Советы сдающим/снимающим квартиру - 2

Дипломница

С переездом :ya_hoo_oo:

И еще раз....
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс - Объявления сдаю/снимаю
Если подобные сообщения будут вновь появляться, тема будет закрыта.

Токареночек

didoha писал(а):

вангую, что от Ромахи вы ничего не дождетесь

Вы мужа моего не знаете :-)

вернет как миленький! Вопрос только-когда :du_ma_et:

Platinoid писал(а):

Уже грозят судом моей родственнице если она им не даст эти две недели бесплатно пожить.

Какие настырные!

Игра писал(а):

Люди планировали жить ГОД, ваша тетя согласилась на ГОД, договор заключили на ГОД

А если съезжают раньше подписанного года, то надо их вытурить раньше на две (оплаченных) недели?! :du_ma_et:

Надо будет подумать над этим пунктиком :-)

Игра писал(а):

люди заплатили агенту комиссионные, заплатили за ГОД за оформление договора

В таких случаях агенство пусть ищет им др квартиру, они ж с них взяли денЮх, а не арендодатель!!!
А обстоятельства бывают разные :mi_ga_et:

Но бонус в две халявных недели я б не давала :no:

Загадочная

токареночек писал(а):

didoha писал(а):

вангую, что от Ромахи вы ничего не дождетесь

Вы мужа моего не знаете :-)

вернет как миленький! Вопрос только-когда :du_ma_et:

Девочки, кто такой Ромаха? :smile:

Игра

токареночек
[quote Но бонус в две халявных недели я б не давала][/quote]

И я бы не дала. Я когда сдавала гостинку, всегда контролировала, чтобы пообных пунктов не было в договоре.

А в обсуждаемом случае, тетя хочет нарушить подписанный ее договор, договор найма, который вообще то имеет хоть какую то, но силу. И я считаю это не правильным. Мне никогда в голову не приходило выселять людей раньше времени. Даже когда надумала продавать, предупредила людей за два месяца до истечения договора, что дальше у меня другие планы на квартиру. А так я считаю свинством выселять людей и еще называть их наглыми за то, что они требуют свое по договору.

Я была в шкуре снимающего и знаю, как это не приятно когда начинаются фортели. А тут именно - фортель со стороны хозяйки. И правильно что судом грозят. Еще и налоговую надо натравить. Хотя, мало прав у снимающего, повторюсь.

Platinoid

Игра писал(а):

Platinoid

Цитата:

Да вот и такое тж бывает. Уже грозят судом моей родственнице если она им не даст эти две недели бесплатно пожить.

Я считаю, правильно грозят. Тетушка ваша сдала квартиру через агенство на год, она ведь планировала что квартира будет сдаваться, люди заплатили агенту комиссионные, заплатили за ГОД за оформление договора, они планировали жить год. А тут у вашей тети изменились обстоятельства или так ее левая пятка захотела и что? Люди должны заново искать квартиру и платить агентам? Если ваша тетя неблагонадежна и не выполняет обязательства, почему должны нести за это ответсвенность квартиранты? Люди планировали жить ГОД, ваша тетя согласилась на ГОД, договор заключили на ГОД. Вам бы понравилось если бы вас выгонять стали раньше срока?

Договор не истек, почему она его расторгает и почему должны страдать другие. Если она не читает что подписывает -ее проблема. Вот только договор - филькина грамота к сожалению, квартиранты бесправные люди. Но я бы на месте жильцов пригрозила налоговой вашей тете, если она захочет выселить их раньше чем истечет срок договора и судом тоже.

Касаемо счетов. Можно посчитать по среднему за половину месяца и взять эти деньги с жильцов. Что они у вас оплачивают? Посчитает пусть по среднему. Если дл этого по 300 рублей за месяц платили - пусть берет половину предварительно.

[quoteА они оказались очень борзыми.]

А чтобы не считаться борзыми квартирантами нужно сделать что? Покорно выселится пусть и в нарушение договора? Задаток есть - раньше не съедут.[/quote]

Обстоятельства бывают разные почему она решила жить в своей квартире. И относительно неблагонадежности ни Вам судить. И она их предупредила за месяц,а ни за две недели. У меня они ничего не уплачивают. У родственницы квартиранты оплачивают коммуналку. Они сказали хотят жить Бесплатно две недели!!! Она уже настроена им вернуть деньги за эти две недели,которые по договору они должны жить бесплатно,тк хочет полюбовно расстаться. Относительно договора она конечно сама виновата,но на тот момень ей риэлтор так зубы заговорила,что она толком его и не прочитала. если бы она это пункт увидела тот не подписала бы ни за,что.

Токареночек

Загадочная писал(а):

Девочки, кто такой Ромаха?

Хотела же с пред темы скопировать всю историю и забыла :ps_ih:

Это мой бывший квартирант, оч галантный, надухаренный и в красных труселях :-)

Платил всегда вовремя, а потом пересдал мою квартиру, а мне забывал платить :-)

Теперь трясем его :smile:

Игра

Platinoid

Цитата:

Они сказали хотят жить Бесплатно две недели!!

Не они сказали, это в договоре написано! Это распространенная практика, кстати такие пункты добавлять.

Цитата:

Она уже настроена им вернуть деньги за эти две недели,которые по договору они должны жить бесплатно,тк хочет полюбовно расстаться

А две недели тетя никак не может потерпеть, чтобы действительно полюбовно расстаться и не платить ничего из своего кармана.

Цитата:

И относительно неблагонадежности ни Вам судить

А кому?))

Вы же эту историю здесь рассказали, на обсуждение вынесли, значит имеем право высказываться, как видим эту ситуацию и людей в этой ситуации. Тетя согласилась на год сдать? Согласилась. Люди планировали жить год, а сейчас их на выход в обход договора выселяют и тетя не виновата, это все агент - демон.

Звиняйте, если в общий хор осуждающих голосов большинства не присоединилась.

Загадочная

токареночек писал(а):

Загадочная писал(а):

Девочки, кто такой Ромаха?

Хотела же с пред темы скопировать всю историю и забыла :ps_ih:

Это мой бывший квартирант, оч галантный, надухаренный и в красных труселях :-)

Платил всегда вовремя, а потом пересдал мою квартиру, а мне забывал платить :-)

Теперь трясем его :smile:

Пардон, а труселя он при каких обстоятельствах предъявил? :-)

Небось на скидку надеялся ;;-)))

Хотя на счет труселей. У нас была квартирантка, которая нас всегда в трусах встречала. Мы всегда заранее о встрече договаривались, перед тем, как ехать - звонили. Потом в домофон, потом еще в дверь, если сразу не открывала. И всегда одна и таже картина, в труселях :-)

Токареночек

Загадочная писал(а):

У нас была квартирантка, которая нас всегда в трусах встречала.

Этот тож почти всегда в труханах был и частенько в красных :-)

Platinoid

Игра

Это форум и каждый в праве высказывать,то что считает нужным. :smile:

и ситуацию можно конечно же рассматривать с разных сторон :ti_pa:

Респект

Цитата:

Подскажите пожалуйста, я не поняла по договору, вернее по приложениям к нему..в передаточном акте есть пункт "ОБЪЕКТ передан со следующим имуществом (мебель,оборудование)"_______________ и есть приложение№ 2 Технические характеристики и оборудование - это же одно и тоже? Зачем дважды перечислять одно и тоже ':roll:'

Перечисляется только мебель и техника?
А люстры-светильники, теплый пол, кафель-обои-линолеум, двери, натяжные потолки и т.д. ? Извините за глупый вопрос, просто мне сказали, что нужно описывать каждое помещение включая покрытие стен, потолков, розеток, дверей с замками :sh_ok:

...

Повторю свой вопрос . В горячем споре не до него было :-)

Тем более, когда говорят еще и о Роме в красных труханах :rolleyes:

didoha

токареночек писал(а):

в труханах был и частенько в красных

это симорон к деньгам :ps_ih:

Респект писал(а):

Тем более, когда говорят еще и о Роме в красных труханах

ВечноСонная

Platinoid писал(а):

И самое неприятно, когда с людьми по хорошему они не понимают.

это кто с людьми по хорошему? тетя которая сдала на год по договору и теперь их попросила?

Добавлено спустя 29 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

Platinoid писал(а):

Да вот и такое тж бывает. Уже грозят судом моей родственнице если она им не даст эти две недели бесплатно пожить.

я бы на их месте тоже бы судом пригрозила

Platinoid

ВечноСонная писал(а):

Platinoid писал(а):

И самое неприятно, когда с людьми по хорошему они не понимают.

это кто с людьми по хорошему? тетя которая сдала на год по договору и теперь их попросила?

Добавлено спустя 29 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2

Platinoid писал(а):

Да вот и такое тж бывает. Уже грозят судом моей родственнице если она им не даст эти две недели бесплатно пожить.

я бы на их ме бы судом пригрозила[/quo
ни Вам об этом судить и обстоятельства у людей могут быть разные :smile:

Рея

девочки, подскажите,мне агенство нашло квартирантов
и оно хочет копию моего свид.о собств. это практика такая?или хватает просто показать оригинал?

ВечноСонная

Platinoid
А я вообще никого и ни о чем не сужу. Я комментирую ситуацию которую вы описали

Добавлено спустя 17 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-2
Рея
Мы оригинал показывали

Zigma

Респект писал(а):

передаточном акте есть пункт "ОБЪЕКТ передан со следующим имуществом (мебель,оборудование)"_______________ и есть приложение№ 2 Технические характеристики и оборудование - это же одно и тоже? Зачем дважды перечислять одно и тоже

в акте вы просто перечисляете имущество, а в приложении расписываете все дефекты, если есть. Описание - новый, с пятнами или нет ит.д и т.п. - это если вам дорого это имущество. если вам все равно, в каком состоянии его вернут, то можете приложение 2 не составлять.

Токареночек

Респект писал(а):

Подскажите пожалуйста, я не поняла по договору, вернее по приложениям к нему..в передаточном акте есть пункт "ОБЪЕКТ передан со следующим имуществом (мебель,оборудование)"_______________ и есть приложение№ 2 Технические характеристики и оборудование - это же одно и тоже? Зачем дважды перечислять одно и тоже

Я все так не описываю, просто перечень мебели/техники и состояние!

Рея писал(а):

и оно хочет копию моего свид.о собств. это практика такая?или хватает просто показать оригинал?

Я просто показываю :smile:

Zigma

Рея писал(а):

оно хочет копию моего свид.о собств. это практика такая?или хватает просто показать оригинал?

покажете при просмотре. зачем им копия...

Рея

спасибо всем :ro_za:

Nastulik

Platinoid, ситуация у вас такая, что каждую сторону можно понять.

Мы вот тоже сдаем на год и более, но мало ли что может случиться и понадобится самим туда заехать или продавать.
В договоре есть пункт, что каждая сторона предупреждает за 1 месяц в случае чего.

Советы сдающим/снимающим квартиру - 2

Кто сейчас на конференции