerik писал(а) 18 июн 2015, 11:40:

Лунышка писал(а) 4 минуты назад:
Лучше подумать как отдирается а то может не только огнём снять можно

достаточно легко отходит))) тож у свекрови проверено))))

Тогда хорошо)
А то у родителей в прихожей род обоями обнаружились совдеповские бумажные обои покрытые лаком :sh_ok:

мы с папой помыкались в углу поковорыли и ротбандом заштукатурили и поклеили Сверху обои, не смогли придумать чем и как отрывать :nez-nayu:

Adobe

Ватрушка
За 1800000 попадаются даже 23 квадрата гостинки, правда районы тоже на любителя - Луговая 70 к примеру. Но в основном, конечно, не разгуляешься, особо - 17 квадратов в более-менее приличном виде на эти деньги. Если машину продавать придется, то район и транспорт на какое-то время выйдет на первое место...в общем, замкнутый круг :cry_ing:

Удачи вам в поисках своей квартирки!
p.s. ипотеку не рассматриваете?

Evgeniya!

Zelle писал(а) 18 июн 2015, 10:50:

Silence
Имхо,за 4,2 с недопотопным ремонтом и не хрущ в указанных Вами районах-нереально пока :no:

Можно найти, но только 1 или последний этажи.

Neta

Надежда. писал(а) 18 июн 2015, 11:42:

Marusya Klimova писал(а) 18 июн 2015, 11:30:

Silence писал(а) 18 июн 2015, 10:54:

9 эZelle
спасибо)) а когда будет реально? я не верю, что цены будут падать.
вот на Баме присматриваю http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 54580.html
можно еще и поторговатья :-)

а доделать мелкие недоделки в процессе это не проблема, главное что бы аккуратная была, ну и по крыше выяснять, если 9 этаж.

Эта квартира уже год продается. вначале у нее ценник был 3900. Мне она тоже приглянулась. Я им звонила в декабре, спрашивала про документу(подходит ли под ипотеку). мне ответили что-то невнятное. У квартиры 3 собственника, один из них живет где-то далеко... под ипотеку не подходит. Тогда спросила про цену, возможен ли торг, т к нам совсем немного не хватало. Мне ответили, что никакого торга и вообще цена увеличится. Затем поставили цену 4300, но за последние пару месяцев постепенно снизили до 4200.

Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:

Lisence писал(а) 18 июн 2015, 11:19:

Silence
вот ещё на варяге http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... edBulletin уже больше месяца продают, в цене уже двигаются

Я тоже за этой квартиркой наблюдаю. Продается она дольше. По-моему, месяца 3. А Вы ее смотрели? Или по тел спрашивали пр цену? Цену снизили неделю назад на 150 тыщ.

Это же дома гостиничного типа. Там гостинки, коммуналки и двушки. Контингент ик так себе.

Единственное, что объединяет такие дома с гостинками - это длинный коридор, типа как в ленпроекте. Нормальный там контингент. И планировки прекрасные. Однокомнатные по карйней мере, очень хорошие - большой коридор, куда некоторые кухню выносят, большая кухня. :ne_vi_del:

Двушка, судя по плану, тоже хорошая.

Ватрушка

Adobe, Луговую, 50, 66-70 не рассматриваю по определенным причинам. Но я реально смотрю на вещи, понимаю, что больше 18 метров не подобрать варианта. Если машину продавать, то пару лет, думаю, покатаюсь на общественном транспорте )) Ипотеку не потяну.

Сюзанна

Слушайте, а мы вот тоже квартиру продаем или меняем на однокомнатную, один собственник, 3-комнатная на Черемуховой, район - супер, 7 минут до центра, школа - 100 метров, 3 садика вокруг... Что-то не берет никто...Может интересно кому?

Evgeniya!

Сюзанна писал(а) 18 июн 2015, 14:53:

Слушайте, а мы вот тоже квартиру продаем или меняем на однокомнатную, один собственник, 3-комнатная на Черемуховой, район - супер, 7 минут до центра, школа - 100 метров, 3 садика вокруг... Что-то не берет никто...Может интересно кому?

Значит цена не конкурентная, пересмотрите цену и люди к вам потянутся.

vld_2012

Сюзанна

Evgeniya! писал(а) 18 июн 2015, 15:02:

Сюзанна писал(а) 11 минут назад:
Слушайте, а мы вот тоже квартиру продаем или меняем на однокомнатную, один собственник, 3-комнатная на Черемуховой, район - супер, 7 минут до центра, школа - 100 метров, 3 садика вокруг... Что-то не берет никто...Может интересно кому?

Значит цена не конкурентная, пересмотрите цену и люди к вам потянутся.

_________________

согласна.. за сколько продаете?

uta2

я вот не понимаю, продаются однокомнатные квартиры, допустим район Борисенко...цена в среднем
3600 за 35 кв, если дешевле 3300, то состояние уже хуже не куда.............вопрос сколько тогда в этом районе должна стоить "привлекательная по цене" трешка???????

Благоверная

Сюзанна
Черемуховая 4а?

uta2

Сейчас получается само выгодно жить в однушке, продал её, добавил мат.капитал и трешку купил))))))))))

Silence

Сюзанна
а мне нравится Черемуховая, особенно если мост недалеко, смотрю Чуркин периодически... но мы трешку не потянем :nez-nayu:

uta2

А если наобор, то даже на 2 гостинки шкребсти нужно :hi_hi_hi:

Чтож за время то :smile:

Yarmilla

Надежда. писал(а) 18 июн 2015, 11:47:

а мелким боязно доверяться,

Простите, перечислите по вашему мнению мелкие банки у нас во Владивостоке и крупные, у которых нет аккредитива.

Silence

uta2
не хватает мат. капитала. Ну вот однушку продам за 3,7 + мат.капитал - 450 = 4,15
..........................тут бы на двушку хватило :mi_ga_et:

Рынок недвижимости Владивостока - 16

Кто сейчас на конференции