Рынок недвижимости Владивостока - 20

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19

Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Дочки-сыночки

Miss_Ailen,
Да уж :sh_ok:

5.5

ВезучаяЯ

Крыжовник писал(а) 30 ноя 2016, 15:52:

Ана,
А откуда инфа, что продавцу надо 5 млн?

Я в этом доме выросла и знаю продавца, она у них 5500 была, я их соседке, которая с ними общается назвала цену 5 мил. , мы с ними встретились, посмотрели нам понравилась, договорились за 5 мил.! Хотели уже давать задаток. В итоге после разговора с агентом аскома продавец начала нас загонять во временные рамки (гарантия продажи моей квартиры до нового года, аском им это обещал), говорить что нужна третья сторона и без агента никак, хотя сделка должна оформляться только через нотариуса, меня не слышит.

Аквилегия

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 16:55:

но в хрущевке жили - намучилась с соседкой-бабкой

где гарантия, что в нововстрое у вас не будет каких нибудь подобных соседей, пусть и другого возраста...

Miss_Ailen

Дочки-сыночки писал(а) 30 ноя 2016, 16:59:

Miss_Ailen,
Да уж 5.5

Сами в осадке :ps_ih:

Ана писал(а) 30 ноя 2016, 17:02:

говорить что нужна третья сторона и без агента никак, хотя сделка должна оформляться только через нотариуса, меня не слышит.

Надо дать время, пыл поутихнет у продавцов... Согласятся на Ваши условия :rolleyes:

Аквилегия писал(а) 30 ноя 2016, 17:11:

где гарантия, что в нововстрое у вас не будет каких нибудь подобных соседей, пусть и другого возраста...

100% нет конечно, но в районе молодежь, проблемой вызова скорых среди ночи и просьб прикрутить и подсоединить что-то меньше :smile:

Katie*

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 16:55:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 81655.html
Последнее, конечно, по цене - капец... Можно двушку взять

Кухня на балконе?
Много конечно хотят

Miss_Ailen

Katie* писал(а) 30 ноя 2016, 17:16:

Кухня на балконе?

Там везде почти в однушках так вынесено :du_ma_et:

у кого перепланировки, была в трешке такой, в принципе неплохо

Крыжовник

Ана писал(а) 30 ноя 2016, 17:02:

Крыжовник писал(а) 30 ноя 2016, 15:52:

Ана,
А откуда инфа, что продавцу надо 5 млн?

Я в этом доме выросла и знаю продавца, она у них 5500 была, я их соседке, которая с ними общается назвала цену 5 мил. , мы с ними встретились, посмотрели нам понравилась, договорились за 5 мил.! Хотели уже давать задаток. В итоге после разговора с агентом аскома продавец начала нас загонять во временные рамки (гарантия продажи моей квартиры до нового года, аском им это обещал), говорить что нужна третья сторона и без агента никак, хотя сделка должна оформляться только через нотариуса, меня не слышит.

Я тоже думаю, что подумает и согласится на 5. Разница, конечно, существенная.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

AdelinaDV писал(а) 30 ноя 2016, 16:09:

Дочки-сыночки писал(а) 30 ноя 2016, 16:04:

AdelinaDV писал(а) 30 ноя 2016, 10:53:

Переехала с вами.
Подруга покупает квартиру. Цены на однушки сумасшедшие.

На сколько она рассчитывает? И в каком районе?

За 3,3 можно более менее нормальную найти

3.7 млн район столетие, некрасовская, 1 речка, с мебелью, в жилом состоянии и с балконом

Пусть берет мою на баме)) Я правда еще не продаю, но сумма меня устраивает)

Crazy Smile

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 17:18:

Katie* писал(а) 30 ноя 2016, 17:16:

Кухня на балконе?

Там везде почти в однушках так вынесено :du_ma_et:

у кого перепланировки, была в трешке такой, в принципе неплохо

Только вот лоджию они приплюсовали к общей площади, без нее это обычная 1к. 36 метров, слишком жирно 5, 5 за такие квадраты. Тем более предыдущая, за 4200 точно такая же, и в этом же доме дешевле более чем на миллион.

Miss_Ailen

Crazy Smile писал(а) 30 ноя 2016, 17:37:

Только вот лоджию они приплюсовали к общей площади, без нее это обычная 1к. 36 метров, слишком жирно 5, 5 за такие квадраты. Тем более предыдущая, за 4200 точно такая же, и в этом же доме дешевле более чем на миллион.

Они говорят, что это из-за мебели и ремонта... Я не знаю, стоит ли мебель таких денег :du_ma_et:

morozko

make_my_day писал(а) 30 ноя 2016, 13:09:

мы покупали квартиру ,которая сдавалась , чтобы выйти на собственника зашли вечером к арендаторам и спросили телефон хозяйки , нам дали , мы позвонили , поговорили , а на след день нам позвонил агент и обложил матом , за то что как мы посмели и вообще мы морды охреневшие :ps_ih:

мы когда покупали, хозяина квартиры во Флориде нашли :-)

очень не хотели с агентами общаться :-)

А "милые" агенты как нас только не обзывали и чем только не пугали

Лебедь белая

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 16:55:

Последнее, конечно, по цене - капец... Можно двушку взять

в некоторых районах даже и трешку 70кв.м.

Андэлэ

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 17:15:

но в районе молодежь, проблемой вызова скорых среди ночи и просьб прикрутить и подсоединить что-то меньше

Зато будут детские крики, беготня, гулянки-дискотеки, собачий лай, ремонты и ещё много чего громкого. Ещё в молодежных домах машину пристроить во дворе трабл

ВезучаяЯ

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

AdelinaDV писал(а) 30 ноя 2016, 16:09:

Дочки-сыночки писал(а) 30 ноя 2016, 16:04:

AdelinaDV писал(а) 30 ноя 2016, 10:53:

Переехала с вами.
Подруга покупает квартиру. Цены на однушки сумасшедшие.

На сколько она рассчитывает? И в каком районе?

За 3,3 можно более менее нормальную найти

3.7 млн район столетие, некрасовская, 1 речка, с мебелью, в жилом состоянии и с балконом

Цитата:

Пусть берет мою на баме)) Я правда еще не продаю, но сумма меня устраивает)

Или мою на Днепровской‌

Fairlady*

Miss_Ailen
1к за 5,5 :ps_ih:

даже если мебель с техникой убрать,то сколько там скинут они :men:

Благоверная,

Цитата:

когда люди перестанут соглашаться столько платить :ti_pa:

и это не только риэлтеров касается.но и самих цен на кв. Пока платят,и будет столько стоить..

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
99% продавцов неадекватно оценивают своё имущество. Этож своёродное :ps_ih:

поэтому ни за что меньше...

Агриппина

Это теперь мода такая: светлые стены и темные двери?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 44778.html
На фотографиях как-то не очень :-(

Miss_Ailen

Fairlady* писал(а) 30 ноя 2016, 18:12:

99% продавцов неадекватно оценивают своё имущество. Этож своёродное

Вот как понять адекватную цену?

Fairlady* писал(а) 30 ноя 2016, 18:12:

даже если мебель с техникой убрать,то сколько там скинут они

Позвоню, спрошу :rolleyes:

‌

AdelinaDV

Ана,
Крыжовник,
Спасибо, девочки. Бам и Днепровскую не хочет она.

VS2000

Ана,
Опачки. Отошла на пять минут)) уже клиента угоняют)

AdelinaDV

Miss_Ailen писал(а) 30 ноя 2016, 16:55:

Fairlady* писал(а) 30 ноя 2016, 12:28:

А сколько сейчас стоит,вернее за сколько продаётся хрущ на 2речке,район Кутузова-Русской,спорткомплекс Восход? Хрущ без ремонта,но и не после бабушки. самый обычный 2К.
Подозреваю, что сумма в 4млн как -то завышена. И взять его может только тот,кому нужен конкретный район или даже дом..

Мы тоже ищем на второй речке, но в хрущевке жили - намучилась с соседкой-бабкой :)-(:

Сейчас смотрим новострой, но тоже кажется, что цена высоковата(((
Хотим что-то вроде такого, стоит ли вкладываться?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 45376.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 89754.html
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 81655.html
Последнее, конечно, по цене - капец... Можно двушку взять :)-(:

Так вот для чего в этих домах такие большие лоджии-чтобы сделать перепланировку, которую не узаконить. И как такое подходит под ипотеку?

VS2000

Такие квартиры не на продажу. На всю жизнь?
Очень много перепланировок. Все без разрешения?

Рынок недвижимости Владивостока - 20

Кто сейчас на конференции