Evgeniya!
не знаю. В нашей хрущевке был адский холод, летом - адская жара из-за горячей крыши. Когда жили на 4м этаже - ничего такого не было.

ВечноСонная
Крышу можно сделать и она не будет течь а на средних этажах могут затопить соседи рано или поздно

Протекать может, потом продать труднее, не любят люди 1 и 5( последний этажи)

Добавлено спустя 55 секунд:

Сегодня не течет, а завтра течет !! ..,..Жарко летом!

Meyk
Я живу на последнем этаже в хруще, зимой жарко очень, сейчас прохлада.
Это наверное от дома зависит, а не от этажа

Добавлено спустя 45 секунд:
Фьюжн
Ну вот мне и интересно, почему труднее продать? Почему люди не любят последний этаж

Добавлено спустя 1 минуту:
Фьюжн
Да про жарко летом это вообще не повод кондиционер в помощь

mon amour
У вас 5 этаж? Тогда трудно объяснить , раз не видите ... Почему.
Я бы не купила.
Если новострой то еще может быть. А вторичку и хрущ точно нет!

uta2
мне кажется в девятке вашу за 4500 с руками заберут раз за 4600 так много просмотров)))

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
сейчас во многих домах уже техэтаж есть, да и наверное можно раз заплатить за ремонт кровли()если действительно нужно) , зато купить квартиру подешевле немного, ну и по голове никто не ходит....

Живу на 8, соседей на 9 готова убить за их танцы до упаду в какие нибудь праздники)))

Да, у меня пятый
Аргументация-

mon amour
Так аргументов Вы не видите!
Жарко летом, холодно зимой, тяжело подниматься с сумками, коляской , с больными ногами и тд., трубы промывают на 5 этаже обычно, может течь крыша или стена и затекать , если слабый напор воды она не доходит. Тяжело продать потом, цена на 10% ниже чем средние этажи.

mon amour
Мы когда искали даже не смотрели последние этажи и первые, при любой их цене. Проверять на себе хороша ли крыша, не будет ли жарко летом, холодно зимой желания не было. Да и если без тех. этажа, еще и воздух с радиаторов в начале сезона сбрасывать надо. В общем, просто даже в рассмотрении такие квартиры не участвовали.

Да я вижу, вижу!
Но вот говорю же - сама живу на последнем этаже, зимой жарко, сейчас прохладно, холодно только в межсезонье.
Коляски, сумки, больные ноги - это да, но разве на 4-й, например, этаж легче подниматься в таком случае?
Крыша да, может течь, но ее можно сделать, а где гарантия,что соседи вас топить не будут, а потом еще и в сад посылать неприличными словами?

Задам вопрос по-другому - есть те, кто купил себе квартиру на последнем этаже и видит в этом только плюсы?

Знакомый лет пять назад купил двушку 81 серии на последнем этаже, еще и угловую. Дешево было...Зимой жуткий холод! Заделывал швы межпанельные снаружи, не помогло...
Сразу же на продажу кв выставил, этой весной только продал.

mon amour
мы БЫ посмотрели квартиру )))) первый точно нет, а вот последний БЫ рассмотрели)) но у нас однушка в ипотеке поэтому БЫ играет большую роль

Evgeniya!
да да) всё верно! я про ту планировку знаю. вот и думала, что метраж одинаковый везде

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Evgeniya!
хотя в тех трешках , где одна комната на одну сторону< а всё остальное на другую, коридор такой большой

Добавлено спустя 8 минут 5 секунд:
я живу на среднем этаже, сверху топот не слышу, а снизу иногда бывает что-то такое доносится

на последних этажах проходимость меньше. а если нет лифта, то всех соседей знаешь, кто, что, где

mon amourУ меня была однуха на 5 этаже в хруще на Енисейской с видом а море. Давно. Жила я в ней правда мало. Днем летом молотил кондей при закрытых шторах крыша в принципе не текла, но с трубами (стояками между этажами) был полный аллес , точнее их вовсе не было- труха одна была
Не скажу, что разница была между 5 и 2 к примеру этажом. Покупалась в 2003. Продалась быстро, но в то время (2005) хватали все и не глядя.

mon amour
Мы купили на последнем и довольны!!! Живем в кирпичной свечке, над нами тех этаж, толщина стен 80 см. Очень теплая квартира. Вид из окон шикарный. Воздух свежий. Комары до нас не долетают Вообщем, нам повезло. Переехали в эту квартиру из гостинку, вот там бы я точно не купила квартиру на последнем этаже. Хоть мы и жили на 8, зато друзья наши на 9. Так регулярно крышу латали. Хотя, конечно, надо отталкиваться от денег. Я, например, ничего ужасного не вижу в угловых квартирах, да и в последних этажах тоже, если цена адекватная(с учетом всех возможных рисков). Нельзя все последнии этажи под одну гребенку, надо смотреть на каждую квартиру в отдельности. Если есть необходимость, то и на крышу лазить и везде заглядывать.

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
А вообще, угловая, да еще и на последнем этаже-это еще тот джекпот!

Есть разница - последний этаж в свечке с лифтом и 5-ый в хрущевке. Даже если и крыша не течет...
Как-то не хочется носится с двумя детьми/колясками/сумками на 5-ый этаж по нескольку раз в день

Silence
а на 4ый?

вот видимо дома разные. жила в хруще на последнем этаже лет 5. зимой всегда было жарко, летом сильной особой жары не замечала, думаю не жарче, чем на 4-м. Крыши в пятиэтажках в основном с наружным водостоком, поэтому даже если немного подтекает кровля - то не потоп, а вот в высоких домах водосток внутренний, и если он засорится - то все, в квартирах потопы, и техэтаж не поможет)) Поэтому для меня в последнем этаже только плюсы - никто не топает сверху, да и площадка лестничная более изолированная от остальных этажей, нет проходного двора, все соседи знают друг друга. Кстати, воду в радиаторах ни разу не спускали. На 5 этаж поднималась легко, со временем привыкаешь к такой нагрузке (тренировка для сердца опять же) и не ощущаешь. Для людей с ограниченными возможностями конечно это не вариант.

Одно дело самому подняться, другое с детьми и сумками. Мы например, каждую неделю с ремми или котов тележку выкатываем. Муж две три ходки потом делает, чтобы продукты домой перетаскать. Мы искали, чтобы этаж был выше 4 ( из-за машин), но не выше 8. Но в доме с лифтом.

Благоверная
и на 4 тоже не хочется))) 3 максимум! сейчас живем на 2 этаже - это для нас идеальный вариант.
на покупку у нас запросы скромные, пока хрущевки рассматриваем, а если бы финансы позволяли, то смотрели бы 81, 83 серию, а там лифты и этаж не важен