Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.10.2012) {КонсультантПлюс}

заканчиваю свои высказывания по данному вопросу,
меня и так уже подозревают в нежелании писать расписки, хотя ничего личного тут нет
спасибо всем за интересную дискуссию, особенно тем кто приводил реальные примеры из нашей непростой жизни

Перечень документов, необходимых для получения
имущественных налоговых вычетов

1. Имущественный вычет при покупке или строительстве жилья

Для предоставления имущественного налогового вычета вместе с заполненной декларацией ф. № 3-НДФЛ необходимо представить следующий пакет документов:
-оригиналы справок о сумме полученного дохода и удержанного налога на доходы физических лиц от всех источников выплаты (в редакции Приказов ФНС России, Минфина Российской Федерации, утверждающих форму справки за соответствующий налоговый период);
- договор купли-продажи жилья или инвестиционный договор на строительство жилого дома или квартиры, договор на строительство жилья, договор переуступки права требования и др. (оригинал и копию)*;
- платежные документы (копии и оригиналы), подтверждающие факт оплаты денежных средств налогоплательщиком за жилье (расписки, если сделка совершена между физическими лицами), квитанции к приходным кассовым ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, накладные и другие документы);
-документы, подтверждающие право собственности на момент заявления вычета на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру (оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности или иные документы) - по правоотношениям, возникшим до 01.01.2005;
- документы, подтверждающие право собственности (оригиналы и копии) на жилой дом или долю (доли) в нем при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей в нем) - по правоотношениям, возникшим с 01.01.2005:
- акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней (оригиналы и копии) при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - по правоотношениям, возникшим с 01.01.2005;
- договор ипотеки (если таковой заключался), заключенный с кредитной организацией (оригинал и копию) - по правоотношениям, возникшим до 01.01.2005;
- целевой кредитный договор или договор займа (если таковые заключались), заключенные с кредитными или иными организациями (оригинал и копию) - по правоотношениям, возникшим с 01.01.2005;
- платежные документы (оригиналы и копии), свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору;
- письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон – участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между совладельцами собственности на квартиру, жилой дом при приобретении имущества в общую совместную собственность;
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по установленной форме;
-заявление о возврате налога на доходы физических лиц с указанием реквизитов счета, на который следует перечислить денежные средства, по установленной форме;
-иные документы, необходимые для получения имущественного вычета.
*Внимание! В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.07.2006 № 144-ФЗ в перечень объектов, при приобретении которых предоставляется имущественный налоговый вычет, включены комнаты.

2. Имущественный вычет при продаже имущества и имущественных прав (доли в уставном капитале, уступки прав (требования) и др.).
2.1 Имущественный вычет при продаже имущества (за исключением ценных бумаг).
Для предоставления имущественного налогового вычета при продаже имущества вместе с заполненной декларацией ф. № 3-НДФЛ необходимо представить следующий пакет документов:
-оригиналы справок о сумме полученного дохода от продажи имущества, в случае его реализации юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, а также справки от других источников выплаты (в редакции Приказов ФНС России, Минфина Российской Федерации, утверждающих форму справки за соответствующий налоговый период);
- договора купли - продажи имущества (оригиналы и копии);
- документы (оригиналы и копии), подтверждающие факт оплаты имущества покупателями;
- документы, подтверждающие период нахождения имущества в собственности (оригиналы и копии);
- письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон – участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между совладельцами собственности на квартиру, или жилой дом при реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности;
- документы, подтверждающие расходы, связанные с получением доходов от продажи имущества, если налогоплательщик не использует право на получение имущественного вычета (оригиналы и копии);
-заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по установленной форме;
-иные документы, необходимые для получения имущественного вычета.

2.2 Имущественный вычет при продаже имущественных прав.
Для предоставления вычета в размере фактически произведенных и документально подтвержденных затрат при продаже имущества вместе с заполненной декларацией ф. № 3-НДФЛ необходимо представить следующий пакет документов:
-оригиналы справок о сумме полученного дохода от продажи имущества, в случае его реализации юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, а также справки от других источников выплаты (в редакции Приказов ФНС России, Минфина Российской Федерации, утверждающих форму справки за соответствующий налоговый период);
- договор уступки прав (требования), договор продажи доли (ее части) в уставном капитале организации (оригинал и копию);
- документы, подтверждающие факт оплаты имущественных прав (оригиналы и копии);
- документы, подтверждающие иные расходы, связанные с получением доходов от продажи имущественных прав (оригиналы и копии);
-заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по установленной форме;
-иные документы, необходимые для получения имущественного вычета.

Вспомнилась работа в моем самом первом отделе, где физики приходили и начинали права качать, что в кодексе написано, значит имею право. И мы им начинали объяснять и показывать, что кодекс надо читать весь, от начала до конца, а не только там, где хочется, ибо права и обязанности ФЛ,а также особенности, кроме всего прочего, урегулированы отдельной главой кодекса, она там.... почти в конце кодекса..