Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Еще бы отфотошопленные фотографии соответствовали действительности и в реале все бы такое радужное было

Агриппина,
Это точно. А то на фото сделают все красиво. А по факту ремонт был года три назад и плюс квартиранты жили

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Крыжовник,
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 01198.html
как раз сегодня хотели смотреть ее

Ирина Юрьевна,
Бам вы не рассматриваете 1 к?

Мы когда с мужем покупали квартиру в 2013г. по деньгам была только однушка в нашем районе (кроме Днепровской ничего не интересовало), в ипотеку лезть не собирались, в итоге купили двухкомнатную в бывшей общаге, о двух комнатах тогда даже не мечтали, состояние квартиры было приличное, плюс много чего оставляли, у нас не было вообще ничего. Покупая квартиру рассматривали ее как временный вариант. Сейчас подкопили и продаем ее,присмотрев не плохую трешку в этом же районе. Смысл залазить во всякие ипотеки и переплачивать банкам.

Ана,
когда нет никакой недвижимости, возможности копить миллионы и не будет ни от кого никакой финансовой помощи, вот и приходится брать ипотеку. Куда приятнее платить банку и знать что все таки они станет твоей, чем просто отдавать деньги за съем!

Добавлено спустя 50 секунд:
Злючк@-Колючк@,
к Баму как-то муж не очень относится, но я смотрю всё

полностью согласна. Как подумаю сколько денег я "тетям с дядями" отдала, давно бы уже свою ипотеку загасила

Пашка,
не в бровь, а в глаз. Сейчас мы живем в гостинке, соседнюю гостинку стали сдавать посуточно..... это трандец

Ирина Юрьевна,
Да это все понятно, я про себя пишу, мне есть где жить, поэтому коплю

Скажите,кто-нибудь покупал квартиру с использованием мат.капитала. Хотим продать однушку, добавить и купить двушку, а лучше трешку Сумма от продажи однушку + накопления + капитал. Вот и думаю будут ли готовы продавцы ждать два месяца или все-таки придётся через ипотеку их "проводить"

Моя коллега покупала квартиру с мат.капиталом. Но это было вложение денег - свое жилье не продавали. Насколько я поняла, банк одобрил ипотеку, они купили квартиру, через несколько месяцев им выдали мат. капитал, банк после получения мат. капитала уменьшил сумму ежемесячной выплаты.

А ждать два месяца - кто же на это пойдет?

Это да. Нужно смотреть.
Ирина Юрьевна,
Я потратила 1 минуту, чтобы эту квартиру найти. Наверное, есть что-то еще.. Я только Вторяк смотрела.

сложно представить конечно, что по доброй воле найдутся желающие столько ждать обналички мат капитала, но всякое же бывает...

Мы так пробовали купить, но не нашли никого, кто бы согласился. (Искали однушку) , хотели вложить мат.капитал, а остальное у нас было наличкой. Никто из продавцов не хотел ждать 2 месяца перечисления через пенсионный фонд. А ипотеку нам не одобрили на эту сумму Покупали в июне этого года, вобщем выкрутились сами, мат.капитал так и не использовали. Сейчас по старой памяти просматриваю объявления на однушки, и так смешно видеть те же квартиры еще на продаже, которые отказались ждать 2 месяца. Прошло уже полгода! Некоторые даже в цене просели.

Innulika,
Это обсуждали уже. Проблема не в том, чтобы подождать, а в том что Пенсионный фонд может отказаться выплачивать и тогда продавец в пролете. У нас в государстве все не просто.

И были реальные случаи отказа ПФ? На каких основаниях,если законно все и покупатель ничего не скрыл при подаче доков

Нам видимо повезло и с пфр,проблем с выплатой не возникло. и с тем,что продавцы согласились ждать.
Так что есть такие продавцы. Я это точно знаю

В целом квартира неплохая, но перепланированная......ванну расширили за счет прохода на кухню и в кухню сделали сами вход из несущей стены. Сначала был объединены комната и лоджия, теперь обратно разделены

Ирина Юрьевна,
Перепланировка узаконена?

Innulika
А почему ипотеку не одобрили? Сумма маленькая или другие причины

Как она тогда подходит под ипотеку? Мы продаем тоже переделанную, но несущие стены не затронуты, в таком случае банк одобряет, сами брали ее в ипотеку в таком виде.

Мы продавали трехкомнатную квартиру на второй речке (девятиэтажная свечка- средний этаж) продавали без агентств. Объявление на фарпосте висело ровно один день.Покупатель посмотрел и сразу оставил аванс. Мы как продавцы не побоялись связываться с военной ипотекой. Из минусов -срок оформления сделки затянулся на два месяца.Наш покупатель не побоялся покупать квартиру с не узаконенной перепланировкой . Но состояние квартиры было- заезжай и живи, оставили кухню из Венеции полностью укомплектованную техникой и т.д. Так что ситуации бывают разные, главное не нарваться на мошенников и уметь договариваться.